Programme neuf • La Roche-sur-Yon
Ville: La Roche-sur-Yon Code postal: 85000

Le Parc de l'Etang

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Parc de l'Etang
À PARTIR DE 163 300,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 59,62 m²
Référence : 10268 Étage : RDC
Appartement de 55,03 m²
Référence : 10274 Étage : RDC
Appartement de 55,63 m²
Référence : 10263 Étage : 2
Appartement de 58,58 m²
Référence : 10269 Étage : RDC
Appartement de 62,36 m²
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Appartement de 57,77 m²
Référence : 10267 Étage : RDC
Appartement de 57,06 m²
Référence : 10262 Étage : 2
Appartement de 60,85 m²
Référence : 10264 Étage : RDC
Appartement de 60,22 m²
Référence : 10261 Étage : RDC
Appartement de 59,16 m²
Référence : 10265 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 071 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

51,4 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • La Roche-sur-Yon, 85000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Visez un programme neuf qui coche les cases essentielles. La résidence Le Parc de l'Etang propose un appartement neuf La Roche-sur-Yon dans un cadre urbain recherché. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec une livraison annoncée en mars 2027. L’adresse assure visibilité, sérénité et potentiel pour investir immobilier La Roche-sur-Yon. L’emplacement au cœur de La Roche-sur-Yon facilite le quotidien. Les services, transports et pôles d’activité sont rapidement accessibles depuis ce secteur attractif. Vous restez proche des essentiels pour vivre ou louer sans concessions. Cette centralité soutient la demande et la valorisation, clé pour tout investissement. Dès les premiers pas, la résidence Le Parc de l'Etang inspire confiance. Le projet propose 15 logements, du T2 au T3, répartis du rez-de-chaussée au deuxième étage. L’ensemble promet un cadre contemporain et fonctionnel. Vous bénéficiez en outre de documents disponibles, PDF et photos, pour affiner votre décision. Le Parc de l'Etang convient aux investisseurs et aux occupants exigeants. Les T2 et T3 ciblent une clientèle large, gage d’attractivité locative durable. Le programme n’est pas actable immédiatement, avec une livraison prévue en 2027. C’est l’opportunité d’anticiper, sécuriser votre position et investir immobilier La Roche-sur-Yon sans précipitation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large et stable

T2 et T3 prisés, 15 lots disponibles, emplacement urbain attractif. Idéal pour investissement locatif La Roche-sur-Yon et optimisation de la vacance.

Investissement

Qualité d’un programme neuf 2025

Résidence neuve, prestations adaptées, livraison mars 2027. Documents PDF et photos disponibles pour décider rapidement et en toute transparence.

Le marché local reste dynamique et diversifié. Un appartement neuf La Roche-sur-Yon répond à une demande solide sur les formats T2 et T3. Le Parc de l'Etang s’inscrit ainsi dans une logique de remplissage naturel. La visibilité d’un programme neuf 2025 renforce la confiance des bailleurs. Côté défiscalisation immobilier, vous restez dans un cadre clair. Le Droit commun s’applique pour l’investissement locatif La Roche-sur-Yon, avec la déduction possible de certaines charges. La Résidence Principale protège la revente grâce au cadre légal en vigueur. La Location Saisonnière répond à des usages flexibles selon la réglementation locale. La clientèle cible est plurielle et qualitative. Les T2 conviennent aux actifs, jeunes couples et télétravailleurs. Les T3 intéressent familles et colocations maîtrisées. Cette diversité soutient la vacance faible et la stabilité des revenus potentiels. Vous optimisez ainsi l’équilibre entre occupation et longévité du bien. Face à d’autres placements, cet actif immobilier reste tangible. Vous choisissez un programme neuf 2025 avec livraison planifiée, pour lisser votre stratégie d’entrée. La résidence Le Parc de l'Etang offre lisibilité et sécurité d’usage. Vous capitalisez sur un emplacement établi et une demande soutenue.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Optimisez votre fiscalité avec le Droit commun: déductions possibles des charges et intérêts selon votre situation. Cadre clair pour l’investissement locatif.

Résidence Principale

Bénéficiez des avantages liés à la résidence principale, notamment un cadre favorable à la revente selon la réglementation en vigueur.

Location Saisonnière

Valorisez des périodes de location saisonnière dans le respect des règles locales. Revenus flexibles et gestion adaptée à vos objectifs.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.