Programme neuf • Osny
Ville: Osny Code postal: 95520

Les Templitudes Osny

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Templitudes Osny
À PARTIR DE 100 400,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 41,08 m²
Référence : 18125 Étage : RDC
Appartement de 41,27 m²
Référence : 18127 Étage : 2
41,57 m²
Référence : 18126 Étage : 2
Appartement de 41,57 m²
Référence : 43832 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 003 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

41,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Osny, 95520
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans le Val-d’Oise? La résidence Les Templitudes Osny s’impose comme une adresse de choix à Osny. Ici, chaque appartement neuf Osny bénéficie d’un environnement pratique et serein. Dès les premières lignes, la résidence Les Templitudes Osny inspire confiance et simplicité. L’emplacement au cœur d’Osny facilite le quotidien et sécurise la demande. Vous ciblez une ville accessible et recherchée pour investir immobilier Osny. La connexion locale offre une vie urbaine confortable et lisible. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa lisibilité d’usage et sa stabilité. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Trois logements seulement, dont des T2 avec balcons, favorisent une gestion sereine. Les étages du 0e au 2e garantissent des configurations adaptées et conviviales. La résidence Les Templitudes Osny combine intimité et efficacité. Pour les investisseurs, l’actabilité immédiate simplifie le calendrier d’acquisition. Vous profitez d’un appartement neuf Osny dans un cadre rationnel, prêt à louer. Le parc disponible se concentre sur des T2, un format très demandé. C’est le bon moment pour un programme neuf 2025 orienté résultats concrets.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et rapide

T2 recherchés, seulement 2 lots disponibles. Actable immédiatement pour une mise en location accélérée en LMNP, dans un appartement neuf Osny à forte demande.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Balcons, faible nombre de lots, étages du 0e au 2e. Prestations adaptées à la location meublée pour une exploitation simple et durable.

Le marché local d’Osny offre une demande solide pour le T2. Ce format favorise la fluidité locative et limite la vacance. La rareté d’un parc de trois lots soutient la valeur d’usage. L’investissement locatif Osny tire parti d’une cible claire et constante. Le dispositif LMNP s’applique à ce programme neuf 2025. En LMNP, vous pouvez profiter d’une défiscalisation immobilier via amortissement et récupération de TVA sous conditions. Le statut optimise l’imposition des revenus meublés et la trésorerie. Vous sécurisez vos flux sans promettre de rendement chiffré. La clientèle cible se compose de jeunes actifs, célibataires ou couples. Les T2 avec balcon et étages variés répondent à cette demande. La résidence Les Templitudes Osny facilite une mise en location réactive. L’investissement locatif Osny gagne ainsi en pertinence opérationnelle. Face aux autres placements, l’immobilier meublé apporte visibilité et actif tangible. Le LMNP combine défiscalisation immobilier et cadre juridique éprouvé. L’actabilité immédiate accélère la mise en exploitation. Votre stratégie s’appuie sur un programme neuf et une logique patrimoniale claire.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement comptable et récupération de TVA sous conditions. Revenus meublés optimisés et fiscalité allégée pour une défiscalisation immobilier maîtrisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt en location meublée, améliorant le résultat imposable et la trésorerie globale de l’opération.

Plus-value optimisée

Amortissement non réintégré à la revente en LMNP, ce qui peut optimiser la fiscalité de la plus-value selon le régime applicable.

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