SECRET MONTCHAT
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
9 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 747 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
46,7 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
4 747 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
46,7 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Lyon 3e Arrondissement, 69003
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence SECRET MONTCHAT, un programme neuf au cœur du quartier Montchat. Ici, l’appartement neuf Lyon 3e Arrondissement se fait discret, élégant et recherché. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un emplacement de choix, porteur pour une stratégie patrimoniale. Vous profitez d’un cadre résidentiel prisé, propice à la stabilité et à la valorisation. Profitez d’un secteur à l’ambiance village, tout en restant relié au dynamisme du 3e. Le quartier Montchat séduit pour son calme, ses commerces et ses services du quotidien. Pour investir immobilier Lyon 3e Arrondissement, c’est un lieu sûr et demandé. La mobilité est facilitée, idéale pour la vie active et familiale. Découvrez une réalisation confidentielle, à taille humaine, avec seulement 9 logements. La résidence SECRET MONTCHAT se déploie du rez-de-chaussée au 2e étage, avec des annexes jardin. L’architecture soignée renforce l’attrait locatif et l’usage au quotidien. Vous trouvez un juste équilibre entre intimité, confort et praticité. Agissez maintenant pour sécuriser votre position sur ce programme neuf. La livraison est prévue en décembre 2026, un horizon clair et rassurant. L’actabilité est programmée au 31/03/2026, vous anticipez votre montage. Investisseurs et occupants y verront un geste sûr et pertinent.
Pourquoi choisir ce programme ?
9 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative premium Montchat
Quartier recherché, 9 logements seulement. Potentiel de stabilité locative et faible vacance. Idéal pour investissement locatif Lyon 3e Arrondissement.
Construction 2026 et confort
Résidence neuve intimiste sur 2 étages, annexes jardin. Prestations haut de gamme pensées pour l’usage quotidien et la valorisation d’usage.
Le marché du 3e séduit par sa profondeur locative et sa résilience. Le quartier Montchat attire cadres, familles et soignants, avec une demande pérenne. Un investissement locatif Lyon 3e Arrondissement s’appuie ici sur une rareté d’offre. Ce programme neuf 2025 renforce votre sécurité d’occupation et votre visibilité long terme. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’options simples et efficaces. Le Meublé non géré optimise la fiscalité par l’amortissement et la déduction de charges. La Résidence Principale s’inscrit dans le Droit commun, claire et sans complexité. Vous actionnez une défiscalisation immobilier adaptée à votre profil et stratégie. La clientèle cible recherche un cadre calme et qualitatif, proche des commodités. Montchat répond aux attentes d’usagers exigeants, sensibles au confort et à la proximité. Les annexes jardin et la faible hauteur séduisent les profils premium. Pour investir immobilier Lyon 3e Arrondissement, c’est un positionnement différenciant. Face aux marchés financiers, l’immobilier offre une matérialité rassurante. Ce programme neuf 2025 apporte visibilité des délais et contrôle du risque travaux. La livraison en décembre 2026 sécurise votre planning et votre financement. Vous construisez un actif tangible, lisible et durable, sans promesses irréalistes.
La résidence neuve SECRET MONTCHAT propose une architecture intimiste et contemporaine. Le bâtiment s’élève du rez-de-chaussée au 2e étage, pour une échelle humaine. L’écriture architecturale met en valeur la tranquillité du quartier Montchat. Vous obtenez une construction 2026 pensée pour le confort et la pérennité. Les intérieurs privilégient la fonctionnalité et le bien-être de chaque occupant. Les typologies sont adaptées aux attentes urbaines, simples à louer ou habiter. Vous visez des prestations haut de gamme, pensées pour l’usage quotidien. L’harmonie générale soutient la satisfaction des locataires et des résidents. Des annexes jardin enrichissent l’expérience résidentielle et la valeur d’usage. Les espaces communs s’inscrivent dans une circulation fluide et sereine. Le faible nombre de logements renforce la confidentialité et la qualité. L’ensemble participe à une attractivité durable auprès d’usagers exigeants. L’environnement Montchat garantit commerces, services et vie pratique à proximité. Ce programme neuf 2025 s’intègre dans un cadre paisible et demandé. L’actabilité est prévue au 31/03/2026, pour une gestion maîtrisée du calendrier. La livraison estimée en décembre 2026 fixe un horizon clair et rassurant.
L’atout majeur réside dans l’emplacement au cœur de Montchat, calme et demandé. La résidence SECRET MONTCHAT est intimiste, qualitative et lisible pour les locataires. Ce programme neuf 2025 offre délais clairs et cadre fiscal adapté. Vous optimisez la valorisation immobilière Lyon 3e Arrondissement avec discernement. Le quartier Montchat poursuit son attractivité grâce à sa qualité de vie. La demande d’appartement neuf Lyon 3e Arrondissement reste soutenue et sélective. L’offre neuve limitée renforce la rareté et la stabilité des usages. Le contexte crée un socle solide pour investir immobilier Lyon 3e Arrondissement. Sur le long terme, vous consolidez un patrimoine immobilier de qualité. Le Droit commun et le Meublé non géré facilitent la stratégie locative. La Résidence Principale permet une occupation sereine et durable. Vous visez un investissement pérenne, centré sur la sécurité d’usage et la liquidité. Le calendrier est net, avec actabilité au 31/03/2026 et livraison en décembre 2026. Les 9 logements et les annexes jardin signent une offre rare. Ce programme neuf 2025 mérite une position rapide et réfléchie. Engagez-vous maintenant, tout en gardant une vision claire et mesurée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré
Amortissement du bien et du mobilier, déduction des charges et intérêts. Optimisation des revenus locatifs sous défiscalisation immobilier adaptée au Droit commun.
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA, cadre clair et sécurisé pour une mise en location ou Résidence Principale.
Résidence Principale
Cadre d’occupation stable, visibilité long terme et simplicité fiscale. Base solide pour un investissement pérenne et un patrimoine immobilier de qualité.
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