Le Clos Jean Moulin

Le Clos Jean Moulin est une résidence intimiste dont l’architecture s’organise sur plusieurs niveaux, du rez-de-chaussée au 3e étage. Cette configuration permet une distribution des logements qui valorise la lisibilité des circulations et la tranquillité des espaces privatifs. Le parti pris est celui d’une échelle humaine: seulement deux logements au total, une rareté qui privilégie la confidentialité, limite les parties communes et simplifie la gestion quotidienne. Ce format restreint est propice à une appropriation qualitative des lieux, que l’on s’y installe pour y vivre ou que l’on y développe une stratégie locative. Les typologies proposées — T3 et T4 — correspondent aux usages contemporains: espaces de vie confortables, chambres bien réparties, organisation fonctionnelle propice à des configurations familiales, professionnelles ou mixtes. L’immeuble, neuf, s’inscrit dans les standards actuels de construction et de performance. La livraison prévue en décembre 2025 assure une mise à disposition dans un horizon court, tout en laissant le temps d’anticiper ameublement et gestion. L’actabilité immédiate est un gage de sécurité et de réactivité pour l’acquéreur. Implanté à Angers (49000), le programme bénéficie de l’environnement urbain angevin, reconnu pour sa qualité de vie et sa dynamique résidentielle. Sans revendiquer un micro-emplacement précis, il s’adresse à ceux qui privilégient la centralité d’une grande ville de l’Ouest et la stabilité d’un marché mature. Des annexes de type “other” sont signalées au programme, selon disponibilité, apportant une souplesse supplémentaire en fonction des lots. Enfin, la présence de documents visuels (photos) et techniques (PDF) facilite la projection et la prise de décision en amont, en offrant une compréhension claire du projet et de ses modalités. Le Clos Jean Moulin propose ainsi une enveloppe contemporaine, mesurée et utile, apte à accueillir des parcours résidentiels variés.

En réunissant rareté, clarté et flexibilité d’usage, Le Clos Jean Moulin se distingue comme une opportunité sélective à Angers. Son parc de seulement deux logements, ses typologies T3 et T4 et son élévation maîtrisée jusqu’au 3e étage posent les bases d’un actif résidentiel équilibré, conçu pour durer. La livraison annoncée pour décembre 2025, couplée à l’actabilité immédiate, offre un cap opérationnel précis et rassurant pour l’acquéreur, qu’il s’agisse d’un usage en résidence principale ou d’une stratégie locative. À moyen et long terme, la valeur d’un bien neuf à Angers repose sur des fondamentaux robustes: une demande résidentielle régulière et un écosystème urbain attractif. Sans promettre de performance chiffrée, on peut souligner que la polyvalence d’exploitation — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — permet d’amortir les aléas de marché et de réorienter la stratégie au fil des besoins. La structure très limitée du programme limite la concurrence interne et renforce l’exclusivité, un paramètre souvent différenciant lors de la revente ou du repositionnement locatif. Le cadre VEFA, enfin, apporte un avantage transactionnel et la visibilité nécessaire pour planifier sereinement financement, aménagement et gestion. Le Clos Jean Moulin s’inscrit ainsi dans une perspective patrimoniale pragmatique: un bien neuf, lisible, dans une ville prisée, avec des options d’usage ouvertes et un calendrier maîtrisé. Pour un projet de vie ou pour une stratégie d’investissement axée sur la pérennité et la flexibilité, cette résidence offre une trajectoire claire et un socle de sécurité appréciable, tout en laissant à l’acquéreur la latitude d’optimiser son plan d’exploitation au fil du temps.