Studio 142
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
17 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
7 173 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
18,9 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
7 173 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
18,9 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Angers, 49000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Investir dans un appartement neuf Angers commence par un emplacement maîtrisé. La résidence Studio 142 s’inscrit dans un programme neuf pensé pour la vie urbaine. Vous profitez d’Angers, code postal 49000, avec une adresse pratique et centrale. La résidence Studio 142 offre une première impression moderne, sobre et ambitieuse.
Le positionnement répond aux attentes des investisseurs et des occupants. Vous ciblez un appartement neuf Angers adapté à la location ou à la résidence principale. Ce programme neuf valorise compacité, fonctionnalité et confort au quotidien. Vous sécurisez votre projet avec un programme neuf 2026 aligné sur les besoins actuels.
La livraison est prévue pour septembre 2027, avec signature possible sans attendre. Le bien est actable, ce qui accélère vos décisions patrimoniales. Vous planifiez votre acquisition, puis la mise en location ou l’emménagement sereinement. Vous consolidez un projet lisible et adapté aux horizons d’un programme neuf 2026.
Le parc immobilier réunit 17 lots disponibles du 1e au 6e étage. Vous ciblez des studios intelligemment agencés pour maximiser l’usage. La résidence Studio 142 met l’accent sur un confort simple et efficace. Vous conjuguez visibilité, attractivité et pérennité au cœur d’un programme neuf.
Pourquoi choisir ce programme ?
17 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement et demande locative
Adresse angevine centrale, studios recherchés, calendrier lisible. Actable maintenant et livraison 2027 pour maximiser la location et sécuriser l’investissement.
Qualité du neuf et confort
Résidence neuve, prestations haut de gamme et agencements optimisés. Gestion facilitée, livraison 2027 et forte adéquation avec la demande urbaine.
L’opportunité d’investissement locatif Angers repose sur un cadre clair et actable. La résidence Studio 142 est actable immédiatement, ce qui fluidifie votre stratégie. Vous anticipez la livraison de septembre 2027 pour caler votre calendrier locatif. Vous positionnez votre acquisition sur un programme neuf 2026, lisible et planifié.
La défiscalisation immobilier s’appuie sur plusieurs dispositifs disponibles. La Loi JEANBRUN (Jeanbrun) permet une approche par amortissement adaptée aux investisseurs. Le statut Meublé non géré apporte une alternative de gestion flexible. La Résidence Principale complète le panel pour un usage personnel maîtrisé.
Vous ciblez des studios faciles à louer dans le centre angevin. L’attractivité d’un appartement neuf Angers simplifie la mise sur le marché. Vous bénéficiez d’un bien récent, conforme et rassurant pour les locataires. Vous optimisez l’occupation grâce à un programme neuf 2026 et à une demande soutenue.
La taille mesurée des lots répond aux attentes urbaines. Vous facilitez la rotation locative et la maintenance avec un immobilier neuf. Vous préparez sereinement l’entrée des locataires à la livraison 2027. Vous articulez rendement, sécurisation et défiscalisation immobilier avec la Loi JEANBRUN et le Meublé non géré.
La résidence neuve Studio 142 aligne 17 lots disponibles sur 6 niveaux. Vous profitez d’appartements compacts, optimisés et faciles à vivre. Les espaces sont pensés pour un usage fonctionnel et lumineux. Vous choisissez un appartement neuf Angers calibré pour l’usage urbain.
Les prestations haut de gamme reposent sur la qualité du neuf. Vous bénéficiez d’un bien conforme aux standards actuels et rassurants. Les circulations et agencements favorisent une vie pratique. Vous ciblez un programme neuf 2026 prêt pour la demande contemporaine.
Le contexte de construction 2026 cadre une livraison en septembre 2027. Vous sécurisez votre calendrier d’emménagement ou de location. Le bien est actable, ce qui simplifie votre montage administratif. Vous préparez la gestion et l’occupation avec anticipation.
Le cœur d’Angers renforce l’attractivité résidentielle. Vous accédez à un bassin d’emplois, d’études et de services dynamiques. Les studios répondent naturellement aux besoins des actifs et étudiants. Vous placez votre investissement dans un environnement porteur et durable.
La valorisation immobilière Angers bénéficie d’un marché solide et structuré. La résidence Studio 142 s’inscrit dans cette dynamique durable. Vous misez sur un appartement neuf Angers au positionnement clair. Vous sécurisez un investissement pérenne dans un programme neuf 2026.
La livraison en septembre 2027 donne de la visibilité à votre stratégie. Le bien est actable, ce qui facilite votre engagement dès maintenant. Vous combinez défiscalisation immobilier et usage flexible grâce aux dispositifs. Vous adaptez votre plan entre JEANBRUN, Meublé non géré et Résidence Principale.
Le parc de 17 lots, du 1e au 6e étage, cible une demande constante. Vous répondez aux besoins urbains avec des studios faciles à louer. La qualité du neuf soutient la satisfaction des occupants. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif clair et récent.
À moyen terme, l’attractivité d’Angers nourrit la stabilité locative. Vous capitalisez sur un emplacement cohérent et des délais maîtrisés. Vous ancrez votre projet dans une logique de long terme et d’usage réel. Vous transformez cette opportunité en investissement pérenne, adapté à vos objectifs.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Loi JEANBRUN
Bénéficiez de l’amortissement avec la Loi JEANBRUN pour optimiser votre fiscalité sur un programme neuf actable et livré en 2027, adapté aux stratégies d’investisseurs.
Meublé non géré
Alternative flexible pour votre stratégie. Avantage “autre” éligible: frais de notaire réduits (VEFA) liés à l’acquisition dans le neuf, pour un montage simplifié.
Résidence Principale
Pour habiter, vous profitez aussi d’un achat en VEFA. Avantage “autre” éligible: frais de notaire réduits (VEFA) et conditions du neuf pour un usage personnel serein.
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