Programme neuf • Saint-Cyr-l'École
Ville: Saint-Cyr-l'École Code postal: 78210

SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE
À PARTIR DE 68 204,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 20,30 m²
Référence : 21388 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 360 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Saint-Cyr-l'École, 78210
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare au cœur de Saint-Cyr-l'École. La résidence SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE propose un appartement neuf Saint-Cyr-l'École en t1. Le positionnement est clair et efficace pour investir immobilier Saint-Cyr-l'École. Le programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs en quête de sécurité et de simplicité. L’emplacement à Saint-Cyr-l'École offre une adresse pratique et recherchée. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une forte demande locative. L’accès aux services du quotidien est rapide et lisible. Cet ancrage local soutient la pérennité de votre investissement. La première impression de la résidence SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE est celle d’une opération ciblée. Le parc immobilier se concentre sur une typologie t1 adaptée aux mobilités modernes. L’approche vise la fonctionnalité et l’efficacité d’usage. Le programme neuf favorise une mise en location simple et rapide. C’est le bon moment pour vous positionner sur un appartement neuf Saint-Cyr-l'École. Le lot est actable immédiatement pour accélérer votre calendrier. La rareté des biens disponibles renforce l’intérêt d’un programme neuf 2025 bien placé. Vous sécurisez une entrée sur le marché avec une résidence identifiée et claire.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative immédiatement mobilisable

T1 en appartement neuf Saint-Cyr-l'École, actable immédiatement. Format recherché, mise en location simple. Programme neuf 2025 idéal pour investisseurs.

Investissement

Résidence neuve prête à exploiter

Construction 2025, prestations adaptées à la location meublée. Accès et usage simplifiés, étage 1er disponible pour une exploitation rapide.

Le marché local de Saint-Cyr-l'École est porté par une demande continue. Le format t1 répond aux besoins d’étudiants, jeunes actifs et mobilités professionnelles. Cet alignement soutient un investissement locatif Saint-Cyr-l'École réactif. Le programme neuf 2025 vous positionne sur une offre ciblée et lisible. Le dispositif LMNP constitue ici un levier concret de défiscalisation immobilier. Le statut meublé permet l’amortissement comptable des biens et du mobilier. Vous optimisez le résultat imposable dans le cadre LMNP. La résidence SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE s’inscrit dans cette stratégie patrimoniale. La clientèle cible privilégie les studios fonctionnels et prêts à vivre. Les profils recherchent un logement bien situé et simple d’entretien. L’appartement neuf Saint-Cyr-l'École en t1 répond à cette demande. Vous réduisez les frictions à la mise en location et la vacance potentielle. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé apporte visibilité et contrôle. Vous détenez un actif réel, avec un cadre LMNP clair et éprouvé. Le programme neuf renforce la sécurité grâce à une actabilité immédiate. Vous alliez stabilité, défiscalisation immobilier, et potentiel locatif durable.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Amortissement du bien et du mobilier en LMNP. Possibilité de récupérer la TVA selon éligibilité, avec cadre comptable clair pour réduire l’imposition.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges déductibles améliorent le résultat imposable, renforçant l’efficacité fiscale du projet meublé.

Plus-value à long terme

Stratégie patrimoniale axée sur la détention. Optimisation possible de la plus-value après durée de conservation, selon régime applicable.

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