Programme neuf • Pau
Ville: Pau Code postal: 64000

15 RUE LATAPIE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Malraux
Garanti prix net promoteur
15 RUE LATAPIE
À PARTIR DE 398 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 104,00 m²
Référence : 21190 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 827 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

104,0 m²

Livraison prévue

décembre 2028

Localisation & commodités

  • Pau, 64000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf rare et ciblé à Pau ? La résidence 15 RUE LATAPIE s’impose comme une opportunité sélective pour un appartement neuf Pau. L’adresse précise donne le ton, avec une implantation urbaine claire et lisible. Vous bénéficiez d’un cadre prêt à évoluer, cohérent avec un programme neuf 2025. L’emplacement rue Latapie concentre l’essentiel pour vivre et louer sereinement. Vous profitez d’un environnement de centre-ville, pensé pour vos déplacements quotidiens. Les commodités et services locaux assurent une vie simple et efficace. C’est un emplacement stratégique pour investir immobilier Pau avec visibilité et sécurité. La résidence 15 RUE LATAPIE dévoile un positionnement intimiste et qualitatif. Le parc se compose d’un seul logement de typologie T4, au rez-de-chaussée. Cette configuration limite la concurrence interne et renforce l’attractivité du bien. L’impression générale est celle d’une adresse maîtrisée, orientée valeur d’usage et valeur patrimoniale. Pour les investisseurs comme pour une résidence principale, le timing est clair. Le programme est actable dès maintenant, facilitant l’exécution et la sécurisation du projet. La livraison est prévue en décembre 2028, vous offrant une visibilité de planning. Dans un marché recherché, cet appartement neuf Pau devient un choix pertinent et opportun.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative qualitative à Pau

T4 en adresse centrale, rez-de-chaussée, pour une demande familiale et active stable. Actable maintenant pour sécuriser l’investissement locatif Pau.

Investissement

Qualité d’usage et livraison planifiée

Résidence neuve, accès de plain-pied, construction 2028. Prestations haut de gamme orientées confort quotidien et gestion locative facilitée.

Le marché de Pau valorise les adresses lisibles et centrales. Rue Latapie, la demande cible des biens familiaux et confortables. Un T4 en rez-de-chaussée répond à des critères de praticité appréciés. Cette configuration soutient un investissement locatif Pau orienté stabilité et qualité d’occupation. Côté défiscalisation immobilier, la loi Malraux est le dispositif du programme. Malraux permet une réduction d’impôts sur des dépenses de restauration éligibles. Vous profitez d’un cadre fiscal reconnu et orienté patrimoine. L’intégration de Malraux renforce la logique de conservation et de transmission. La clientèle cible se concentre sur des profils exigeants. Familles recherchant de l’espace et un accès simple à la ville. Actifs souhaitant une localisation centrale et lisible. Investisseurs privilégiant un appartement neuf Pau dans un programme neuf 2025, avec un cadre fiscal clair. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte usage et tangibilité. Un actif réel s’inscrit dans le temps avec une logique patrimoniale. La loi Malraux ajoute un levier de défiscalisation immobilier sécurisant. Pour investir immobilier Pau, l’équilibre usage, fiscalité et emplacement crée une cohérence durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Loi Malraux

Réduction d’impôts sur des travaux de restauration éligibles. Cadre patrimonial reconnu, idéal pour optimiser la fiscalité et valoriser le bien.

Intérêts d’emprunt déductibles

Optimisation possible via la déduction des intérêts, selon régime en vigueur et conditions. Approche complémentaire à la loi Malraux.

Plus-value optimisée

Rareté d’une adresse centrale et T4 unique, favorable à la tenue de valeur et à la projection patrimoniale long terme.

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