PORT DES CATALANS - NARBONNE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 887 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
44,7 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
4 887 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
44,7 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Narbonne, 11100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Narbonne vous ouvre ses portes avec un programme neuf d’exception. La résidence PORT DES CATALANS - NARBONNE se distingue. Vous découvrez ici un appartement neuf Narbonne pensé pour durer. Vous profitez d’une adresse claire, sereine et lisible.
La localisation facilite vos projets et votre stratégie. Vous misez sur un programme neuf 2025 solidement cadré. Vous profitez d’une ville attractive du littoral audois. Vous sécurisez votre positionnement avec un cadre urbain établi.
La résidence PORT DES CATALANS - NARBONNE inspire confiance dès l’entrée. L’architecture annonce une résidence neuve intimiste et soignée. Les logements du T1 au T3 répondent aux usages actuels. Les balcons prolongent les espaces avec confort et simplicité.
Vous visez un achat en résidence principale ou un placement. Vous anticipez une livraison prévue en December 2026. Vous sécurisez votre calendrier avec une actabilité au 31/05/2025. Vous investissez malin avec un appartement neuf Narbonne adapté.
Pourquoi choisir ce programme ?
4 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
Mix T1-T3 recherché, 3 lots déjà vendus sur 4. Dernier lot disponible. Livraison December 2026 pour une mise en location rapide.
Qualité et calendrier maîtrisés
Résidence neuve avec balcons, étages du RDC au 2e. Actabilité 31/05/2025 et livraison December 2026. Documents photo et PDF disponibles.
Le marché local confirme une dynamique stable et lisible. Vous ciblez un investissement locatif Narbonne avec une offre rare. Trois lots déjà vendus attestent de l’attractivité. Un lot disponible renforce la dimension d’opportunité.
Les dispositifs fiscaux élargissent vos leviers de performance. Vous activez la défiscalisation immobilier selon votre profil. Vous explorez Déficit Foncier, Denormandie, ou Droit commun. Vous considérez aussi la Location Saisonnière, suivant vos objectifs.
La clientèle cible se structure par usages et typologies. Les T1, T2 et T3 couvrent des besoins variés. Vous répondez aux attentes pour résidence principale ou location. Vous alignez votre stratégie avec un programme neuf 2025 clair.
Les avantages dépassent d’autres placements plus volatils. Vous investissez avec des jalons précis et datés. Vous profitez d’une résidence neuve et d’un cadre maîtrisé. Vous optimisez investir immobilier Narbonne avec prudence et vision.
L’architecture privilégie une échelle humaine et rassurante. Vous découvrez une résidence neuve à la conception soignée. Les volumes exploitent la lumière avec efficacité. La construction 2026 s’inscrit dans un calendrier maîtrisé.
Les prestations intérieures visent un confort durable. Vous bénéficiez de plans T1, T2 et T3 fonctionnels. Les finitions soutiennent des usages du quotidien sereins. Vous retrouvez des prestations haut de gamme pensées pour vivre.
Les espaces extérieurs prolongent le bien-être. Les balcons favorisent l’ouverture et l’agrément au quotidien. Les circulations restent simples et lisibles pour tous. Les étages vont du rez-de-chaussée au deuxième étage.
L’environnement rend la vie pratique et fluide. Vous misez sur Narbonne pour vos déplacements et services. Les documents disponibles facilitent votre étude de projet. Photos et PDF vous offrent une vision claire et fiable.
Les points forts se lisent immédiatement et concrètement. Programme neuf 2025, calendrier lisible, livraison December 2026. Typologies T1 à T3 avec balcons et peu de lots. Vous renforcez votre patrimoine immobilier avec clarté.
L’évolution du secteur consolide votre horizon. Narbonne offre un cadre de vie recherché et stable. L’offre limitée de la résidence renforce la rareté. Vous sécurisez une valorisation immobilière Narbonne progressive.
La vision patrimoniale s’inscrit dans la durée. Vous privilégiez un investissement pérenne à l’échelle humaine. La résidence neuve limite les aléas d’entretien initial. Vous optimisez investir immobilier Narbonne avec discipline.
Le timing soutient une décision sereine et opportuniste. Actabilité au 31/05/2025 et livraison planifiée. Trois lots déjà vendus, un lot encore disponible. Vous agissez maintenant pour une fenêtre stratégique.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Frais de notaire réduits en immobilier neuf, sous conditions usuelles. Cadre clair pour optimiser l’acquisition et sécuriser la détention.
Déficit Foncier
Déduction d’impôts possible sur charges et travaux admissibles, selon éligibilité. Outil pertinent pour optimiser l’imposition foncière.
Denormandie
Réduction d’impôts liée à la rénovation éligible, selon critères réglementaires. Potentiel de plus-value optimisée à long terme.
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