PLAT'O (69)
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
9 618 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
21,6 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
9 618 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
21,6 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Lyon 4e Arrondissement, 69004
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à forte valeur d’usage et d’image à Lyon 4e Arrondissement. La résidence PLAT'O (69) s’impose comme une adresse sûre et lisible. Vous profitez d’un appartement neuf Lyon 4e Arrondissement dans un secteur urbain recherché. Vous entrez ici dans une opportunité rare, au sein d’une résidence à taille humaine. L’emplacement est décisif pour investir immobilier Lyon 4e Arrondissement avec prudence. Vous bénéficiez d’un cadre citadin dynamique, bien connecté aux services et aux mobilités du quotidien. Vous vivez au plus près des commerces, des écoles et des activités essentielles. Vous inscrivez votre choix dans un programme neuf 2026 adapté aux usages actuels. La résidence PLAT'O (69) cultive une dimension intimiste et qualitative. Le programme compte 14 logements sur des étages du 0e au 3e étage, pour un confort de vie serein. La composition limitée favorise tranquillité et pérennité des usages. Vous découvrez une écriture architecturale contemporaine et soignée, fidèle à une résidence neuve recentrée sur l’essentiel. Le calendrier est clair pour sécuriser votre parcours. La livraison est prévue en December 2026, avec un horizon maitrisé pour planifier votre projet. Vous anticipez votre installation en résidence principale ou un usage locatif pertinent. Vous agissez maintenant pour un appartement neuf Lyon 4e Arrondissement dans un programme neuf 2026 doté d’un positionnement rare.
Pourquoi choisir ce programme ?
14 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
Lyon 4e recherché, résidence de 14 lots seulement. Flux locatif porté par une demande urbaine diversifiée. Cadre idéal pour sécuriser vos revenus.
Qualité et visibilité
Résidence neuve à étages limités, livraison 12/2026. Prestations haut de gamme et copropriété maîtrisée pour une gestion sereine et durable.
Le marché local soutient un investissement locatif Lyon 4e Arrondissement exigeant et rationnel. La demande urbaine reste portée par un bassin d’emplois et d’études solide. Les petites copropriétés offrent un profil de gestion serein pour les bailleurs. Vous privilégiez un programme neuf 2026 crédible et lisible dans sa promesse d’usage. Côté dispositifs, vous optimisez votre défiscalisation immobilier grâce aux cadres disponibles. Le meublé non géré permet une approche souple et orientée rendement net de charges. Le Déficit Foncier, en cas de travaux éligibles, aide à neutraliser des revenus fonciers. Le Droit commun et la Résidence Principale complètent l’arsenal selon votre stratégie. La clientèle cible réunit actifs urbains, jeunes ménages et profils mobiles. Les besoins se concentrent sur des logements fonctionnels proches des services. Les investisseurs visent un bien prêt à louer, lisible, dans une résidence neuve. Les occupants en résidence principale recherchent une adresse pérenne et commode. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Les règles locatives et fiscales sont connues et encadrées, avec une trajectoire claire. Vous arbitrez avec discipline entre meublé non géré et Déficit Foncier. Vous avancez sur un investissement locatif Lyon 4e Arrondissement inscrit dans un programme neuf 2026.
L’architecture générale privilégie une écriture contemporaine et sobre. La résidence neuve s’organise sur un bâtiment de 0e à 3e étage. Le parti pris valorise les volumes et la lumière, avec une allure intemporelle. L’échelle de 14 logements favorise calme, intimité et simplicité de gestion. Les prestations intérieures visent un usage quotidien efficace et confortable. Les aménagements privilégient la fonctionnalité pour faciliter la vie urbaine. Les finitions s’inscrivent dans une logique de prestations haut de gamme cohérentes. Vous profitez d’une construction 2026 pensée pour la durabilité et la conformité. Les espaces communs sont conçus pour une circulation claire et rassurante. L’accès se veut simple et la distribution logique pour desservir chaque palier. La copropriété réduite limite les flux et facilite l’entretien courant. Vous bénéficiez d’un cadre serein pour habiter ou louer sans contrainte inutile. L’environnement immédiat concentre services, commerces et mobilités essentielles. Vous gagnez du temps au quotidien avec un tissu urbain pratique. Le cadre soutient la valeur d’usage, élément clé d’un appartement neuf Lyon 4e Arrondissement. Vous choisissez un programme neuf 2026 aligné avec les attentes actuelles des résidents.
Les points forts tiennent en trois axes clairs. D’abord, l’emplacement à Lyon 4e Arrondissement, urbain et demandé. Ensuite, la résidence PLAT'O (69) intimiste, gage de sérénité. Enfin, la livraison December 2026, lisible pour planifier votre patrimoine immobilier. L’évolution du secteur soutient la valorisation immobilière Lyon 4e Arrondissement sur le temps long. La demande d’usage citadin reste ferme et diversifiée. Les services urbains renforcent l’attractivité et la stabilité de la localisation. Le programme neuf 2026 s’insère naturellement dans cette dynamique. La vision patrimoniale privilégie un investissement pérenne et prudent. Vous sécurisez un actif tangible, dans une copropriété maîtrisée et qualitative. Les dispositifs Meublé non géré, Déficit Foncier et Droit commun offrent des options. La Résidence Principale demeure une voie sûre pour consolider votre patrimoine immobilier. Le tempo est propice pour investir immobilier Lyon 4e Arrondissement avec méthode. Deux lots sont encore disponibles au sein d’un ensemble confidentiel. Vous anticipez votre installation ou votre mise en location sans précipitation. Vous engagez une trajectoire claire, raisonnée et compatible avec vos objectifs.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré
Amortissement du bien et du mobilier possible, cadre souple pour optimiser le revenu net imposable selon votre stratégie patrimoniale.
Déficit Foncier
Déduction d’impôts potentielle sur les revenus fonciers en présence de travaux éligibles, utile pour lisser la pression fiscale.
Droit commun et Résidence Principale
Cadre simple et lisible, adapté à l’occupation personnelle ou à la location nue, pour une plus-value potentiellement optimisée dans le temps.
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