Programme neuf • Carcassonne
Ville: Carcassonne Code postal: 11000

Hotel de Police

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
Hotel de Police
À PARTIR DE 177 645,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

35,24 m²
Référence : 22569 Étage : 1
39,45 m²
Référence : 22567 Étage : RDC
50,36 m²
Référence : 22568 Étage : 2
54,33 m²
Référence : 22570 Étage : RDC
56,40 m²
Référence : 22571 Étage : 2
43,28 m²
Référence : 22572 Étage : RDC
41,03 m²
Référence : 22573 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 875 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

48,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Carcassonne

Localisation & commodités

  • • Carcassonne, 11000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Carcassonne. La résidence Hotel de Police vous propose un appartement neuf Carcassonne au positionnement rare. Vous profitez d’une adresse centrale et d’une signature singulière. Vous explorez une opportunité claire et accessible pour investir immobilier Carcassonne. L’emplacement à Carcassonne est un atout immédiat pour un programme neuf 2025. Vous bénéficiez d’une vie urbaine avec services, mobilité simple et attractivité culturelle. Vous ciblez une demande variée et continue. Vous sécurisez ainsi un bassin locatif résilient et dynamique. La résidence Hotel de Police séduit par son identité maîtrisée et son format intimiste. Le programme compte seulement huit logements T2 et T3, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Vous profitez d’annexes utiles, dont des cellars pour optimiser le rangement. Vous disposez aussi d’espaces extérieurs sélectionnés, pour plus de confort au quotidien. Ce programme neuf répond aux attentes des investisseurs et des résidents exigeants. Vous visez un actif bien positionné pour optimiser l’usage ou le placement. Vous profitez d’une livraison prévue en décembre 2026, facilitant la planification. Vous anticipez ainsi votre projet et verrouillez un appartement neuf Carcassonne.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif immédiat

T2 et T3 recherchés à Carcassonne. Demande diversifiée toute l’année. 8 logements, format rare. Idéal pour sécuriser un flux locatif stable.

Investissement

Confort et livrable programmé

Résidence neuve avec annexes cellar et espaces extérieurs. Livraison prévue décembre 2026. Prestations adaptées à la vie urbaine actuelle.

Le marché de Carcassonne offre une demande solide sur les T2 et T3. Vous ciblez des actifs liquides, adaptés aux parcours résidentiels actuels. Vous répondez aux besoins d’étudiants, jeunes actifs et couples. Vous profitez d’un investissement locatif Carcassonne porté par un socle urbain attractif. Les dispositifs renforcent la défiscalisation immobilier et la stratégie patrimoniale. Vous pouvez mobiliser Malraux, Denormandie, Résidence Principale et Droit commun. Vous pouvez aussi considérer la Location Saisonnière selon vos objectifs. Vous ajustez ainsi votre montage au cadre du programme neuf 2025. La clientèle cible se projette sur des surfaces fonctionnelles et faciles à louer. Les T2 conviennent aux célibataires et jeunes actifs souhaitant maîtriser leurs charges. Les T3 répondent aux couples ou petites familles recherchant plus d’espace. Vous adressez donc des profils variés, avec une demande constante à Carcassonne. Face aux placements volatils, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise. Vous combinez cadre fiscal, stabilité locative et horizon long terme. Vous intégrez un actif tangible, avec des annexes et des communs adaptés. Vous ancrez un investissement lisible pour investir immobilier Carcassonne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts possible avec Malraux selon conditions d’éligibilité et périmètres concernés. Outil efficace pour optimiser la fiscalité sur travaux.

Denormandie

Réduction d’impôts potentielle en Denormandie, sous conditions. Idéal pour soutenir la rénovation et optimiser l’effort d’épargne.

Résidence Principale et Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique protecteur. Solution adaptée pour occuper et consolider un patrimoine durable.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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