LE 22 ST-GER
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
3 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
11 229 €/m²
Typologies
t1, t2
Surface moyenne
37,5 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
11 229 €/m²
Typologies
t1, t2
Surface moyenne
37,5 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Saint-Germain-en-Laye, 78100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez LE 22 ST-GER, un programme neuf à Saint-Germain-en-Laye. Cette résidence LE 22 ST-GER s’inscrit dans un cadre recherché des Yvelines. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye avec une adresse premium. Vous cherchez un programme neuf 2025 pensé pour l’investissement et la résidence principale. L’emplacement à Saint-Germain-en-Laye offre une qualité de vie rare. Vous profitez d’un tissu urbain établi et d’un environnement patrimonial prisé. Vous ciblez investir immobilier Saint-Germain-en-Laye avec une forte profondeur de demande. Vous misez sur un programme neuf 2025 au cœur d’une commune dynamique. La première impression du programme est celle d’une résidence intimiste. LE 22 ST-GER compte 14 lots, avec des étages du 1e au 5e. L’architecture se veut soignée et pérenne, pour traverser le temps. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye dans un cadre valorisant. Le bon moment, c’est maintenant, car l’opération est actable. La date d’actabilité étant passée, vous sécurisez votre calendrier d’acquisition. La livraison est prévue pour décembre 2027, avec visibilité claire. Investir immobilier Saint-Germain-en-Laye devient une décision rationnelle et opportuniste.
Pourquoi choisir ce programme ?
14 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif premium
Adresse recherchée à Saint‑Germain‑en‑Laye, 3 lots restants. Marché profond pour optimiser l’occupation et la tenue des loyers dans le temps.
Construction 2027 et qualité
Résidence neuve avec prestations haut de gamme. Livraison décembre 2027 pour sécuriser le calendrier d’usage ou de mise en location.
Le marché local de Saint-Germain-en-Laye se distingue par sa stabilité. Vous ciblez un investissement locatif Saint-Germain-en-Laye porté par une demande soutenue. La ville combine notoriété, cadre résidentiel et attractivité durable. Un programme neuf 2025 s’aligne avec une stratégie patrimoniale prudente. Les dispositifs disponibles ouvrent des leviers de défiscalisation immobilier. Vous pouvez activer Déficit Foncier, Malraux, Meublé non géré, Résidence Principale ou Droit commun. Chaque cadre s’adapte aux profils et objectifs variés. Vous optimisez votre fiscalité sans sortir du périmètre légal. La clientèle cible est double et solide. Les actifs recherchent un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye pour sa qualité de vie. Les investisseurs visent un investissement locatif Saint-Germain-en-Laye pour la pérennité. La résidence LE 22 ST-GER répond à ces attentes avec 3 lots disponibles. Face aux placements financiers volatils, l’immobilier offre de la visibilité. Vous combinez patrimoine et défiscalisation immobilier dans un programme neuf 2025. L’actabilité acquise renforce la sécurité du processus d’achat. Vous misez sur un actif tangible dans une commune premium.
La résidence neuve LE 22 ST-GER adopte une architecture élégante et discrète. Le volume global reste intimiste avec 14 logements, du 1e au 5e étage. Les lignes privilégient l’efficacité et la durabilité dans le temps. Vous choisissez une construction 2027 alignée avec les standards actuels. Les intérieurs sont pensés pour le confort quotidien. Les prestations haut de gamme s’expriment par une conception soignée et fonctionnelle. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye agréable à vivre. Le programme neuf 2025 valorise l’usage et la qualité perçue. Les espaces communs participent à l’expérience résidentielle de qualité. L’approche privilégie le calme et la convivialité d’une résidence privée. Vous bénéficiez d’un cadre soigné propice à la valorisation. La résidence LE 22 ST-GER met l’accent sur la pérennité d’usage. L’environnement offre les services d’une ville prisée et structurée. Vous profitez d’une adresse établie, adaptée à la résidence principale. Investir immobilier Saint-Germain-en-Laye reste pertinent pour une clientèle exigeante. Des documents photo et PDF sont disponibles pour approfondir votre sélection.
Les points forts se combinent pour sécuriser votre décision. Emplacement premium, programme neuf 2025, actabilité acquise et livraison 2027. La résidence LE 22 ST-GER propose une taille mesurée et qualitative. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif différenciant. Le quartier s’inscrit dans une commune à forte notoriété. Saint-Germain-en-Laye offre un cadre consolidé, favorable à la stabilité. La valorisation immobilière Saint-Germain-en-Laye s’appuie sur une demande constante. Vous ciblez une adresse recherchée, gage de liquidité à terme. La vision patrimoniale se construit dans la durée. Un investissement pérenne s’appuie sur une résidence neuve et une localisation de choix. Vous optimisez défiscalisation et détention selon les dispositifs disponibles. Votre patrimoine immobilier gagne en visibilité et en robustesse. L’urgence reste douce mais réelle avec seulement 3 lots. L’actabilité vous permet d’avancer dès maintenant, sereinement. La livraison en 2027 cadre votre projection d’occupation ou de location. Vous enclenchez investir immobilier Saint-Germain-en-Laye au bon timing.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Déficit Foncier
Déduction d’impôts sur les revenus fonciers selon règles en vigueur. Optimise l’imposition et favorise une stratégie patrimoniale long terme.
Loi Malraux
Réduction d’impôts en contrepartie de travaux et engagement. Cadre puissant pour conjuguer défiscalisation et valorisation patrimoniale.
Meublé non géré
Amortissement comptable potentiel et optimisation des revenus. Cadre flexible pour une stratégie locative adaptée au marché local.
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