PAU : 2 rue Maréchal FOCH

Marché local solide, Pau combine bassin d’emplois, vie étudiante et cadre de vie attractif. Un appartement neuf Pau en adresse centrale concentre la demande qualitative. Le cœur de ville assure une diffusion locative régulière. Cette réalité soutient l’investissement locatif Pau et la stabilité d’occupation. Pour un programme neuf 2026, vous misez sur une dynamique urbaine durable. Dispositifs fiscaux pertinents, vous disposez de Malraux, Résidence Principale, Droit commun et Location Saisonnière. En Malraux, la défiscalisation immobilier est un levier fort pour réduire l’impôt dans un cadre réglementé. En Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits liés au neuf en VEFA. En Résidence Principale, vous optimisez votre usage et votre coût global. En Location Saisonnière, vous ciblez des périodes de forte demande, conformément aux règles locales. Clientèle cible claire, les T3 répondent aux besoins d’actifs, couples et familles recherchant du centre-ville. L’investissement locatif Pau se nourrit de cette pluralité de profils. Les étages du 1e au 5e renforcent l’attractivité perçue. En programme neuf 2026, vous captez une demande sensible à l’état neuf, à la localisation et à la qualité d’usage. Avantages face aux autres placements, vous associez visibilité, couverture contre l’obsolescence et défiscalisation immobilier possible via Malraux ou Droit commun. Le neuf limite les dépenses imprévues. La résidence PAU : 2 rue Maréchal FOCH offre une rareté avec seulement 7 lots. Pour investir immobilier Pau, vous privilégiez un emplacement cœur de ville et une échéance de livraison précise. Vous ancrez votre stratégie dans la durée, avec un actif tangible et différenciant.