Programme neuf • Bron
Ville: Bron Code postal: 69500

LE STUDEO

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
LE STUDEO
À PARTIR DE 114 871,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

18,04 m²
Référence : 6560 Étage : 1
17,08 m²
Référence : 29163 Étage : 1
Appartement de 18,90 m²
Référence : 36877 Étage : 2
Appartement de 17,81 m²
Référence : 36878 Étage : RDC
Appartement de 18,90 m²
Référence : 31670 Étage : 1
Appartement de 17,92 m²
Référence : 6563 Étage : 2
Appartement de 18,47 m²
Référence : 6564 Étage : 1
Appartement de 20,92 m²
Référence : 6553 Étage : 1
Appartement de 17,38 m²
Référence : 6555 Étage : RDC
Appartement de 23,97 m²
Référence : 6551 Étage : RDC
Appartement de 23,14 m²
Référence : 6557 Étage : 2
Appartement de 23,13 m²
Référence : 6558 Étage : 1
Appartement de 18,61 m²
Référence : 6559 Étage : 2
Appartement de 21,03 m²
Référence : 6552 Étage : RDC
Appartement de 18,80 m²
Référence : 36879 Étage : RDC
Appartement de 18,79 m²
Référence : 40620 Étage : 1
Appartement de 20,35 m²
Référence : 6561 Étage : 1
Appartement de 18,43 m²
Référence : 29427 Étage : RDC
Appartement de 19,22 m²
Référence : 6556 Étage : 2
Appartement de 17,76 m²
Référence : 41051 Étage : 1
Appartement de 18,48 m²
Référence : 6562 Étage : 2
Appartement de 22,38 m²
Référence : 41886 Étage : 1
Appartement de 23,32 m²
Référence : 6554 Étage : 2
Appartement de 18,74 m²
Référence : 41628 Étage : 2
Appartement de 18,73 m²
Référence : 41629 Étage : RDC
Appartement de 19,83 m²
Référence : 41630 Étage : 1
Appartement de 17,76 m²
Référence : 42460 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 561 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

20,3 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Bron, 69500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
07cef93ecabe8c0b18ea3ac4185e26ad

Le programme immobilier

Découvrez LE STUDEO, un programme neuf pensé pour les investisseurs exigeants. Cette résidence LE STUDEO s’installe à Bron, dans un secteur urbain établi et pratique. Vous ciblez un appartement neuf Bron avec forte demande locative et gestion simplifiée. Vous cherchez aussi un programme neuf 2025 aligné avec une stratégie patrimoniale claire. La localisation est un atout immédiat pour investir immobilier Bron. Le cadre urbain de Bron offre des services du quotidien accessibles, des transports facilités et une vie étudiante et active. Cette proximité fonctionnelle renforce l’attractivité locative des T1 et T2. Elle sécurise la mise en location et la pérennité du projet. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. LE STUDEO propose 18 logements sur des étages du 0e au 2e. Les typologies T1 et T2 répondent aux attentes actuelles de mobilité, compacité et maîtrise des charges. L’ensemble vise une occupation rapide et durable. Le calendrier apporte de la visibilité avec une livraison annoncée en septembre 2027. Vous profitez ainsi d’un horizon clair pour planifier financement et stratégie LMNP. Avec 11 lots encore disponibles, l’accès au programme neuf 2025 reste ouvert. C’est le moment d’opter pour un appartement neuf Bron au sein d’une résidence LE STUDEO au positionnement locatif solide.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

28 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la performance locative

11 lots disponibles sur 18, T1/T2 recherchés, calendrier clair jusqu’à 09/2027. Un cadre LMNP pensé pour sécuriser l’occupation et la valeur à Bron.

Investissement

Qualité neuve, gestion simplifiée

Résidence neuve à taille humaine, étages 0 à 2, prestations adaptées au meublé. Un programme neuf 2025 conçu pour une exploitation sereine.

Le marché local de Bron confirme un intérêt soutenu pour l’investissement locatif Bron. La ville concentre une demande régulière pour des T1 et T2 fonctionnels. Les besoins de mobilité et de budgets maîtrisés favorisent ces formats. Le contexte urbain établi sécurise la profondeur de marché. Le dispositif LMNP constitue un levier majeur de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et, sous conditions, récupérer la TVA. Cette structuration optimise le résultat imposable et améliore la trésorerie. L’environnement VEFA du programme neuf 2025 simplifie la projection et le calendrier. La clientèle cible est claire et qualifiée pour LE STUDEO. Les étudiants, jeunes actifs et primo-salariés plébiscitent T1 et T2. Leur recherche privilégie un appartement neuf Bron, bien situé et facile à gérer. Ce profil renforce la rotation maîtrisée et la stabilité locative. Face aux autres placements, la pierre meublée reste tangible et lisible. La LMNP combine visibilité fiscale et potentiel locatif récurrent. Le programme neuf 2025 apporte des garanties techniques et juridiques VEFA. Pour investir immobilier Bron, LE STUDEO offre un cadre rationnel, orienté performance et sécurité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

e56735ebc2a768bf95109a15fcbe9fe6
07cef93ecabe8c0b18ea3ac4185e26ad
eb0a01836a1ccaae3b3059cd546bd6a9

Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Statut LMNP avec amortissement du bien et possibilité de récupération de TVA sous conditions. Optimisation du résultat imposable et trésorerie améliorée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt dans le cadre du meublé. Renforce l’efficacité du montage et l’équilibre financier du projet.

Plus-value optimisée à terme

Stratégie patrimoniale neuve, cadre LMNP et localisation urbaine. Atouts favorables pour la revente future et la projection long terme.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Bron (Rhône) En Région Auvergne-Rhône-Alpes

Tous les Programmes proches

En Rhône En Auvergne-Rhône-Alpes

Nos programmes similaires dans le même secteur

Nova Park
Nova Park
Bron (69500)
À PARTIR DE 52 400,00 €
À PARTIR DE 52 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Le Roosevelt
Le Roosevelt
Bron (69500)
À PARTIR DE 199 000,00 €
À PARTIR DE 199 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Roosevelt
Le Roosevelt
Bron (69500)
À PARTIR DE 199 000,00 €
À PARTIR DE 199 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LA COLLINE - Bron
LA COLLINE - Bron
Bron (69500)
À PARTIR DE 157 000,00 €
À PARTIR DE 157 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Résidence LES PRALINES
Résidence LES PRALINES
Bron (69500)
À PARTIR DE 241 440,00 €
À PARTIR DE 241 440,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LA PLACE CENTRALE
LA PLACE CENTRALE
Bron (69500)
À PARTIR DE 243 000,00 €
À PARTIR DE 243 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LYON - SO CLOUD
LYON - SO CLOUD
Lyon 3e Arrondissement (69003)
À PARTIR DE 106 080,00 €
À PARTIR DE 106 080,00 €
LMNP
Découvrir le programme
MARCY L'ETOILE - GARDEN & CITY LYON - MARCY L'ETOILE
MARCY L'ETOILE - GARDEN & CITY LYON - MARCY L'ETOILE
Marcy-l'Étoile (69280)
À PARTIR DE 69 818,00 €
À PARTIR DE 69 818,00 €
LMNP
Découvrir le programme
LYON - LYON PART DIEU VILETTE
LYON - LYON PART DIEU VILETTE
Lyon 3e Arrondissement (69003)
À PARTIR DE 56 991,00 €
À PARTIR DE 56 991,00 €
LMNP
Découvrir le programme
LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON
LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON
Lissieu (69380)
À PARTIR DE 69 494,00 €
À PARTIR DE 69 494,00 €
LMNP
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.