Programme neuf • Carcassonne
Ville: Carcassonne Code postal: 11000

HÔTEL DE SAUZÈDE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Malraux
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
HÔTEL DE SAUZÈDE
À PARTIR DE 158 470,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 34,00 m²
Référence : 36140 Étage : RDC
Appartement de 42,45 m²
Référence : 26956 Étage : 1
Appartement de 43,35 m²
Référence : 26959 Étage : 1
36,60 m²
Référence : 26950 Étage : 3
Appartement de 52,05 m²
Référence : 26951 Étage : 2
Appartement de 50,10 m²
Référence : 26952 Étage : 2
40,50 m²
Référence : 26954 Étage : 3
40,95 m²
Référence : 26957 Étage : 1
34,00 m²
Référence : 26958 Étage : RDC
36,30 m²
Référence : 26960 Étage : RDC
38,50 m²
Référence : 26949 Étage : 3
Appartement de 55,55 m²
Référence : 40583 Étage : RDC

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 614 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

42,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Carcassonne, 11000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
d75488d6406799a75c10f371ec901350

Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence HÔTEL DE SAUZÈDE, un programme neuf au cœur de Carcassonne. Cet appartement neuf Carcassonne vous place au plus près des services essentiels. Le positionnement central sécurise l’usage quotidien et le potentiel locatif. Pour votre visibilité SEO, ce programme neuf 2025 combine emplacement urbain et calendrier maîtrisé. Profitez d’une localisation urbaine recherchée, idéale pour investir immobilier Carcassonne. La ville offre un bassin de demande varié, porté par une attractivité patrimoniale reconnue. La desserte locale favorise les mobilités courtes et la vie pratique. Vous accédez rapidement aux commerces et aux services administratifs. Découvrez une résidence HÔTEL DE SAUZÈDE pensée pour durer, avec une livraison prévue en décembre 2027. Le projet propose des typologies fonctionnelles du T1 au T3, adaptées à plusieurs usages. Les étages du rez-de-chaussée au 3e offrent des configurations variées. Les documents disponibles en PHOTO et PDF facilitent votre décision. Agissez maintenant si vous cherchez un appartement neuf Carcassonne ou un investissement. Le programme est actable immédiatement pour sécuriser votre montage. Les dispositifs disponibles dynamisent la stratégie fiscale et patrimoniale. Vous anticipez 2027 tout en figeant un cadre juridique clair dès aujourd’hui.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

14 logements, 6 unités disponibles, typologies T1 à T3. Emplacement urbain pour limiter la vacance et diversifier les profils.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve avec prestations haut de gamme. Livraison annoncée décembre 2027, actable immédiatement, documents PHOTO et PDF disponibles.

Carcassonne affiche une demande soutenue en centre urbain, utile pour un investissement locatif Carcassonne. La profondeur du marché s’appuie sur une clientèle diversifiée. Le parc limité et qualitatif du programme neuf 2025 renforce la rareté. Le positionnement central soutient la stabilité d’occupation. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers s’ouvrent selon votre profil. Le dispositif Malraux peut optimiser votre impôt avec une logique patrimoniale. Le Déficit Foncier permet de déduire les charges de vos revenus fonciers. Le Denormandie complète l’éventail si les critères d’éligibilité sont réunis. La clientèle cible est multiple grâce aux T1, T2 et T3. Les actifs recherchent la proximité des services et un cadre urbain stable. Les couples et petites familles privilégient un appartement neuf Carcassonne bien situé. Les séjours courts peuvent s’envisager via Location Saisonnière, selon réglementation locale. Par rapport à d’autres placements, investir immobilier Carcassonne offre visibilité et cadre légal connu. Vous bénéficiez du Droit commun quand la défiscalisation n’est pas prioritaire. La résidence principale reste un choix pertinent pour sécuriser l’usage. Le programme neuf 2025 concilie diversification et huis clos fiscal maîtrisé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

6d2c3d62605bdcbe64cb0421bc349728
d75488d6406799a75c10f371ec901350

Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d'impôts possible dans le cadre Malraux, adaptée aux profils visant une optimisation patrimoniale en centre urbain.

Déficit Foncier

Déduction d'impôts via l’imputation des charges sur les revenus fonciers, selon situation et travaux éligibles.

Denormandie

Réduction d'impôts possible, avec conditions d’éligibilité propres au dispositif et à la localisation.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Carcassonne (Aude) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Aude En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

HÔTEL DE SAUZÈDE
HÔTEL DE SAUZÈDE
Carcassonne (11000)
À PARTIR DE 232 650,00 €
À PARTIR DE 232 650,00 €
Malraux, Résidence Principale, Denormandie, Déficit Foncier, Meublé non géré
Découvrir le programme
HÔTEL DE SAUZÈDE
HÔTEL DE SAUZÈDE
Carcassonne (11000)
À PARTIR DE 158 470,00 €
À PARTIR DE 158 470,00 €
Malraux, Meublé non géré, Déficit Foncier, Denormandie
Découvrir le programme
HOTEL DE POLICE
HOTEL DE POLICE
Carcassonne (11000)
À PARTIR DE 139 780,00 €
À PARTIR DE 139 780,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale, Denormandie
Découvrir le programme
Hotel de Police
Hotel de Police
Carcassonne (11000)
À PARTIR DE 177 645,00 €
À PARTIR DE 177 645,00 €
Meublé non géré, Malraux, Denormandie
Découvrir le programme
LE CLOS AIME
LE CLOS AIME
Carcassonne (11000)
À PARTIR DE 275 200,00 €
À PARTIR DE 275 200,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Malraux
Découvrir le programme
Le Carré des Maîtres
Le Carré des Maîtres
Carcassonne (11000)
À PARTIR DE 223 852,00 €
À PARTIR DE 223 852,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
PORT DES CATALANS - NARBONNE
PORT DES CATALANS - NARBONNE
Narbonne (11100)
À PARTIR DE 118 600,00 €
À PARTIR DE 118 600,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Denormandie, Déficit Foncier
Découvrir le programme
VERT IDYLLE
VERT IDYLLE
Narbonne (11100)
À PARTIR DE 129 000,00 €
À PARTIR DE 129 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
NARBONNE : 6, rue Lion d'Or
NARBONNE : 6, rue Lion d'Or
Narbonne (11100)
À PARTIR DE 224 800,00 €
À PARTIR DE 224 800,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale, Malraux
Découvrir le programme
Rue du Capitole
Rue du Capitole
Narbonne (11100)
À PARTIR DE 294 030,00 €
À PARTIR DE 294 030,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Malraux
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.