Programme neuf • Ligugé
Ville: Ligugé Code postal: 86240

POITIERS-LIGUGÉ : Château de la Mothe

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
POITIERS-LIGUGÉ : Château de la Mothe
À PARTIR DE 385 200,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 86,88 m²
Référence : 20128 Étage : RDC
Appartement de 96,40 m²
Référence : 20129 Étage : RDC
Appartement de 103,92 m²
Référence : 20130 Étage : RDC
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 451 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

95,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Ligugé, 86240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
16898c7f9ee02d3f68acd4db23079c21

Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Ligugé, c’est miser sur la rareté et la sérénité. La résidence Château de la Mothe signe une adresse choisie, à taille humaine. Chaque appartement neuf Ligugé promet confort, discrétion et qualité. Voici une opportunité singulière pour un programme neuf 2025. L’emplacement au sein de Ligugé offre une vie pratique et apaisée. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, privilégiant le calme quotidien. L’accès aux services essentiels reste simple et fluide. C’est un repère fiable pour investir immobilier Ligugé. La résidence Château de la Mothe propose seulement trois T3. L’architecture soignée met en valeur des espaces lumineux et des prolongements extérieurs. Les jardins privatifs renforcent la qualité de vie au quotidien. Un programme neuf 2025 intimiste qui valorise chaque détail. Ce projet s’adresse aux résidents exigeants et aux investisseurs sélectifs. L’actabilité immédiate sécurise votre calendrier et votre stratégie. La livraison prévue en décembre 2025 clarifie vos horizons de projection. Un appartement neuf Ligugé prêt pour investir immobilier Ligugé avec confiance.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

3 T3 en rez-de-jardin, attractifs pour une demande stable. Actable immédiatement, livraison 12/2025 pour maîtriser votre calendrier d’investissement.

Investissement

Prestations et confort durables

Résidence neuve, jardins privatifs et finitions soignées. Construction 2025 et documents photo/PDF disponibles pour valider la qualité avant engagement.

Le marché locatif à Ligugé favorise les biens rares et qualitatifs. Un appartement neuf Ligugé de type T3 répond à une demande stable. Les logements en rez-de-jardin séduisent une clientèle durable. Votre programme neuf 2025 s’inscrit dans un contexte de sélection naturelle. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers existent. En Droit commun, vous bénéficiez du cadre standard sécurisé. En Déficit Foncier, vous pouvez optimiser vos revenus fonciers sous conditions. La Location Saisonnière offre une autre stratégie dans le respect des règles locales. La cible locative se veut claire et diversifiée. Les T3 en rez-de-jardin attirent couples, actifs et familles. Les extérieurs privatifs renforcent l’attractivité et la rétention. L’investissement locatif Ligugé gagne en visibilité par cette configuration. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte tangibilité et usage. Un appartement neuf Ligugé offre maîtrise des charges et durabilité. Le programme neuf 2025 est actable immédiatement, donc lisible et sécurisé. Vous combinez défiscalisation immobilier et stratégie patrimoniale équilibrée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

c386fab1cf0ba50d5af3ca083f57b531
16898c7f9ee02d3f68acd4db23079c21
fa584769b0dd59f3d04570370aab13ac
f78dbf54c306fa24a067069be712d2d9
892aa41e2403c2722d1ae6ac4fe5238e
ddf22279e593d9d11f94d038bfb6151d
aaee08aff7b2468685d90817d6287293
cbce49ced6bac030fe996ef017de8ce6

Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier optimisé

Déduisez vos charges et travaux imputables de vos revenus fonciers, selon conditions, pour alléger votre fiscalité et améliorer le cash-flow net.

Droit commun sécurisé

Cadre fiscal standard et lisible. Frais de notaire réduits sur tout ce qui est en VEFA pour optimiser le coût d’acquisition.

Location Saisonnière flexible

Diversifiez vos revenus avec une stratégie saisonnière, dans le respect des règles locales, pour ajuster l’occupation et le positionnement locatif.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Ligugé (Vienne) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Vienne En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

Le Hameau de Marguerite
Le Hameau de Marguerite
Vouneuil-sous-Biard (86580)
À PARTIR DE 107 000,00 €
À PARTIR DE 107 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Hôtel du Cygne Saint-Jacques
Hôtel du Cygne Saint-Jacques
Châtellerault (86100)
À PARTIR DE 346 945,00 €
À PARTIR DE 346 945,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
The Garden
The Garden
Poitiers (86000)
À PARTIR DE 155 000,00 €
À PARTIR DE 155 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Jardins d'Alma
Les Jardins d'Alma
Poitiers (86000)
À PARTIR DE 179 000,00 €
À PARTIR DE 179 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CHATELLERAULT - 4, Rue du Cygne Saint-Jacques - 27-29 Rue Sully
CHATELLERAULT - 4, Rue du Cygne Saint-Jacques - 27-29 Rue Sully
Châtellerault (86100)
À PARTIR DE 306 950,00 €
À PARTIR DE 306 950,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Déficit Foncier
Découvrir le programme
POITIERS : 21, rue Saint-Louis
POITIERS : 21, rue Saint-Louis
Poitiers (86000)
À PARTIR DE 247 000,00 €
À PARTIR DE 247 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
JOUVENCE (SNC Jouvence)
JOUVENCE (SNC Jouvence)
Fontaine-le-Comte (86240)
À PARTIR DE 127 000,00 €
À PARTIR DE 127 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE CLOS SARRAIL
LE CLOS SARRAIL
Poitiers (86000)
À PARTIR DE 380 600,00 €
À PARTIR DE 380 600,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Valony
Valony
Poitiers (86000)
À PARTIR DE 175 000,00 €
À PARTIR DE 175 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS
LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS
Migné-Auxances (86440)
À PARTIR DE 255 000,00 €
À PARTIR DE 255 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.