Programme neuf • Saint-Germain-en-Laye
Ville: Saint-Germain-en-Laye Code postal: 78100

Villa Ampère

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Ampère
À PARTIR DE 1 689 950,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 231,50 m²
Référence : 50271 Étage : 3
Appartement de 222,60 m²
Référence : 50272 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 896 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

227,1 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Saint-Germain-en-Laye, 78100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Villa Ampère, un programme neuf rare au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Cette adresse élégante rassemble exigence résidentielle et potentiel patrimonial. Vous cherchez un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye pour habiter ou investir ? La résidence Villa Ampère offre une opportunité ciblée. La résidence Villa Ampère se distingue par une composition intimiste et une livraison prévue en septembre 2026, idéale pour planifier dès maintenant. L’emplacement à Saint-Germain-en-Laye vous place dans une ville recherchée et solidement établie. La qualité de vie y est reconnue, avec un bassin d’emplois et d’études structurant. Pour investir immobilier Saint-Germain-en-Laye, l’attractivité du secteur sécurise la demande. Ce programme neuf 2026 s’inscrit dans une commune premium, synonyme de stabilité et de désirabilité durable. La première impression est celle d’une résidence Villa Ampère confidentielle et soignée. Le parc immobilier se limite à seulement deux logements, gage d’exclusivité. Les lots sont situés en étage élevé, pour plus de luminosité et de calme. Vous profitez d’un programme neuf pensé pour un confort actuel et une tenue de long terme. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants, en résidence principale comme aux investisseurs prudents. Vous anticipez la livraison en 2026 pour optimiser votre calendrier de financement. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye aligné avec une stratégie patrimoniale. Vous préparez dès aujourd’hui votre positionnement sur un programme neuf porteur et rare.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif premium

Adresse recherchée à Saint‑Germain‑en‑Laye, deux lots seulement, étage élevé. Cible solvable et demande soutenue pour investissement locatif Saint‑Germain‑en‑Laye.

Investissement

Qualité et visibilité 2026

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison septembre 2026. Conception récente et copropriété intimiste pour un confort durable.

Le marché local de Saint-Germain-en-Laye se caractérise par une demande soutenue et qualitative. La ville attire cadres, familles et étudiants, avec une image premium. Pour un investissement locatif Saint-Germain-en-Laye, la rareté de l’offre conforte la tenue des actifs. Un programme neuf 2026 comme Villa Ampère répond à une recherche de valeur sûre. Côté dispositifs, plusieurs options encadrent la stratégie et la fiscalité. En Meublé non géré, vous ciblez une location meublée avec cadre souple et amortissable selon votre conseil. En Résidence Principale, vous sécurisez l’usage et la stabilité. En Droit commun, vous bénéficiez du cadre standard de la défiscalisation immobilier liée aux frais de notaire réduits en VEFA. Vous adaptez ainsi le dispositif à votre profil. La clientèle cible est exigeante et solvable, sensible à la qualité et à l’emplacement. Les lots en étage élevé répondent aux attentes de confort et de tranquillité. Les ménages recherchant un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye privilégient les adresses maîtrisées. Les investisseurs visent un actif simple à louer et à conserver. Face aux autres placements, l’immobilier neuf combine projection et sécurité d’usage. Vous profitez d’un actif tangible dans une commune patrimoniale. Vous valorisez la liquidité potentielle grâce à l’attractivité locale. Vous structurez votre portefeuille autour d’un investissement pérenne, avec un programme neuf 2026 bien positionné.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits en vente en l’état futur d’achèvement, dans le cadre du droit commun. Optimisez l’acquisition d’un programme neuf.

Meublé non géré

Cadre du meublé non géré adapté à une stratégie souple. Possibilités d’amortissements selon conseil, pour optimiser la défiscalisation immobilier.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage en résidence principale. Cadre simple et pérenne, avec un actif qualitatif pour consolider votre patrimoine sur le long terme.

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