Programme neuf • Pau
Ville: Pau Code postal: 64000

FAIRPLAY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
FAIRPLAY
À PARTIR DE 176 500,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 61,00 m²
Référence : 1600 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 082 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, unknown

Surface moyenne

61,3 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • Pau, 64000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse de choix avec le programme neuf FAIRPLAY à Pau. Cette résidence FAIRPLAY s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, idéal pour un appartement neuf Pau. Vous profitez d’une localisation stratégique, compatible avec vos projets d’usage et d’investissement. Le positionnement clair en programme neuf 2025 offre un cadre serein et performant. Profitez d’un secteur résidentiel recherché à Pau, proche des services et des mobilités du quotidien. Vous rejoignez aisément les axes principaux et les pôles d’activités de la ville. L’environnement urbain favorise la vie pratique, l’accès aux commerces et la demande locative. Vous sécurisez ainsi votre projet, qu’il soit en résidence principale ou en investissement. Découvrez une résidence à l’échelle humaine, composée de 3 unités seulement. Les étages du 1e au 2e créent une ambiance intimiste et qualitative. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre projection avec 41 supports consultables. La résidence FAIRPLAY affiche une livraison annoncée pour mars 2028, gage de visibilité sur votre calendrier. Optez pour FAIRPLAY si vous ciblez un appartement neuf Pau pour habiter ou investir. Le programme neuf 2025 répond aux attentes des actifs, des couples et des investisseurs prudents. Les typologies du T2 au T3 couvrent les besoins courants du marché. Vous agissez maintenant pour préparer l’avenir, avec une feuille de route claire et sécurisante.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement ciblé, risque maîtrisé

T2/T3 recherchés à Pau, rareté avec 3 unités seulement. Dernier lot pour optimiser l’investissement locatif Pau avec visibilité jusqu’à 2028.

Investissement

Qualité d’usage durable

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et conception fonctionnelle. Livraison annoncée mars 2028 pour planifier sereinement votre projet.

Le marché de Pau combine dynamisme universitaire, attractivité économique et cadre de vie. Cette combinaison soutient l’investissement locatif Pau avec une demande plurielle, annuelle et saisonnière. Un programme neuf 2025 bien situé valorise la rareté d’unités disponibles. La livraison en mars 2028 offre une visibilité temporelle utile au montage du projet. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appréhende ici via le Droit commun. Vous profitez du cadre fiscal standard pour la location vide ou meublée selon votre stratégie. La Résidence Principale demeure un levier patrimonial fort avec ses spécificités à la revente. La Location Saisonnière est possible dans le respect des règles locales applicables. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, couples et cadres à la recherche de confort. Les T2 et T3 s’alignent sur les attentes du marché pour des séjours courts ou longs. La localisation résidentielle de Pau soutient l’occupation régulière et la valorisation d’usage. Vous combinez ainsi stabilité locative potentielle et qualité d’habitation. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité et maintenance maîtrisée. Les garanties de construction et l’absence de gros travaux initialement réduisent les aléas. Le Droit commun laisse une latitude de pilotage adaptée à votre profil. Vous gardez la main sur l’horizon de détention, la stratégie et la transmission.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun, flexibilité fiscale

Choix entre location vide ou meublée selon stratégie. Déduction possible des charges et intérêts d’emprunt selon Droit commun applicable.

Résidence Principale avantageuse

Exonération de plus-value à la revente sur la résidence principale, sous conditions légales. Cadre patrimonial sécurisé et transmissible.

Location Saisonnière encadrée

Revenus potentiels modulables en Location Saisonnière, dans le respect des règles locales. Diversification d’exploitation et optimisation d’occupation.

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