JOUVENCE (SNC Jouvence)

La résidence JOUVENCE déploie une architecture contemporaine et discrète, privilégiant les lignes claires et les volumes rationnels. Le programme, intimiste, se compose de 12 logements répartis sur deux niveaux – du rez-de-chaussée au premier étage – favorisant des circulations simples, des accès lisibles et une expérience résidentielle sereine. Les typologies T2 et T3, cœur de marché par excellence, ont été retenues pour répondre aux nouveaux modes de vie : espaces de jour conviviaux, chambres cocons, et extérieurs privatisés selon les lots. Les annexes, véritables atouts d’usage, se déclinent en jardins et balcons. Elles créent une extension naturelle des pièces de vie, offrent des respirations végétales ou des points de vue privilégiés, et valorisent chaque logement par une fonctionnalité supplémentaire. Ce soin apporté aux espaces extérieurs s’inscrit dans une tendance de fond : le besoin de contact avec l’extérieur et le désir d’espaces privatifs faciles à entretenir. L’environnement immédiat, résidentiel et paisible, confère à la résidence un positionnement recherché pour une vie quotidienne apaisée. L’échelle mesurée du programme limite les nuisances et favorise une cohabitation harmonieuse entre occupants. Cette configuration rassure autant les propriétaires occupants, pour qui la qualité de vie prime, que les bailleurs, qui privilégient la stabilité et la pérennité des usages. Pensée pour des parcours d’acquisition fluides, JOUVENCE est actable immédiatement, avec une livraison prévue en septembre 2026. Cette clarté de calendrier facilite le montage d’un projet, la projection des échéances et l’anticipation de la mise à disposition. Les documents disponibles (photos et PDF) offrent une base complète pour se projeter et étayer la décision. Enfin, le choix des typologies et des annexes, allié à la simplicité des circulations et à l’intimité du programme, compose un ensemble homogène, lisible et durable.

JOUVENCE réunit les fondamentaux qui comptent pour un investissement serein comme pour une résidence principale qualitative : une localisation résidentielle à Fontaine-le-Comte, un format intimiste de 12 logements, des typologies T2 et T3 en phase avec la demande, et des annexes prisées – jardins ou balcons – qui renforcent l’attractivité. Cette combinaison, doublée d’un calendrier sécurisé (actable immédiatement, livraison septembre 2026), construit une trajectoire claire pour décider, planifier et valoriser. À moyen et long terme, la pertinence des T2/T3 constitue un véritable fil rouge. Ces formats, cœur de marché, se distinguent par leur profondeur de demande et par la multiplicité des profils qu’ils adressent. Ils facilitent la location, confortent la revente et limitent les aléas. L’échelle maîtrisée de la résidence favorise également la bonne tenue du bien dans le temps, critère important pour préserver la valeur et l’usage. Pour l’investisseur, la souplesse d’exploitation – Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière – permet d’adapter la stratégie aux cycles de vie, aux mouvements du marché et aux objectifs patrimoniaux. La possibilité de faire évoluer l’usage constitue une sécurité additionnelle, tant pour la pérennité des flux que pour la stratégie de sortie. En parallèle, l’acquisition dans le neuf et le cadre locatif au régime réel peuvent contribuer à optimiser la structure financière du projet, en particulier via la déduction des intérêts d’emprunt. En synthèse, JOUVENCE se positionne comme une opportunité claire et lisible : un emplacement résidentiel, une architecture fonctionnelle, des espaces extérieurs valorisants et un calendrier maîtrisé. Pour qui recherche un actif solide à détenir, occuper ou louer, la résidence offre une base de conviction : simplicité, stabilité et capacité de valorisation dans la durée.