ALLÉE SAINT JEAN
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
3 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 232 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
42,3 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
3 232 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
42,3 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Pau, 64000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez le programme neuf ALLÉE SAINT JEAN, une résidence à taille humaine à Pau. Cette résidence ALLÉE SAINT JEAN propose un appartement neuf Pau pensé pour la qualité de vie et la pérennité. Dans un cadre urbain recherché, vous profitez d’une adresse pratique et sereine. C’est une opportunité rare pour un programme neuf 2026 alliant confort et sécurité patrimoniale. L’emplacement à Pau, 64000, vous place au plus près des services du quotidien. Vous accédez facilement aux commerces, écoles et transports de la ville. Pour investir immobilier Pau, la centralité est un atout déterminant pour limiter la vacance. La résidence ALLÉE SAINT JEAN optimise vos usages tout en préservant la tranquillité. La première impression séduit par une architecture contemporaine et discrète. Le programme neuf met en avant des T2 et T3 fonctionnels, prêts à vivre. Des espaces extérieurs de type balcon ou jardin valorisent chaque logement. Vous profitez ainsi d’un appartement neuf Pau pensé pour le confort au quotidien. Le timing est idéal avec une livraison annoncée en décembre 2026. L’actabilité est prévue au 31/10/2025, pour sécuriser le calendrier de votre projet. Vous ciblez un actif tangible, dans une résidence ALLÉE SAINT JEAN aux volumes maîtrisés. Pour un achat en résidence principale ou pour investir immobilier Pau, le programme neuf 2026 coche les bonnes cases.
Pourquoi choisir ce programme ?
3 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative solide à Pau
T2/T3 prisés, 3 lots disponibles, profil d’occupation diversifié. Idéal pour limiter la vacance et viser une stratégie locative durable en centre urbain.
Confort et livraison 2026
Résidence neuve, balcons ou jardins, étages du RDC au 1er. Construction 2026 pour standards actuels et attractivité à l’usage comme à la location.
Le marché locatif de Pau est dynamique sur les T2 et T3. Ces formats répondent aux besoins des actifs, des jeunes ménages et des seniors. Pour un investissement locatif Pau, la profondeur de demande favorise une mise en location fluide. Le programme neuf 2026 ALLÉE SAINT JEAN s’inscrit dans cette tendance porteuse. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs cadres sont mobilisables selon votre stratégie. En Droit commun pour une Résidence Principale, vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA. En Déficit Foncier, vous pouvez envisager la déduction d’impôts liée aux charges, selon votre situation. Le dispositif Denormandie offre une réduction d’impôts, dans le respect de ses critères spécifiques. La clientèle cible est large et solvable à Pau. Les T2 attirent les célibataires et jeunes couples, avec un besoin de mobilité. Les T3 séduisent les familles et les profils en télétravail à la recherche d’espace. Pour un investissement locatif Pau, la diversité des occupants limite le risque locatif. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2026 privilégie stabilité et visibilité. La défiscalisation immobilier potentielle renforce l’efficience patrimoniale. Vous investissez dans un actif réel, peu corrélé aux marchés financiers. Avec la résidence ALLÉE SAINT JEAN, vous conjuguez sécurité, liquidité locale et cohérence long terme.
L’architecture du programme affiche des lignes sobres et actuelles. La résidence neuve ALLÉE SAINT JEAN propose une volumétrie équilibrée, du rez-de-chaussée au premier étage. Les façades favorisent la lumière naturelle et l’intimité des logements. Cette construction 2026 vise un confort d’usage durable au quotidien. À l’intérieur, les agencements privilégient la fonctionnalité et la clarté. Les T2 et T3 ont été pensés pour optimiser chaque mètre utile. Les finitions s’orientent vers des prestations haut de gamme adaptées aux attentes modernes. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Pau prêt à accueillir vos habitudes. Les espaces extérieurs valorisent chaque lot. Balcon ou jardin prolongent les pièces de vie, avec une transition douce vers l’extérieur. Des annexes soignées renforcent l’attractivité pour l’usage et la location. Le programme neuf 2026 offre ainsi des lieux de détente appréciés en ville. L’environnement urbain de Pau facilite le quotidien. Services, commerces et accès aux mobilités structurent une vie pratique. Les besoins quotidiens sont à proximité pour limiter les déplacements. Vous gagnez en qualité de vie dans une résidence neuve aux volumes responsables.
Les points forts sont clairs pour la valorisation immobilière Pau. Emplacement urbain, petites typologies recherchées et livraison 2026 sécurisent le cap. Les annexes extérieures ajoutent un vrai plus d’usage. Pour un patrimoine immobilier robuste, le programme neuf 2026 est pertinent. L’évolution du secteur à Pau soutient la demande résidentielle. Les besoins en T2 et T3 restent soutenus avec des profils variés. Les projets urbains renforcent l’attractivité de la ville sur la durée. Vous anticipez ainsi une tenue de valeur cohérente avec l’emplacement. Sur le long terme, l’actif s’inscrit dans une logique d’investissement pérenne. La résidence ALLÉE SAINT JEAN combine usage et potentiel de transmission. Pour diversifier un patrimoine immobilier, l’appartement neuf Pau reste une valeur claire. La cohérence des dispositifs fiscaux ajoute un levier d’optimisation. Le calendrier crée une fenêtre d’action maîtrisée. Actable à partir du 31/10/2025, le projet avance vers une livraison en décembre 2026. Les lots sont encore disponibles en quantité limitée. Positionnez-vous dès maintenant pour investir immobilier Pau avec sérénité.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun – Résidence Principale
Frais de notaire réduits en VEFA possibles. Cadre simple et lisible pour acheter un logement neuf et optimiser le coût d’acquisition.
Déficit Foncier
Déduction d’impôts sur certaines charges et intérêts, selon éligibilité et stratégie. Outil pertinent pour optimiser l’effort d’épargne.
Denormandie
Réduction d’impôts possible selon critères du dispositif et zone. Approche complémentaire pour structurer un plan d’investissement efficace.
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