Programme neuf • Saint-Cyr-l'École
Ville: Saint-Cyr-l'École Code postal: 78210

Les Terrasses d'Héloise

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses d'Héloise
À PARTIR DE 242 500,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 39,61 m²
Référence : 34107 Étage : 3
Appartement de 40,80 m²
Référence : 34108 Étage : 3
Appartement de 40,80 m²
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Appartement de 40,00 m²
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Référence : 14094 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 981 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

47,0 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Cyr-l'École, 78210
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf phare à Saint-Cyr-l'École. La résidence Les Terrasses d'Héloise propose un appartement neuf Saint-Cyr-l'École pensé pour durer. Ce programme neuf 2025 combine emplacement recherché et visibilité long terme. Vous profitez d’un point d’entrée stratégique sur l’ouest parisien. La localisation, au cœur de Saint-Cyr-l'École, favorise la vie quotidienne et l’investissement. Vous accédez aux commerces et services essentiels en quelques minutes. Un maillage de transports dessert efficacement la commune. Investir immobilier Saint-Cyr-l'École s’inscrit ainsi dans une dynamique pérenne. La résidence Les Terrasses d'Héloise séduit par son gabarit équilibré sur 5 niveaux, du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies proposées privilégient les T2 et T3, très recherchées. Ce programme neuf 2025 annonce une livraison prévue en décembre 2027. L’ensemble offre une image moderne et soignée, adaptée aux usages actuels. Pour vous, l’intérêt est double dès aujourd’hui. En résidence principale, vous sécurisez votre cadre de vie dans un secteur mature. En investissement, vous visez une demande locative solide sur des formats pratiques. La date de livraison conforte une stratégie préparée et progressive. Un appartement neuf Saint-Cyr-l'École reste un actif rare et convoité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

20 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative T2/T3 soutenue

20 logements dont 18 disponibles, typologies T2 et T3 très recherchées. Potentiel locatif solide dans un marché établi à Saint-Cyr-l'École.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, 0 à 4e étage, livraison prévue en décembre 2027. Conformité récente et prestations soignées pour une gestion simplifiée.

Le marché local de Saint-Cyr-l'École s’appuie sur une demande régulière et solvable. Le tissu résidentiel est équilibré, avec une forte appétence pour les T2 et T3. L’ancrage territorial crée un socle de sécurité pour un investissement locatif Saint-Cyr-l'École. Ce programme neuf 2025 répond clairement à ces attentes. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le cadre de Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage majeur à l’acquisition. En Résidence Principale, le cadre fiscal protège la plus-value sous conditions. La Location Saisonnière relève également du Droit commun, à mobiliser selon vos objectifs. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, couples, et ménages recherchant des surfaces optimisées. Les T2 et T3 restent les plus demandés pour la location meublée classique ou de courte durée. La proximité des services et transports renforce l’attractivité. Un appartement neuf Saint-Cyr-l'École se loue plus facilement grâce à sa fonctionnalité. Face à d’autres placements, un actif tangible en programme neuf 2025 limite l’exposition aux cycles financiers. Le Droit commun apporte lisibilité et stabilité juridique. Les flux locatifs potentiels reposent sur un bassin d’emploi diversifié. Investir immobilier Saint-Cyr-l'École vous positionne sur un marché profond et résilient.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf. Cadre simple et lisible pour optimiser l’entrée sur le marché.

Résidence Principale

Cadre protecteur pour l’occupation principale, avec avantages fiscaux possibles selon conditions, notamment sur la plus-value à la revente.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation sous Droit commun, à ajuster selon votre stratégie et la demande locale à Saint-Cyr-l'École.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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