Programme neuf • Bobigny
Ville: Bobigny Code postal: 93000

Les Terrasses d'Aliona

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses d'Aliona
À PARTIR DE 150 249,33 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 27,38 m²
Référence : 9907 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 962 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

71,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bobigny, 93000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Bobigny ? La résidence Les Terrasses d'Aliona propose un positionnement inédit pour un appartement neuf Bobigny. Ce programme neuf 2026 combine emplacement urbain, confort contemporain et rareté des lots. Vous profitez d’une adresse stratégique pour investir immobilier Bobigny avec une vision claire à l’horizon 2026. Située au cœur de Bobigny, la résidence Les Terrasses d'Aliona bénéficie d’un environnement urbain dynamique. Vous vivez à proximité immédiate des services et de la vie de quartier. L’adresse favorise des déplacements faciles vers les pôles d’emplois. C’est un point d’ancrage pertinent pour un appartement neuf Bobigny durable. Pensée pour séduire dès le premier regard, la résidence Les Terrasses d'Aliona affiche une composition intimiste. Le parc immobilier totalise 6 logements seulement, du studio au T5. Les lots disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3e étage, dans une résidence à taille humaine. Ce programme neuf 2026 annonce une livraison prévue en décembre 2026. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, le timing est favorable. Vous anticipez la livraison et sécurisez votre position dès maintenant. Les typologies T1 à T5 s’adaptent à des usages variés et à la demande locale. Pour investir immobilier Bobigny, vous ciblez un marché actif avec des fondamentaux solides.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Bobigny

6 logements seulement, du T1 au T5, sur 4 niveaux. Demande résidentielle locale soutenue pour un investissement locatif Bobigny lisible et sécurisé.

Investissement

Qualité neuve, visibilité 2026

Résidence neuve, construction 2026, livraison déc. 2026. Prestations haut de gamme et documents PHOTO/PDF pour décider avec clarté.

Le marché local de Bobigny offre une profondeur locative portée par une demande résidentielle continue. Vous positionnez un investissement locatif Bobigny dans une ville en renouvellement urbain. La rareté d’un petit parc de 6 lots renforce l’attractivité à long terme. Ce programme neuf 2026 propose un cadre rassurant pour une stratégie immobilière disciplinée. Côté dispositifs, la TVA Réduite s’applique selon les conditions en vigueur. Ce levier favorise l’accès à la résidence principale dans le neuf. Vous profitez de la défiscalisation immobilier au travers de frais de notaire réduits en VEFA. La combinaison programme neuf et TVA Réduite soutient l’efficience globale du projet. La clientèle cible est double et lisible. Pour la résidence principale, les ménages recherchant un appartement neuf Bobigny trouvent confort et pérennité. Pour l’investissement locatif Bobigny, les typologies T1 à T5 répondent à des profils variés. La distribution sur des étages du 0 au 3 facilite une offre adaptée aux usages. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. La livraison programmée en décembre 2026 balise clairement le calendrier. Les documents disponibles, photos et PDF, ajoutent transparence au processus. Vous consolidez une stratégie d’investir immobilier Bobigny avec un actif réel et évolutif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite en résidence principale

Accès à la TVA Réduite sous conditions, cumulable avec les frais de notaire réduits en VEFA, pour optimiser l’acquisition d’un logement neuf.

Frais de notaire réduits en VEFA

En achat sur plan, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, améliorant le coût global d’acquisition par rapport à l’ancien.

Plus-value long terme optimisée

Immobilier neuf et localisation centrale soutiennent la valorisation dans le temps, avec un actif récent et attractif à Bobigny.

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