Programme neuf • Cholet
Ville: Cholet Code postal: 49300

Les Jardins des Mauges

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins des Mauges
À PARTIR DE 159 000,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 64,31 m²
Référence : 37860 Étage : 2
Appartement de 61,01 m²
Référence : 37861 Étage : 2
Appartement de 65,41 m²
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Référence : 10104 Étage : 2
Appartement de 66,64 m²
Référence : 10097 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 328 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

65,5 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Cholet, 49300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Les Jardins des Mauges, une résidence Les Jardins des Mauges pensée pour allier confort et projection patrimoniale. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants. Il valorise l’appartement neuf Cholet dans un cadre pratique et qualitatif. Vous profitez d’un programme neuf 2025 au positionnement clair. Située à Cholet, la résidence vous place au bon endroit pour vivre et investir. Vous êtes au cœur de la ville, proche des commodités et des services essentiels. L’appartement neuf Cholet optimise vos déplacements quotidiens. Vous choisissez une adresse simple à louer et agréable à habiter. Composé de 12 logements du T2 au T4, le programme affiche une écriture contemporaine et fonctionnelle. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 3e étage pour répondre à tous les usages. La résidence Les Jardins des Mauges propose des annexes selon les lots. Les documents PHOTO et PDF disponibles facilitent votre décision. Pour un achat en Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie à moyen terme. Pour un investissement, vous ciblez une demande solide et diversifiée. La livraison prévue en septembre 2026 offre un horizon clair pour se projeter. C’est le bon moment pour investir immobilier Cholet avec un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative choletaise

Typologies T2 à T4 recherchées, 11 lots disponibles sur 12, emplacement central. Visez l’occupation rapide et une gestion simplifiée pour votre investissement locatif.

Investissement

Qualité d’usage et calendrier clair

Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages du 0e au 3e. Livraison septembre 2026 pour planifier sereinement votre installation ou mise en location.

Le marché de Cholet combine dynamisme local et équilibre résidentiel. La demande pour un appartement neuf Cholet demeure soutenue sur les typologies T2, T3 et T4. Les localisations centrales renforcent l’attractivité locative. L’offre limitée sur des programmes neufs qualitatifs crée un terrain favorable. Côté dispositifs, vous pouvez viser la Résidence Principale pour une stratégie patrimoniale. Vous pouvez activer le Droit commun pour structurer vos revenus fonciers. La Location Saisonnière peut convenir selon votre stratégie et la réglementation locale. Cette palette s’inscrit dans une logique de défiscalisation immobilier sous Droit commun. La clientèle cible mêle actifs, jeunes ménages et profils familiaux. Les T2 répondent aux demandes de mobilité et de praticité. Les T3 et T4 séduisent les locataires en recherche d’espace pérenne. L’investissement locatif Cholet s’appuie ainsi sur une base de locataires variée. Face à d’autres placements, la pierre offre visibilité et maîtrise. Le programme neuf 2025 apporte un cadre contractuel et un calendrier défini. La livraison en septembre 2026 permet de planifier sereinement l’entrée en jouissance. Vous optez pour un actif réel, tangible et potentiellement valorisable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Profitez du régime de Droit commun pour structurer vos revenus fonciers et déduire les intérêts d’emprunt, selon votre situation et votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale sécurisée

Achetez pour habiter et stabiliser votre budget logement. Cadre patrimonial clair avec horizon de livraison 2026 et visibilité à long terme.

Location Saisonnière maîtrisée

Adaptez votre stratégie avec la Location Saisonnière, selon la réglementation locale, pour diversifier vos revenus et optimiser l’usage du bien.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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