Programme neuf • Cholet
Ville: Cholet Code postal: 49300

Les Jardins des Mauges II

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins des Mauges II
À PARTIR DE 113 700,00 €

Sélection de logements

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 106 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

45,3 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Cholet, 49300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant visibilité et sécurité à Cholet ? La résidence Les Jardins des Mauges II s’impose comme une adresse stratégique. Cet appartement neuf Cholet répond aux attentes actuelles des acquéreurs et investisseurs. Vous profitez d’un programme neuf 2027 qui prépare votre projet sur un horizon clair et sécurisé. Située à Cholet, la résidence vous place au cœur d’un bassin de vie attractif. Vous misez sur un emplacement urbain pratique pour vivre ou louer. Pour investir immobilier Cholet, la localisation est un levier majeur de demande et de valorisation. La résidence Les Jardins des Mauges II capitalise sur un cadre urbain établi, propice à un usage quotidien fluide. Dès le premier regard, la résidence Les Jardins des Mauges II inspire confiance et pérennité. L’architecture contemporaine met en avant des volumes équilibrés et des circulations optimisées. Le programme propose des appartements neufs Cholet en T2 et T3, adaptés aux usages actuels. Vous bénéficiez d’un programme neuf conçu pour la fonctionnalité et la durabilité. Pour habiter, vous sécurisez une résidence principale moderne et prête pour demain. Pour investir immobilier Cholet, vous ciblez une demande locative stable avec des typologies recherchées. Le programme neuf 2027 vous offre un temps de préparation et de financement maîtrisé. Vous anticipez votre stratégie et captez une opportunité rare sur le marché choletais.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

31 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Cholet

T2/T3 très demandés, 28 lots disponibles, du 0e au 3e étage. Idéal pour investissement locatif Cholet avec calendrier de livraison en 12/2027.

Investissement

Confort d’une construction neuve

Résidence neuve, annexes “other”, construction 2027. Prestations pensées pour l’usage quotidien et une gestion simple des logements.

Le marché locatif à Cholet se distingue par une demande portée par les actifs et les ménages. L’investissement locatif Cholet vise des T2 et T3, formats plébiscités pour leur équilibre. La résidence Les Jardins des Mauges II adresse précisément ces besoins. Ce programme neuf 2027 renforce votre visibilité sur les délais et la mise en location. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun avec des frais de notaire réduits en VEFA. Cette défiscalisation immobilier s’active dès l’acquisition dans le neuf. La Résidence Principale permet d’optimiser un projet à long terme pour habiter. La Location Saisonnière cadre un usage flexible, à articuler avec la réglementation en vigueur. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, couples, et petites familles. Les T2 et T3 répondent aux attentes en confort et gestion des charges. En investissement locatif Cholet, ces typologies facilitent la mise en marché. Vous misez sur une occupation régulière avec une profondeur de demande urbaine. Face à d’autres placements, ce programme neuf sécurise la visibilité et l’usage. Vous bénéficiez d’un actif tangible, liquide et transmissible. La défiscalisation immobilier par Droit commun et frais réduits renforce l’équilibre coût/valeur. Avec un programme neuf 2027, vous pilotez le calendrier et limitez les aléas techniques.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun dans le neuf

Frais de notaire réduits en VEFA sur programme neuf. Optimisation des coûts d’acquisition pour renforcer l’équilibre financier du projet.

Location Saisonnière encadrée

Possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon régime applicable. À articuler avec la réglementation locale et votre situation fiscale.

Résidence Principale optimisée

Cadre adapté pour se loger durablement, sécuriser l’usage et la revente. Stratégie patrimoniale claire sans dépendre d’un dispositif dérogatoire.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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