Programme neuf • Bouffémont
Ville: Bouffémont Code postal: 95570

CASTANEA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CASTANEA
À PARTIR DE 203 908,86 €

Sélection de logements

23 logements disponibles

Appartement de 43,46 m²
Référence : 8227 Étage : 1
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Référence : 8234 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 308 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

48,2 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bouffémont, 95570
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence CASTANEA, un programme neuf au cœur de Bouffémont, 95570. Ce programme neuf 2025 propose un cadre serein pour habiter ou investir. Vous cherchez un appartement neuf Bouffémont alliant confort et visibilité long terme. Vous êtes au bon endroit pour investir immobilier Bouffémont avec discernement. L’emplacement au sein de Bouffémont vous place dans une commune résidentielle recherchée. La ville allie douceur de vie et accès simple aux bassins d’emplois alentour. Cette adresse favorise la stabilité et la pérennité d’un projet immobilier. Un appartement neuf Bouffémont offre ici une base solide pour un parcours patrimonial. La première impression de résidence CASTANEA est celle d’une opération à taille humaine. Le programme réunit 17 logements du 1er au 5e étage. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux besoins actuels des occupants. Le programme neuf 2025 s’appuie sur une conception moderne et pragmatique. Le calendrier est clair et rassurant pour se projeter maintenant. L’actabilité est déjà passée au 31/12/2023, le programme est actable immédiatement. La livraison est prévue en septembre 2026, un horizon de planification maîtrisé. Pour investir immobilier Bouffémont, ce timing optimise visibilité et mise en location future.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atout locatif polyvalent

T1 à T3, 17 logements du 1er au 5e étage pour capter une demande large. Idéal investissement locatif Bouffémont avec calendrier sécurisé.

Investissement

Visibilité et qualité neuve

Actable immédiatement, livraison 09/2026. Résidence neuve au standard actuel, programme neuf 2025 pensé pour un usage durable et une gestion simple.

Le marché local de Bouffémont séduit par sa taille mesurée et sa demande régulière. Un appartement neuf Bouffémont bien positionné attire des profils variés et fidèles. Cette diversité soutient l’occupation et la stabilité locative. Votre investissement locatif Bouffémont s’appuie ici sur une offre rare et récente. Côté cadre fiscal, vous profitez d’un socle clair de défiscalisation immobilier. Les dispositifs disponibles sont Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Ces régimes encadrent usage, revenus et fiscalité selon votre stratégie. Le programme neuf 2025 vous permet d’arbitrer sereinement entre ces options. La clientèle cible est multiple grâce aux T1, T2 et T3. Jeunes actifs, couples et familles trouvent des formats adaptés au quotidien. Les étages du 1er au 5e maximisent le choix et l’attractivité. Votre investissement locatif Bouffémont capte ainsi une demande large et constante. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre un actif tangible. La visibilité de livraison septembre 2026 clarifie votre calendrier d’entrée en jouissance. L’actable immédiatement sécurise la signature et la projection de financement. La défiscalisation immobilier sous Droit commun structure vos flux avec lisibilité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA sous Droit commun. Cadre clair pour optimiser l’acquisition d’un appartement neuf Bouffémont.

Déduction intérêts d’emprunt

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts selon régime applicable. Outil utile pour lisser l’effort financier dans le temps.

Résidence Principale ou saisonnière

Flexibilité d’usage entre Résidence Principale et Location Saisonnière, selon stratégie patrimoniale et objectifs de rendement non chiffrés.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.