Programme neuf • Bobigny
Ville: Bobigny Code postal: 93000

Les App'arts de l'Ourcq

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Les App'arts de l'Ourcq
À PARTIR DE 239 133,33 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 66,27 m²
Référence : 1454 Étage : 4
66,27 m²
Référence : 1456 Étage : 3
64,74 m²
Référence : 1457 Étage : 6
66,27 m²
Référence : 1460 Étage : 5
64,74 m²
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Référence : 28639 Étage : RDC
Appartement de 66,63 m²
Référence : 28643 Étage : 1
Appartement de 66,73 m²
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Appartement de 66,73 m²
Référence : 1451 Étage : 5
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Référence : 1452 Étage : 2
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Référence : 28642 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 163 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

73,5 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Bobigny, 93000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf pensé pour durer à Bobigny. La résidence Les App’arts de l’Ourcq vous ouvre ses portes au cœur d’une ville dynamique. Cet appartement neuf Bobigny s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. Vous y trouvez un positionnement clair, lisible et tourné vers l’avenir. L’emplacement à Bobigny facilite le quotidien et les déplacements. Vous profitez d’un bassin d’emplois en développement et d’un cadre urbain en transformation. La demande pour un appartement neuf Bobigny reste portée par l’attractivité de la commune. Investir immobilier Bobigny devient alors une décision pragmatique. La résidence Les App’arts de l’Ourcq se distingue par son identité contemporaine. Le programme propose des logements du T3 au T5, adaptés aux familles et aux télétravailleurs. Des annexes qualitatives, comme balcon, loggia ou jardin, valorisent les espaces. Ce programme neuf 2028 affiche une ambition claire de confort et de pérennité. Le timing est pertinent pour préparer votre installation ou votre stratégie patrimoniale. La livraison est prévue en mars 2028, laissant le temps de planifier sereinement. Les 24 logements, dont 20 encore disponibles, offrent de réelles opportunités. Vous sécurisez un appartement neuf Bobigny tout en visant une valorisation future.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

Typologies T3 à T5 recherchées et annexes privées. Une base solide pour investir immobilier Bobigny sans promesses chiffrées, avec visibilité à long terme.

Investissement

Confort et valeur d’usage

Résidence neuve avec balcons, loggias ou jardins. Construction 2028 et prestations haut de gamme pour un cadre de vie durable et désirable.

Le marché local de Bobigny attire des profils variés et stables. La ville concentre services, mobilités et emplois, moteurs de demande résidentielle. Cette dynamique soutient l’intérêt pour un appartement neuf Bobigny bien positionné. Investir immobilier Bobigny vise alors sécurité, liquidité et visibilité à long terme. Le cadre fiscal du programme s’articule autour de la TVA Réduite. Ce dispositif fiscal favorise la résidence principale dans le neuf. Il améliore l’accessibilité d’achat sans promettre de rentabilité chiffrée. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier orientée TVA Réduite, en cohérence avec ce programme neuf 2028. La clientèle cible regroupe familles et ménages en quête d’espace. Les typologies T3, T4 et T5 répondent à ces besoins. Les annexes privatives, comme balcon, loggia ou jardin, renforcent l’attractivité. Ces atouts soutiennent l’usage propre et nourrissent un potentiel locatif raisonné. Face à d’autres placements, la pierre offre visibilité et utilité. Un appartement neuf Bobigny apporte usage, pérennité et diversification. Investir immobilier Bobigny dans Les App’arts de l’Ourcq limite l’aléa opérationnel. Vous alignez défiscalisation immobilier via TVA Réduite et horizon de détention long.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Optimise l’achat en résidence principale dans le neuf. Accès facilité et sécurisation du projet, sans promesse de rentabilité. Valable sur ce programme neuf 2028.

Frais de notaire réduits VEFA

Dans le neuf, bénéficiez de frais d’acquisition réduits en VEFA. Avantage direct à l’achat, aligné avec une stratégie patrimoniale prudente.

Financement optimisable

Les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles selon montage et usage. Une piste pour améliorer la tenue financière d’un projet long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.