Programme neuf • La Roche-sur-Yon
Ville: La Roche-sur-Yon Code postal: 85000

IMPÉRIO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
IMPÉRIO
À PARTIR DE 335 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 85,08 m²
Référence : 918 Étage : 1
85,55 m²
Référence : 919 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 184 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

85,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Coordonnées GPS non disponibles

La Roche-sur-Yon

Localisation & commodités

  • • La Roche-sur-Yon, 85000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez IMPÉRIO, une résidence IMPÉRIO située à La Roche-sur-Yon, au cœur d’un bassin dynamique. Ce programme neuf combine confort, emplacement et sécurité pour votre projet. Vous ciblez un appartement neuf La Roche-sur-Yon ou un placement solide. Vous êtes au bon endroit pour un programme neuf 2025 avec une vision claire. L’emplacement à La Roche-sur-Yon facilite la vie au quotidien et la mobilité. Vous profitez d’une ville préfecture attractive, avec services et pôles d’emplois accessibles. Les commodités et loisirs soutiennent la demande résidentielle toute l’année. C’est un atout majeur pour investir immobilier La Roche-sur-Yon avec sérénité. La première impression d’IMPÉRIO tient à son format intimiste et soigné. La résidence s’élève du 1er au 3e étage, avec des loggias pour prolonger le confort. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la qualité d’usage. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles d’un appartement neuf La Roche-sur-Yon. Pour qui et pourquoi maintenant ? Les accédants y trouvent une résidence principale pérenne. Les investisseurs ciblent des T4 adaptés à une clientèle familiale exigeante. La livraison est annoncée pour décembre 2025, avec acte possible immédiatement. IMPÉRIO offre un timing idéal pour investir immobilier La Roche-sur-Yon.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial T4

T4 avec extérieurs, demande soutenue à La Roche-sur-Yon. Actable immédiatement, livraison décembre 2025. Idéal pour un investissement locatif La Roche-sur-Yon.

Investissement

Qualité neuve et confort d’usage

Résidence neuve sur 3 niveaux, loggias et plan optimisé. Construction 2025 pour des prestations haut de gamme et une gestion simplifiée.

Le marché locatif de La Roche-sur-Yon bénéficie d’une demande régulière. Le statut de ville préfecture soutient l’attractivité résidentielle. Les ménages recherchent des T4 fonctionnels avec extérieurs. Le programme neuf 2025 IMPÉRIO répond à ces critères clés. Côté dispositifs, vous profitez de la défiscalisation immobilier au sens du droit commun du neuf. Les frais d’acquisition sont réduits dans le neuf, sous conditions usuelles. La résidence principale est éligible à ce cadre avantageux. La location saisonnière s’inscrit également dans les lois applicables mentionnées. La clientèle cible pour un investissement locatif La Roche-sur-Yon est diversifiée. Les familles privilégient des T4 bien agencés avec loggia. Les actifs en mutation professionnelle recherchent confort et praticité. La demande est portée par des besoins pérennes et prévisibles. Par rapport à d’autres classes d’actifs, un programme neuf 2025 apporte visibilité. Vous bénéficiez d’une livraison planifiée et d’un cadre juridique clair. Le droit commun offre une défiscalisation immobilier de base rassurante. IMPÉRIO combine sécurité d’usage et potentiel d’occupation solide.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des frais d’acquisition réduits du neuf, sous droit commun, pour optimiser votre entrée dans le patrimoine immobilier.

Résidence Principale avantageuse

Résidence Principale éligible au cadre du neuf, avec optimisation des coûts d’acquisition et projection long terme sécurisée.

Plus-value et horizon long terme

Droit commun favorable à une stratégie de conservation. Visez une plus-value optimisée grâce à un programme neuf 2025 recherché.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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