Programme neuf • Maisons-Alfort
Ville: Maisons-Alfort Code postal: 94700

Premier Art

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Premier Art
À PARTIR DE 352 602,00 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 66,40 m²
Référence : 24016 Étage : 3
Appartement de 60,60 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 315 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Maisons-Alfort, 94700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel dans le Val-de-Marne. Premier Art s’impose comme une évidence à Maisons-Alfort. La résidence Premier Art propose un appartement neuf Maisons-Alfort adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’un cadre urbain recherché et d’une actabilité immédiate sécurisante. L’adresse se situe dans un quartier résidentiel de Maisons-Alfort. Vous bénéficiez d’une connexion rapide vers Paris et vers les pôles d’emplois voisins. Cet emplacement reste stratégique pour investir immobilier Maisons-Alfort. Il combine calme de proximité et attractivité métropolitaine. La résidence Premier Art affiche une architecture soignée et contemporaine. Le programme neuf 2025 propose des logements du T2 au T4, du rez-de-chaussée au 5e étage. Le parti pris vise le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les jardins privatifs disponibles renforcent le plaisir d’habiter. Ce programme convient aux accédants en résidence principale comme aux investisseurs. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins des actifs et des familles. L’actabilité immédiate facilite une stratégie d’installation ou de location rapide. Vous sécurisez votre positionnement sur un marché tendu et dynamique.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Typologies T2 à T4 adaptées aux actifs et familles, marché tendu à Maisons-Alfort, actable immédiatement pour une mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, jardins privatifs disponibles, construction 2025, parties communes optimisées pour un quotidien fluide.

Le marché local de Maisons-Alfort reste soutenu par une demande solide. La proximité de Paris et des services entretient l’attractivité. L’investissement locatif Maisons-Alfort bénéficie d’un bassin d’emplois large et diversifié. La stabilité du secteur conforte une vision prudente et long terme. Les dispositifs mobilisables relèvent du Droit commun et de la Résidence Principale. La défiscalisation immobilier s’apprécie ici via le cadre Droit commun. Vous accédez aux frais de notaire réduits du neuf en VEFA. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, couples et familles. Les T2 attirent les primo-occupants et les locataires en mobilité professionnelle. Les T3 et T4 répondent aux besoins d’espaces et de confort. Cette diversité renforce la profondeur de marché et le taux d’occupation potentiel. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et usage concret. Vous bénéficiez d’un actif tangible et d’une protection contre l’obsolescence. Le programme neuf 2025 apporte une qualité patrimoniale immédiate. Vous conjuguez maîtrise des risques et perspective de valorisation maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des avantages du neuf en VEFA, notamment des frais de notaire réduits et d’un cadre fiscal clair pour sécuriser votre acquisition.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation à titre principal, avec stabilité d’usage et cadre fiscal simple, idéal pour construire un projet sur le long terme.

Location Saisonnière

Option envisageable selon la réglementation locale, permettant de diversifier l’exploitation et d’ajuster la stratégie au marché.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.