21 Avenue Paul Valéry
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 516 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
59,6 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
3 516 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
59,6 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Sarcelles, 95200
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez un programme neuf rare à Sarcelles, au 21 Avenue Paul Valéry. Cette adresse apporte une signature claire pour un appartement neuf Sarcelles, pensée pour une installation sereine. La résidence 21 Avenue Paul Valéry s’inscrit dans une dynamique urbaine maîtrisée et actuelle. Vous posez ainsi des bases solides pour votre projet, en résidence principale ou en vue patrimoniale. L’emplacement au 21 Avenue Paul Valéry offre une lisibilité immédiate du cadre de vie. Vous profitez d’un accès simple aux services de la ville et à ses commodités du quotidien. Cette localisation valorise la sécurité d’usage et la praticité des trajets. Vous maximisez la qualité de vie et l’attractivité future, atout majeur d’un programme neuf 2025. La première impression est celle d’une résidence intimiste avec un lot disponible en T3. Vous privilégiez un appartement neuf Sarcelles conçu pour des usages contemporains. Les documents disponibles, photos et PDF, permettent de se projeter avec clarté. Vous anticipez ainsi les étapes, de la sélection au suivi jusqu’à la livraison prévue en décembre 2025. Ce programme s’adresse aux accédants exigeants et aux investisseurs prudents. Vous ciblez un achat rationnel, avec un calendrier lisible et un cadre neuf. Vous profitez du dispositif TVA Réduite orienté résidence principale, optimisant votre projet. Vous agissez maintenant pour sécuriser votre positionnement sur un programme neuf bien localisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative ciblée T3
T3 prisé pour couples et familles à Sarcelles. Un seul lot disponible. Livraison déc. 2025 pour visibilité et sécurité d’occupation.
Neuf 2025, confort immédiat
Construction 2025, documents PHOTO et PDF pour se projeter. 1er étage pratique. Prestations adaptées à une résidence neuve.
Le marché local de Sarcelles attire par sa demande résidentielle constante. Vous bénéficiez d’un bassin d’occupants varié, idéal pour un T3 recherché. Cette réalité conforte un investissement locatif Sarcelles à l’échelle du quotidien. Vous choisissez un programme neuf 2025 qui protège votre horizon d’usage et de revente. Le dispositif TVA Réduite s’applique ici, orienté résidence principale. Vous optimisez le coût d’acquisition par un cadre fiscal adapté et encadré. Cette défiscalisation immobilier s’exprime par une fiscalité avantageuse propre au neuf. Vous valorisez votre projet dans une logique d’optimisation et de sécurité réglementaire. La clientèle cible privilégie la stabilité et la fonctionnalité. Un T3 répond aux besoins des couples et des familles avec projection durable. Vous maximisez l’occupation potentielle avec un appartement neuf Sarcelles bien situé. Cette adéquation usage/typologie renforce la lisibilité de votre stratégie patrimoniale. Comparé à d’autres placements, ce programme apporte un actif tangible et récent. Vous bénéficiez d’une visibilité de livraison en décembre 2025, facteur de sérénité. La combinaison neuf + TVA Réduite soutient votre défiscalisation immobilier sans complexité. Vous sécurisez un investissement locatif Sarcelles et un usage en résidence principale.
L’architecture générale affirme une écriture contemporaine de résidence neuve. Vous trouvez une réalisation à taille maîtrisée avec un lot T3 disponible. La ligne du projet privilégie lisibilité, confort et pérennité d’usage. Vous bénéficiez d’une construction 2025, conforme aux standards actuels. Les prestations intérieures visent la qualité d’usage au quotidien. Vous privilégiez des espaces conçus pour la fonctionnalité et la clarté. Les finitions s’alignent avec les attentes d’un appartement neuf Sarcelles. Vous recherchez des prestations haut de gamme pour une expérience durable et sereine. Les espaces communs et extérieurs servent la simplicité d’habiter. Vous accédez à une résidence calibrée, pensée pour des déplacements fluides. Les étages disponibles situent le lot au 1er étage, pratique et accessible. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec documents PHOTO et PDF pour vous projeter. L’environnement au 21 Avenue Paul Valéry facilite les usages essentiels. Vous vivez proche des services urbains, favorisant un quotidien efficace. La localisation renforce l’attractivité pour habiter ou investir. Vous consolidez votre décision avec une résidence neuve à la livraison déc. 2025.
Le programme 21 Avenue Paul Valéry réunit des atouts clairs. Vous profitez d’une adresse lisible, d’un T3 disponible et d’une livraison en décembre 2025. Le cadre TVA Réduite soutient la résidence principale avec efficacité. Vous sécurisez un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs. Le quartier autour de l’Avenue Paul Valéry suit la dynamique de la ville. Vous bénéficiez d’une urbanité pratique, moteur de valorisation immobilière Sarcelles. La demande pour des T3 demeure solide sur ce segment. Vous positionnez votre achat au bon moment pour l’étape suivante. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif neuf. La livraison proche favorise la visibilité de votre plan patrimonial. L’appartement neuf Sarcelles soutient un investissement pérenne, stable et tangible. Vous capitalisez sur une localisation claire et une construction 2025. L’urgence est mesurée, car un seul lot est disponible. Vous agissez maintenant pour sécuriser votre place dans la résidence 21 Avenue Paul Valéry. Le programme neuf 2025 offre un horizon précis pour votre projet. Vous déclenchez la suite en consultant les photos et PDF sans tarder.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Cadre fiscal orienté résidence principale. Fiscalité avantageuse propre au neuf et frais de notaire réduits en VEFA pour optimiser l’acquisition.
TVA Réduite et budget optimisé
La TVA Réduite améliore le pouvoir d’achat en accession principale, tout en sécurisant un cadre réglementaire clair et contrôlé.
Optimisation à l’achat
La combinaison neuf + TVA Réduite favorise une entrée dans le bien dans de bonnes conditions, avec un horizon de détention maîtrisé.
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