Programme neuf • Angers
Ville: Angers Code postal: 49100

SEVEA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
SEVEA
À PARTIR DE 167 715,64 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 65,38 m²
Référence : 8191 Étage : 3
Appartement de 65,35 m²
Référence : 8189 Étage : 2
Appartement de 65,25 m²
Référence : 8192 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 895 €/m²

Typologies

t3, t4, t1

Surface moyenne

63,1 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Angers, 49100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Angers confirme son attractivité avec SEVEA, un programme neuf au cœur du 49100. Vous profitez d’un emplacement stratégique et d’un appartement neuf Angers pensé pour durer. La résidence SEVEA signe une adresse recherchée et un cadre de vie maîtrisé. Ce programme neuf 2026 s’adresse aux acquéreurs exigeants comme aux investisseurs. La localisation, c’est votre atout numéro un. Habiter ou investir à Angers, c’est viser une ville dynamique et sereine. Le quotidien y est simple, avec des services accessibles et des mobilités facilitées. Pour un appartement neuf Angers, le positionnement de la résidence SEVEA offre un excellent équilibre vie urbaine et tranquillité. La première impression séduit par la cohérence du projet. SEVEA propose des logements T1, T3 et T4, aux étages 2 à 3 pour plus de clarté et d’intimité. Le parc se compose de 5 unités, avec 4 lots encore disponibles. La livraison est prévue en juin 2026, pour un planning lisible et sécurisé dans ce programme neuf. Pour qui et pourquoi maintenant. Les investisseurs y voient une entrée solide sur Angers et un programme neuf 2026 prêt à acter. Les accédants profitent d’un appartement neuf Angers en résidence SEVEA, prêt pour une installation sereine. L’actabilité est immédiate, la date d’actabilité passée confirmant votre capacité à avancer sans délai. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre décision. Vous sécurisez ainsi un projet immobilier neuf aligné avec vos objectifs.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif structurant

T1, T3 et T4 pour capter une demande variée. Livraison juin 2026 et 4 lots disponibles. Cadre clair pour un investissement locatif Angers durable.

Investissement

Qualité neuve et garanties

Construction 2026, prestations haut de gamme et VEFA. Accès aux garanties du neuf pour sécuriser l’usage et la gestion à long terme.

Le marché local d’Angers se distingue par sa stabilité et sa demande soutenue. Un investissement locatif Angers s’appuie sur une ville équilibrée et attractive. SEVEA, programme neuf 2026, renforce cette cohérence grâce à une offre de typologies adaptée. Vous ciblez des besoins variés avec un appartement neuf Angers aux standards actuels. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier suit les dispositifs disponibles. En Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre d’occupation avec les garanties légales attachées au neuf. En Location Saisonnière, vous profitez d’une grande souplesse d’exploitation dans le respect du cadre de droit commun. La clientèle cible est Multiple par conception. Les T1 parlent aux profils mobiles. Les T3 et T4 répondent aux besoins de confort durable. Ce spectre élargit la base locative potentielle en investissement locatif Angers. Vous adaptez la stratégie selon la demande et votre horizon de détention, dans un programme neuf 2026 déjà actable. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité. La VEFA offre garanties et calendrier. La défiscalisation immobilier repose ici sur le Droit commun, simple et lisible. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude. Vous combinez ainsi localisation, qualité d’usage et cadres fiscaux clairs pour investir immobilier Angers avec discernement.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits du neuf et d’une actabilité immédiate. Cadre simple et lisible pour sécuriser votre acquisition.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation sous Droit commun. Charges et gestion adaptées à votre stratégie, selon votre situation et l’usage envisagé.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, dans le respect du cadre fiscal en vigueur. Idéal pour une stratégie patrimoniale.

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