Les Terrasses du Pilat II
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 208 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
58,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
4 208 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
58,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Chasse-sur-Rhône, 38670
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel près de Lyon ? La résidence Les Terrasses du Pilat II s’implante à Chasse-sur-Rhône, dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement neuf Chasse-sur-Rhône séduit par une adresse sereine et pratique. La résidence Les Terrasses du Pilat II conjugue confort, sécurité et perspective patrimoniale. L’emplacement, au cœur d’un secteur calme de Chasse-sur-Rhône, facilite la vie quotidienne. Vous profitez d’une commune connectée et familiale, avec un bassin d’emplois dynamique à proximité. Le cadre de vie rassure les occupants et séduit les candidats à la location. Pour votre stratégie, ce programme neuf 2025 coche les cases essentielles de l’emplacement. La première impression souligne une résidence intimiste et soignée, avec des jardins et terrasses mis en valeur. L’architecture contemporaine s’intègre au tissu résidentiel existant. Les extérieurs privatifs apportent un confort de vie immédiat. Le positionnement du programme neuf mise sur la qualité d’usage et la pérennité. Pour les investisseurs, le timing est clair avec une livraison attendue en décembre 2025. La demande locative locale reste portée par l’attractivité résidentielle et la proximité des grands pôles. Pour une résidence principale, vous sécurisez un appartement neuf Chasse-sur-Rhône dans un cadre apaisant. La résidence Les Terrasses du Pilat II s’impose comme une opportunité à considérer maintenant.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative ciblée et durable
Marché résidentiel recherché à Chasse-sur-Rhône, livraison 12/2025. Profil actifs/familles, lots vendus, profondeur de demande pour sécuriser l’occupation.
Construction 2025 et confort durable
Résidence neuve avec jardins et terrasses. Prestations haut de gamme et garanties VEFA pour réduire les aléas et optimiser l’usage au quotidien.
Le marché local de Chasse-sur-Rhône combine visibilité métropolitaine et ambiance de petite ville. La demande se concentre sur des logements récents, économes et avec extérieurs. Les profils actifs et familles privilégient la qualité de vie et l’accessibilité. Cette base solide soutient un investissement locatif Chasse-sur-Rhône dans la durée. Côté dispositifs, plusieurs options de défiscalisation immobilier existent selon votre stratégie. En Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. En LMNP non géré, vous pouvez amortir le bien et optimiser la fiscalité des revenus. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie dans un programme neuf 2025. La clientèle cible est double et rassurante pour l’investisseur. Les ménages recherchent un appartement récent, calme, avec jardin ou terrasse. Les actifs apprécient la fonctionnalité et la proximité des bassins d’emplois. Cette appétence renforce la profondeur du marché locatif local. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise des charges. Les garanties de construction réduisent les aléas sur le long terme. La fiscalité adaptée soutient la performance nette de votre investissement locatif Chasse-sur-Rhône. Vous combinez défiscalisation immobilier et construction récente, dans un cadre de risque mesuré.
L’architecture générale de cette résidence neuve privilégie une écriture sobre et intégrée. Les volumes s’alignent avec le quartier résidentiel pour une présence discrète. Les façades soignées offrent une lecture actuelle et pérenne. Le tout s’inscrit dans une construction 2025, tournée vers la durabilité d’usage. Les prestations intérieures visent le confort quotidien et la fonctionnalité. Les plans optimisent les espaces pour une circulation fluide. La documentation disponible atteste de prestations haut de gamme pour un usage durable. L’approche met l’accent sur la qualité et la simplicité d’entretien. Les espaces extérieurs sont un vrai plus pour le bien-être. Jardins et terrasses prolongent les séjours vers l’extérieur. Les rez-de-chaussée profitent d’agréables continuités dedans-dehors. L’ensemble renforce l’attrait résidentiel et la recherche locative. L’environnement propose un cadre pratique et apaisant à Chasse-sur-Rhône. Les services du quotidien sont aisément accessibles depuis la résidence neuve. Le quartier résidentiel favorise la sérénité et la sécurité d’usage. Cette cohérence globale soutient la valeur d’un programme neuf 2025.
Les points forts tiennent en quatre atouts décisifs. L’emplacement résidentiel de Chasse-sur-Rhône rassure et attire. La livraison en décembre 2025 offre un cap clair pour planifier. La construction neuve réduit les aléas et sécurise votre patrimoine immobilier. Le quartier suit une dynamique portée par l’attractivité du bassin de vie. Les ménages privilégient des logements récents avec extérieurs. Cette tendance soutient la valorisation immobilière Chasse-sur-Rhône sur la durée. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans ces usages d’habitat contemporains. Sur le long terme, l’actif répond à une logique d’investissement pérenne. Les garanties et la qualité de construction soutiennent la stabilité. La demande résidentielle favorise l’occupation et la liquidité. Vous consolidez un patrimoine immobilier adaptable aux cycles. L’urgence est douce mais réelle avec un programme confidentiel déjà plébiscité. Les lots disponibles sont actuellement à zéro, signe d’adhésion du marché. Se positionner tôt permet d’anticiper une opportunité ou un désistement. Vous vous offrez une projection sereine et maîtrisée à Chasse-sur-Rhône.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre simple et lisible pour acquérir dans un programme neuf 2025, avec garanties de construction à la clé.
LMNP non géré
Amortissement du bien et des équipements; TVA selon conditions d’éligibilité. Revenus locatifs optimisés dans un cadre comptable maîtrisé.
Résidence Principale
Cadre d’occupation sécurisant, stabilité à long terme et perspective de plus-value patrimoniale selon marché local, sans promesse chiffrée.
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