Programme neuf • La Roche-sur-Yon
Ville: La Roche-sur-Yon Code postal: 85000

143 ZOLA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
143 ZOLA
À PARTIR DE 75 900,00 €

Sélection de logements

24 logements disponibles

Appartement de 28,50 m²
Référence : 3087 Étage : 1
Appartement de 18,64 m²
Référence : 38442 Étage : 1
19,62 m²
Référence : 3093 Étage : 1
Appartement de 19,61 m²
Référence : 3084 Étage : 1
Appartement de 19,37 m²
Référence : 3090 Étage : 1
Appartement de 19,57 m²
Référence : 3091 Étage : 1
Appartement de 19,62 m²
Référence : 3092 Étage : 1
Appartement de 18,86 m²
Référence : 29878 Étage : 1
Appartement de 19,61 m²
Référence : 3089 Étage : 1
Appartement de 19,61 m²
Référence : 3095 Étage : 1
Appartement de 19,57 m²
Référence : 3096 Étage : 1
Appartement de 19,62 m²
Référence : 3088 Étage : 1
Appartement de 19,62 m²
Référence : 3094 Étage : 1
Appartement de 18,87 m²
Référence : 3097 Étage : 1
Appartement de 19,57 m²
Référence : 3086 Étage : 1
Appartement de 19,61 m²
Référence : 3085 Étage : 1
Appartement de 18,77 m²
Référence : 39471 Étage : RDC
Appartement de 19,48 m²
Référence : 39894 Étage : 1
Appartement de 19,61 m²
Référence : 44034 Étage : 1
Appartement de 27,64 m²
Référence : 44035 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 930 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

28,0 m²

Livraison prévue

décembre 2030

Localisation & commodités

  • • La Roche-sur-Yon, 85000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
d4589696e97286ffd1a1a958e092efc1

Le programme immobilier

Au cœur de La Roche-sur-Yon, la résidence 143 ZOLA signe un programme neuf pensé pour performer. Cet appartement neuf La Roche-sur-Yon s’adresse aux acheteurs exigeants. Vous profitez d’une adresse centrale, claire et lisible pour investir immobilier La Roche-sur-Yon. Le tout dans un cadre urbain recherché et un programme neuf 2027 rassurant. L’emplacement Rue Émile Zola, à deux pas du centre, garantit une dynamique quotidienne. Vous accédez rapidement aux services, transports et activités. Cet ancrage central sécurise les usages et la valeur d’un appartement neuf La Roche-sur-Yon. C’est un choix solide pour investir immobilier La Roche-sur-Yon dans la durée. La résidence 143 ZOLA dévoile une écriture contemporaine sobre. Le programme neuf met l’accent sur la fonctionnalité et la clarté des espaces. Les typologies t1, t2 et t3 s’adaptent aux projets variés. Des annexes comme balcon et loggia optimisent le confort, dans un programme neuf 2027 cohérent. Pour les investisseurs, la demande centrale reste un atout stratégique. Pour les accédants, la résidence 143 ZOLA offre un cadre pratique et valorisant. La livraison prévue en décembre 2027 vous laisse planifier sereinement. C’est le bon moment pour un appartement neuf La Roche-sur-Yon et investir immobilier La Roche-sur-Yon.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement central performant

Rue Émile Zola, hyper-centre. Demande large sur t1, t2, t3. 18 lots disponibles sur 20 pour une allocation flexible et sécurisée.

Investissement

Confort neuf et annexes

Construction 2027, prestations haut de gamme, balcons et loggias. Étages au 1er pour tranquillité, documents disponibles: PDF et photos.

Le marché central de La Roche-sur-Yon montre une attractivité constante. Un appartement neuf La Roche-sur-Yon en hyper-centre capte une demande large. Les typologies t1, t2 et t3 répondent aux besoins urbains actuels. Ce programme neuf 2027 aligne visibilité locative et maîtrise du calendrier. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’exprime ici via le Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent le ticket d’entrée. La Résidence Principale s’impose pour sécuriser un usage durable. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale, dans le respect du Droit commun. La clientèle cible se compose d’actifs, étudiants et jeunes ménages. Les petits formats t1 et t2 répondent aux mobilités professionnelles. Les t3 conviennent aux résidents stables, en Résidence Principale. Vous couvrez ainsi plusieurs segments pour un investissement locatif La Roche-sur-Yon pertinent. Face à d’autres placements, la pierre neuve offre visibilité et usage. Un programme neuf 2027 limite l’obsolescence technique et normative. Le Droit commun reste lisible et adaptable aux évolutions personnelles. Vous alliez défiscalisation immobilier via frais réduits et sécurité d’un actif tangible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

71b4e572b32358c2569988b5b65610c1
d4589696e97286ffd1a1a958e092efc1
0139e2ecaf84f38285054571c577a429

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA sur le neuf. Cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et optimiser votre entrée dans l’actif.

Résidence Principale

Souplesse d’usage et stabilité. Cadre fiscal du Droit commun, avec sécurité d’occupation et projection patrimoniale sur le long terme.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploiter en courte durée selon réglementation locale. Droit commun et déduction des intérêts d’emprunt applicables au régime locatif.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de La Roche-sur-Yon (Vendée) En Région Pays de la Loire

Tous les Programmes proches

En Vendée En Pays de la Loire

Nos programmes similaires dans le même secteur

Nature & Sens
Nature & Sens
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 189 500,00 €
À PARTIR DE 189 500,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
143 ZOLA
143 ZOLA
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 75 900,00 €
À PARTIR DE 75 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Nouvel’R
Nouvel’R
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 187 396,00 €
À PARTIR DE 187 396,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Domaine de l'Yon
Domaine de l'Yon
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 122 400,00 €
À PARTIR DE 122 400,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Parc de l'Etang
Le Parc de l'Etang
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 163 300,00 €
À PARTIR DE 163 300,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 111 900,00 €
À PARTIR DE 111 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Nature & Sens
Nature & Sens
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 189 500,00 €
À PARTIR DE 189 500,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CLOS ST-JOSEPH - NEUF
CLOS ST-JOSEPH - NEUF
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 107 000,00 €
À PARTIR DE 107 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
IMPÉRIO
IMPÉRIO
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 335 000,00 €
À PARTIR DE 335 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LES JARDINS D'ILARIS
LES JARDINS D'ILARIS
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
À PARTIR DE 195 400,00 €
À PARTIR DE 195 400,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.