Programme neuf • Narbonne
Ville: Narbonne Code postal: 11100

HÔTEL BÉNAVENT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Malraux
Monument Historique
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Garanti prix net promoteur
HÔTEL BÉNAVENT
À PARTIR DE 197 500,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 39,80 m²
Référence : 11894 Étage : 1
Appartement de 42,00 m²
Référence : 11887 Étage : 2
46,60 m²
Référence : 11889 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

11 239 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

35,9 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Narbonne, 11100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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cour pavée

Le programme immobilier

Vous découvrez HÔTEL BÉNAVENT, une résidence au cachet singulier à Narbonne, 11100. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Cherchez un appartement neuf Narbonne avec identité et potentiel. Vous êtes au bon endroit avec la résidence HÔTEL BÉNAVENT. L’emplacement à Narbonne facilite la vie et la mobilité au quotidien. Vous profitez d’un bassin d’emploi dynamique et d’un attrait touristique reconnu. Le contexte favorise investir immobilier Narbonne sur un programme neuf 2025. Vous engagez votre projet dans une ville attractive et structurée. La résidence HÔTEL BÉNAVENT propose une architecture soignée et intimiste. Le parc compte 10 logements seulement, sur des étages du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies en T1, T2 et T3 répondent à de nombreux usages. Les balcons ajoutent un confort apprécié au quotidien. Le calendrier annonce une livraison prévue en mars 2028. Vous sécurisez ainsi une visibilité claire sur votre projet et vos étapes. Le programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux futurs occupants. Vous choisissez entre achat patrimonial et usage en résidence principale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large à Narbonne

T1 à T3 adaptés aux étudiants, actifs et couples. 10 logements, 3 disponibles. Idéal pour investissement locatif Narbonne avec programme neuf 2025.

Investissement

Prestations et confort durable

Résidence neuve avec prestations haut de gamme, balcons et plans optimisés. Livraison prévue en mars 2028 pour une visibilité de projet claire.

Le marché locatif à Narbonne bénéficie d’une demande diversifiée. Les formats T1 à T3 couvrent étudiants, actifs et couples. Cette profondeur de marché soutient un investissement locatif Narbonne serein. Un programme neuf 2025 bien positionné s’intègre naturellement à cette dynamique. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles. Vous pouvez activer Malraux selon l’éligibilité des travaux réalisés. Monument Historique est accessible selon les règles en vigueur. Déficit Foncier et Droit commun complètent les options, tout comme Location Saisonnière. La clientèle cible est plurielle et pérenne. Les T1 séduisent étudiants et jeunes actifs en mobilité. Les T2 et T3 répondent aux besoins des couples et petites familles. Résidence Principale et Location Saisonnière ouvrent des alternatives de gestion. L’intérêt face à d’autres placements tient à la tangibilité. Vous alliez diversification et visibilité avec un bien concret. La défiscalisation immobilier optimise l’effort d’épargne sur la durée. Vous construisez un actif transmissible avec une stratégie adaptée à Narbonne.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

arc
cour pavée
escalier
sol
façade

Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts via Malraux selon éligibilité des travaux. Idéal pour optimiser l’effort d’épargne sur un bien à Narbonne.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts en imputant les travaux sur vos revenus fonciers. Alternative souple pour investisseurs prudents.

Monument Historique

Optimisation patrimoniale par déduction des travaux selon règles en vigueur. Stratégie long terme pour plus-value et transmission.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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