CITYSSIM'
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 042 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
57,2 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
3 042 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
57,2 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Angers, 49000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez CITYSSIM’, un programme neuf au cœur d’Angers. Cette résidence CITYSSIM’ propose un appartement neuf Angers pensé pour un quotidien facile. Vous profitez d’une adresse centrale, idéale pour investir immobilier Angers. La signature est contemporaine, la promesse est claire et qualitative. Profitez d’Angers, ville attractive et connectée. L’emplacement central facilite les trajets, l’accès aux services, et la vie urbaine. Vous ciblez un bassin d’emplois et de formations dynamique, propice au programme neuf 2026. Le cadre répond aux attentes des actifs et familles. La résidence CITYSSIM’ affiche une conception actuelle et fonctionnelle. Les volumes optimisent l’usage, avec une attention portée à la lumière et au confort. Les extérieurs privatifs prolongent la pièce de vie. L’ensemble apporte une première impression soignée et rassurante. Pour vous, l’intérêt est double. Pour habiter, vous sécurisez un appartement neuf Angers dans un cadre pratique. Pour investir immobilier Angers, vous visez un actif pérenne en centre urbain. L’actabilité est acquise, et la livraison est prévue en décembre 2026, pour un programme neuf 2026 prêt à planifier.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif central
Adresse urbaine recherchée à Angers, adaptée aux actifs. Demande soutenue et visibilité locative, idéale pour sécuriser un revenu régulier et la revente.
Construction 2026 soignée
Résidence neuve, prestations haut de gamme et extérieurs. Actable immédiatement en VEFA, avec calendrier de livraison clair pour une mise en service sereine.
Le marché d’Angers combine demande soutenue et qualité de vie. La centralité favorise la tension locative, avec des profils solvables et fidélisés. Un appartement neuf Angers bien placé se loue plus facilement et plus durablement. Le programme neuf 2026 s’inscrit dans cette dynamique. La TVA Réduite est un atout décisif pour votre stratégie. Ce levier de défiscalisation immobilier optimise le coût d’acquisition en résidence principale. Vous bénéficiez d’une entrée sur le marché à des conditions fiscales favorables. L’achat en VEFA, actable dès maintenant, structure le calendrier d’investissement. Votre clientèle cible est claire. Les actifs recherchent des logements récents, aux normes et bien situés. Les ménages apprécient la fonctionnalité et les extérieurs. Pour un investissement locatif Angers, ce positionnement répond aux critères de choix essentiels des locataires. Face aux autres placements, l’immobilier apporte visibilité et matérialité. Un programme neuf 2026 offre des garanties constructeurs et des dépenses maîtrisées au départ. La TVA Réduite renforce l’intérêt en résidence principale. Vous combinez défiscalisation immobilier et potentiel de valorisation à long terme.
La résidence neuve CITYSSIM’ présente une architecture sobre et actuelle. Les lignes sont épurées, avec des volumes équilibrés. Les façades favorisent l’apport de lumière naturelle. L’ensemble affirme une construction 2026 tournée vers l’usage quotidien. À l’intérieur, les espaces sont optimisés et faciles à vivre. Les circulations sont pensées pour réduire les pertes de place. Les prestations haut de gamme ciblent le confort durable et l’efficacité. L’appartement neuf Angers se projette dans une vie sans travaux à court terme. Les extérieurs privatifs apportent une pièce de vie supplémentaire. Les orientations favorisent l’ensoleillement et l’intimité. Les communs sont conçus pour la praticité et la sécurité. La résidence neuve offre une expérience cohérente du hall jusqu’aux logements. L’environnement immédiat concentre services et commodités. Vous accédez facilement aux commerces, aux transports et aux équipements. Ce cadre urbain renforce l’attractivité locative et le confort au quotidien. Le programme neuf 2026 place tout à portée de main pour investir immobilier Angers.
Les points forts se lisent d’un coup d’œil. Emplacement central, résidence neuve, et construction 2026. Actabilité immédiate et calendrier clair jusqu’à la livraison. L’appartement neuf Angers coche les attentes d’usage et d’investissement. L’environnement urbain d’Angers poursuit sa modernisation. Les services et la mobilité soutiennent l’attractivité. Cette dynamique nourrit la valorisation immobilière Angers à moyen terme. Le programme neuf 2026 s’inscrit dans cette trajectoire positive. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier. La qualité d’usage limite l’obsolescence fonctionnelle. La stratégie d’achat sous TVA Réduite renforce la cohérence budgétaire. Vous misez sur un investissement pérenne adossé à un emplacement central. Le timing est favorable, l’acte peut être signé dès maintenant. La visibilité jusqu’à décembre 2026 facilite votre planification. Même si les lots sont aujourd’hui vendus, la référence CITYSSIM’ éclaire vos critères futurs. Anticipez et positionnez-vous sur le prochain programme neuf 2026 à Angers.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Accédez à la propriété en résidence principale avec TVA Réduite, optimisant le coût d’acquisition et la gestion budgétaire sur un programme neuf 2026.
Frais de notaire réduits VEFA
En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour une entrée sur le marché plus accessible et une trésorerie préservée.
Horizon de plus-value
Emplacement central et construction 2026 pouvant soutenir la valorisation à terme, avec une stratégie patrimoniale orientée long terme.
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