Programme neuf • Gonfreville-l'Orcher
Ville: Gonfreville-l'Orcher Code postal: 76700

Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE
À PARTIR DE 286 716,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 116,42 m²
Référence : 51266 Étage : 2
Appartement de 132,80 m²
Référence : 51267 Étage : 2
Appartement de 101,78 m²
Référence : 51268 Étage : 2
Appartement de 89,00 m²
Référence : 51270 Étage : 1
Appartement de 87,17 m²
Référence : 51271 Étage : RDC
Appartement de 80,18 m²
Référence : 51273 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 561 €/m²

Typologies

t3, t1, t2

Surface moyenne

74,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Gonfreville-l'Orcher, 76700
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare à Gonfreville-l'Orcher qui coche toutes les cases. La résidence Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE mêle cachet et potentiel. Vous ciblez un appartement neuf Gonfreville-l'Orcher en vue d’investir immobilier Gonfreville-l'Orcher. Vous êtes au bon endroit pour un programme neuf 2025 orienté valeur. Profitez d’un emplacement pratique au cœur de Gonfreville-l'Orcher, sans compromis sur la qualité de vie. La commune offre un cadre dynamique et résidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous évitez l’hyper-centre saturé tout en restant connecté aux essentiels. Cette localisation soutient la demande locative et la pérennité patrimoniale. Appréciez une adresse à l’architecture soignée et au positionnement premium. Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE se distingue par une réalisation intimiste de 15 logements. La résidence affirme une signature élégante et durable, pensée pour la valorisation. Les étages disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 2e étage. Saisissez une fenêtre de lancement claire et sécurisante pour agir maintenant. Le programme est actable immédiatement, avec une livraison prévue en décembre 2027. Vous accédez à un appartement neuf Gonfreville-l'Orcher structurant pour votre stratégie. Investir immobilier Gonfreville-l'Orcher sur ce programme neuf 2025, c’est viser la clarté et la sécurité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

2 lots disponibles sur 15, dans une adresse recherchée. Actable immédiatement. Un cadre fiable pour un investissement locatif Gonfreville-l'Orcher.

Investissement

Finitions et confort durables

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et livraison décembre 2027. Un cadre prêt pour habiter ou louer sereinement.

Le marché local de Gonfreville-l'Orcher montre une demande stable et qualitative. L’offre neuve reste rare avec seulement 2 lots disponibles sur 15. Cette tension soutient l’investissement locatif Gonfreville-l'Orcher dans la durée. Le potentiel se joue sur la qualité du bâti et la tenue patrimoniale. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs dispositifs s’offrent à vous selon votre stratégie. Déficit Foncier permet de déduire les charges foncières de vos revenus. Monument Historique peut optimiser l’effort fiscal sur des travaux éligibles. Droit commun et Résidence Principale s’adressent aux profils recherchant simplicité et clarté. La clientèle cible se compose de résidents stables et de cadres en mobilité. Un appartement neuf Gonfreville-l'Orcher attire aussi les ménages visant la résidence principale. Les investisseurs privilégieront la solidité du secteur et la qualité de la résidence. Le résultat est une mise en marché lisible et durable. Face aux placements volatils, ce programme neuf 2025 propose une visibilité supérieure. Vous combinez défiscalisation immobilier possible et valorisation progressive. L’actabilité immédiate sécurise votre calendrier d’investissement locatif Gonfreville-l'Orcher. Vous alignez horizon long terme et sécurité opérationnelle.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduisez vos charges foncières de vos revenus. Optimisez votre fiscalité en alignant travaux éligibles et stratégie patrimoniale.

Monument Historique

Avantage fiscal possible sur travaux éligibles, utile pour réduire l’imposition tout en valorisant un bien de caractère.

Droit commun / Résidence Principale

Cadre simple et lisible. Frais de notaire réduits sur ce qui est en VEFA, pour un achat direct et pérenne.

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