Programme neuf • Angers
Ville: Angers Code postal: 49000

Le Clos Jean Moulin

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos Jean Moulin
À PARTIR DE 248 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 60,00 m²
Référence : 13107 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 212 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

72,6 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Angers, 49000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une ville dynamique et patrimoniale. La résidence Le Clos Jean Moulin à Angers offre un emplacement stratégique et une signature intimiste. Cet appartement neuf Angers séduit par son format confidentiel et sa livraison prévue en 2025. La résidence Le Clos Jean Moulin coche les essentiels pour habiter ou investir maintenant. Située dans un secteur central d’Angers, vous profitez d’un quotidien facile. Commerces, services et mobilités douces sont rapidement accessibles. L’environnement résidentiel favorise la qualité de vie et la sécurité. Pour investir immobilier Angers, cette adresse renforce votre visibilité locative. La résidence Le Clos Jean Moulin présente une architecture contemporaine, à l’échelle du quartier. Le standing soigné annonce des prestations pensées pour durer. Les typologies disponibles allaient du T3 au T4, idéales pour la demande locale. Ce programme neuf 2025 se distingue par une exécution rigoureuse et une gestion de volumes équilibrés. Pour un projet de résidence principale, vous sécurisez un cadre de vie confortable. Pour un projet locatif, vous ciblez des profils solvables et stables. Le programme est actable immédiatement, gage de maîtrise juridique et de calendrier. À noter : les lots sont déjà tous vendus, preuve d’attractivité et de confiance marché.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

T3 et T4 adaptés aux actifs et familles à Angers. Emplacement central sécurisant la commercialisation et la stabilité d’occupation pour un investissement locatif Angers.

Investissement

Construction récente et confort

Résidence neuve, construction 2025. Prestations haut de gamme et normes actuelles pour un usage durable et une attractivité renforcée auprès des locataires exigeants.

Le marché angevin conjugue dynamisme universitaire et attractivité économique. La demande pour un investissement locatif Angers reste soutenue, notamment sur les T3 et T4. Les quartiers centraux concentrent une clientèle active et des familles. Un programme neuf 2025 renforce la désirabilité grâce à des normes récentes. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage ici sous Droit commun. Vous bénéficiez en VEFA de frais de notaire réduits, optimisant votre entrée en patrimoine. La Résidence Principale s’impose si vous ciblez la stabilité d’occupation. La Location Saisonnière peut s’étudier selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible regroupe cadres, soignants, enseignants-chercheurs et familles. Un appartement neuf Angers en T3 ou T4 répond à leurs usages quotidiens. La proximité des services crée une valeur d’usage forte, donc pérenne. Cette adéquation profil/produit facilite la commercialisation et la fidélisation locative. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et sécurité juridique. La garantie d’achèvement et l’actabilité immédiate réduisent votre risque opérationnel. Le Droit commun permet une stratégie souple et lisible dans le temps. Pour investir immobilier Angers, ce programme neuf 2025 a démontré sa traction, tous lots étant vendus.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez de frais de notaire réduits en immobilier neuf. Cadre simple et lisible pour constituer un patrimoine sans complexité fiscale.

Résidence Principale

Sécurité d’occupation et visibilité long terme. Idéal pour stabiliser votre budget logement tout en construisant un patrimoine immobilier.

Location Saisonnière

Option possible selon réglementation locale. Flexibilité d’exploitation adaptée aux besoins spécifiques et aux périodes d’occupation.

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