Programme neuf • Narbonne
Ville: Narbonne Code postal: 11100

PORT DES CATALANS - NARBONNE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
PORT DES CATALANS - NARBONNE
À PARTIR DE 118 600,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 42,63 m²
Référence : 27239 Étage : 1
Appartement de 42,32 m²
Référence : 27238 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 887 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

44,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Narbonne, 11100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf PORT DES CATALANS - NARBONNE. Cette résidence PORT DES CATALANS - NARBONNE propose un appartement neuf Narbonne pensé pour durer. Vous profitez d’un programme neuf 2026 avec un calendrier clair et sécurisant. L’actabilité est immédiate, un atout majeur pour engager votre projet sans attendre. Gagnez en visibilité et en confort au sein de Narbonne, code postal 11100. Vous choisissez une localisation urbaine simple à vivre et à louer. Pour investir immobilier Narbonne, l’environnement local soutient la demande. Vous misez sur une adresse identifiée, pratique pour une installation ou un investissement. Découvrez une résidence PORT DES CATALANS - NARBONNE à taille humaine, gage de tranquillité. Le parc immobilier compte seulement 4 logements, dont un dernier lot disponible. Des typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages actuels. Des balcons prolongent les espaces de vie et améliorent l’attractivité locative. Positionnez-vous maintenant pour sécuriser votre sélection. La livraison est prévue en décembre 2026, avec un horizon de programme neuf 2026. Vous cherchez un appartement neuf Narbonne pour habiter ou louer sereinement. Ce programme neuf vous apporte clarté, documents disponibles, et un cadre sécurisé pour investir immobilier Narbonne.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large et durable

T1, T2, T3 adaptés aux actifs et couples. Dernier lot disponible dans une résidence intime. Idéal pour investissement locatif Narbonne.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve avec balcons et livraison décembre 2026. Actable immédiatement pour sécuriser le planning de votre projet.

Profitez d’un investissement locatif Narbonne porté par une demande soutenue. Le format intimiste de ce programme neuf 2026 optimise la valorisation d’usage. Les typologies T1, T2 et T3 ciblent étudiants, actifs et couples. Vous combinez rareté de l’offre et lisibilité du marché pour une stratégie durable. Saisissez des leviers de défiscalisation immobilier adaptés à vos objectifs. Le dispositif Denormandie figure parmi les options listées, utile pour optimiser l’effort fiscal. Le Déficit Foncier permet une déduction d’impôts sur certaines charges. Le Droit commun et la Résidence Principale restent pertinents selon votre stratégie. Ciblez une clientèle variée et solvable pour un investissement locatif Narbonne. Les petits logements séduisent les primo-accédants et les jeunes actifs. Les T2 et T3 parlent aux couples ou colivers. Les annexes balcon améliorent l’usage et la rétention, un plus pour la location saisonnière si votre stratégie l’envisage. Comparez avec d’autres placements pour mesurer l’intérêt du programme neuf 2026. Vous gagnez un actif tangible, simple à comprendre et à transmettre. L’actabilité immédiate facilite un calendrier maîtrisé. Vous investissez dans un appartement neuf Narbonne avec des dispositifs clairs et des documents disponibles pour décider.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts selon le dispositif Denormandie listé. Optimisez votre fiscalité dans un cadre défini par la réglementation en vigueur.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur certaines charges selon Déficit Foncier. Complément efficace pour une stratégie patrimoniale.

Droit commun

Outils fiscaux du droit commun et usage en Résidence Principale selon votre situation. Approche simple et pérenne.

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