NOUVEL'R
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
5 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
1 302 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
27,3 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
1 302 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
27,3 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • La Roche-sur-Yon, 85000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Résidence NOUVEL'R s’impose comme un programme neuf au cœur de La Roche-sur-Yon. Vous découvrez un appartement neuf La Roche-sur-Yon pensé pour les modes de vie actuels. L’adresse réunit un emplacement urbain et une échelle intime de 5 logements. Vous profitez d’un cadre rassurant pour investir immobilier La Roche-sur-Yon. L’atout principal réside dans la rareté des biens disponibles. Ce programme neuf 2026 propose des appartements situés du 1er au 2e étage. Vous bénéficiez d’une résidence NOUVEL'R à taille humaine, propice à la tranquillité. Vous ciblez une demande locative sensible à la praticité. La livraison prévue en septembre 2027 apporte un horizon clair. Vous anticipez votre projet, entre sérénité et visibilité des délais. La résidence NOUVEL'R offre des formats compacts adaptés à la ville. Vous valorisez une stratégie d’acquisition agile et évolutive.
Pourquoi choisir ce programme ?
5 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
L’opportunité repose sur un investissement locatif La Roche-sur-Yon lisible et sécurisé. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier adaptée à votre stratégie. Le dispositif Déficit Foncier peut optimiser votre imposition sur les revenus fonciers. Vous préparez un cash-flow maîtrisé sans exposer de chiffres. La solution Meublé non géré répond à une demande urbaine dynamique. Vous ciblez des locataires en quête de simplicité et de flexibilité. Cette approche complète votre portefeuille avec des unités faciles à louer. Vous ajoutez une brique nouvelle à votre stratégie d’actifs. L’actabilité est prévue au 30/06/2026, pour une planification claire. Vous cadrez votre calendrier entre réservation et signature. Ce programme neuf 2026 facilite la mise en place d’un plan patrimonial cohérent. Vous bénéficiez d’un cadre de droit commun solide, sans complexité superflue.
Vous entrez dans une résidence neuve intimiste de 5 lots. Les appartements se répartissent du 1er au 2e étage. La configuration privilégie des surfaces urbaines et fonctionnelles. Vous visez des occupants en quête d’efficacité au quotidien. L’approche architecturale met l’accent sur la simplicité utile. Les prestations haut de gamme s’expriment par la qualité d’exécution. Les documents disponibles en PHOTO et PDF facilitent la projection. Vous gagnez du temps pour valider votre décision. Le calendrier structure votre projet avec une livraison en septembre 2027. La construction 2026 s’inscrit dans un cadre réglementaire actuel. Ce programme neuf 2026 répond aux usages présents et futurs. Vous ancrez un choix pérenne dans une ville attractive.
La résidence NOUVEL'R rassemble visibilité, sécurité et rareté. Vous misez sur une valorisation immobilière La Roche-sur-Yon progressive. Le format intimiste et la localisation urbaine renforcent l’attractivité. Vous sécurisez un investissement pérenne aligné à votre stratégie. Le couple délais-qualité structure une trajectoire claire. Vous anticipez l’actabilité au 30/06/2026 et la livraison en 2027. Cette lisibilité réduit l’incertitude et facilite vos arbitrages. Vous optimisez votre patrimoine immobilier avec méthode. Les dispositifs adaptés soutiennent votre optimisation fiscale. Le Déficit Foncier cible vos revenus fonciers. Le Meublé non géré répond à la demande urbaine. Vous consolidez une approche équilibrée entre rendement et stabilité.
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