Programme neuf • Sotteville-lès-Rouen
Ville: Sotteville-lès-Rouen Code postal: 76300

Louise Sainte-Martine

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Louise Sainte-Martine
À PARTIR DE 162 028,43 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 61,16 m²
Référence : 9539 Étage : 2
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Référence : 9540 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 204 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,4 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Sotteville-lès-Rouen, 76300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Louise Sainte-Martine, un programme neuf au cœur de Sotteville-lès-Rouen. Choisissez un appartement neuf Sotteville-lès-Rouen pensé pour durer. La résidence Louise Sainte-Martine offre une adresse citadine, claire et rassurante. Ce programme neuf 2025 allie confort, visibilité et perspective de valorisation. Profitez d’un emplacement pratique, dans un quartier résidentiel recherché de Sotteville-lès-Rouen. Vous accédez aux services, aux commerces et aux transports en quelques minutes. La localisation réduit la vacance et facilite la revente. Investir immobilier Sotteville-lès-Rouen devient simple et lisible avec une adresse centrale. Appréciez une résidence à taille humaine de 15 logements, du 1e au 4e étage. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins des familles et des actifs. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la lumière. La résidence Louise Sainte-Martine se distingue par une conception contemporaine et sereine. Faites le choix d’un appartement neuf Sotteville-lès-Rouen en T3 ou T4, adapté à une résidence principale ou à l’investissement. La livraison est prévue en June 2028, ce qui cadre votre stratégie. Le programme neuf 2025 répond aux attentes des acheteurs prudents. Vous sécurisez votre projet et préparez l’avenir dès maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

15 logements T3/T4 prisés par familles et actifs. Emplacement résidentiel limitant la vacance. Investissement locatif Sotteville-lès-Rouen lisible et sécurisé.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve du 1e au 4e étage. Plans optimisés et prestations haut de gamme. Livraison prévue en 2028 pour une mise en service maîtrisée.

Le marché local de Sotteville-lès-Rouen attire familles et actifs en recherche de T3 et T4. La demande vise des logements bien situés et fonctionnels. La perspective de stabilité locative demeure solide à proximité des services. L’investissement locatif Sotteville-lès-Rouen bénéficie d’une adresse lisible et centralisée. Côté fiscal, vous pouvez viser la Résidence Principale avec des frais de notaire réduits en VEFA. La défiscalisation immobilier s’envisage aussi via Droit commun selon votre situation. La Location Saisonnière est listée parmi les dispositifs applicables. Chaque cadre se travaille avec un conseil adapté à votre profil. La clientèle cible est large et solvable sur ces surfaces T3 et T4. Les ménages locaux privilégient la proximité des commodités. Les actifs apprécient les transports et la rapidité d’accès aux services. La Location Saisonnière peut viser une mobilité professionnelle encadrée. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité d’usage. Vous bénéficiez d’un actif tangible et d’un horizon de livraison défini. La clarté du Droit commun renforce la maîtrise patrimoniale. Vous assemblez rendement, liquidité future et simplicité de gestion.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple. Idéal pour constituer un patrimoine neuf avec visibilité et usage optimisé.

Droit commun

Souplesse juridique et fiscale. Déductions et régime adaptés à votre situation patrimoniale selon le droit commun.

Location Saisonnière

Cadre applicable listé. Possibilité d’optimiser l’usage selon la demande locale et vos objectifs, dans le respect des règles en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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