Programme neuf • Bayonne
Ville: Bayonne Code postal: 64100

Résidence Bigarrena

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Malraux
Garanti prix net promoteur
Résidence Bigarrena
À PARTIR DE 198 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 24,40 m²
Référence : 42844 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 367 €/m²

Typologies

t1, t3

Surface moyenne

44,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Bayonne, 64100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse de choix avec la résidence Bigarrena, un programme neuf au cœur de Bayonne. Vous ciblez un appartement neuf Bayonne pour diversifier votre patrimoine. Vous cherchez une signature rare, qualitative et actable dès maintenant. Vous avez ici une opportunité claire et lisible, pensée pour un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement central, pratique pour vivre et investir immobilier Bayonne. La ville offre un cadre de vie recherché, dynamique toute l’année. Les commerces, services et mobilités renforcent l’attrait locatif. La demande soutenue conforte la pertinence d’un programme neuf 2025. Découvrez une résidence à taille humaine, avec peu de lots pour plus d’exclusivité. La résidence Bigarrena propose des étages du 1e au 4e, gage de luminosité et de confort. La livraison est prévue en juin 2026, avec des étapes claires. Le positionnement inspire confiance pour un appartement neuf Bayonne. Adressez-vous aux investisseurs et aux occupants exigeants, sensibles à la sécurité patrimoniale. Un lot est disponible, ce qui renforce la rareté et la sélection. Le programme est actable dès maintenant, simplifiant votre timing d’acquisition. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs long terme.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cadre locatif recherché

Emplacement central à Bayonne, demande locative soutenue. 1 lot disponible et actable dès maintenant. Livraison 2026 pour un horizon clair.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme pressenties. Étages du 1e au 4e. Calendrier maîtrisé jusqu’à la livraison 2026.

Le marché local de Bayonne conjugue stabilité et attractivité, utile pour un investissement locatif Bayonne. La demande est portée par l’activité économique, les services et la qualité de vie. Cela soutient la location dans la durée et limite la vacance. Un programme neuf 2025 s’inscrit dans cette dynamique solide. Le dispositif Malraux s’applique à la résidence Bigarrena, offrant une défiscalisation immobilier encadrée. Vous bénéficiez d’une réduction d’impôts sur la restauration, selon les textes en vigueur. L’avantage fiscal accompagne la conservation du bâti et la qualité du bien. Le cadre Malraux structure un projet exigeant et valorisant. La clientèle cible est double, pour diversifier votre stratégie d’investissement. Les actifs recherchent un appartement neuf Bayonne bien situé, avec de bons usages au quotidien. Les profils patrimoniaux visent une transmission optimisée et une gestion sereine. Le programme neuf 2025 répond à ces attentes complémentaires. Face aux autres placements, cet actif immobilier apporte tangibilité et visibilité. La défiscalisation immobilier via Malraux améliore l’efficacité globale du projet. Le potentiel locatif renforce la sécurité des flux sur la durée. Vous combinez cadre réglementé et positionnement de centre-ville, pour investir immobilier Bayonne avec clarté.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts sur les travaux de restauration, selon la loi Malraux en vigueur. Cadre fiscal puissant pour optimiser l’effort d’épargne.

Déduction des intérêts

Intérêts d’emprunt déductibles des revenus fonciers selon votre situation fiscale, pour améliorer le cash-flow global.

Plus-value long terme

Positionnement central et rareté des lots, atouts potentiels pour optimiser la revente à horizon long terme, sous réserve du marché.

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