Programme neuf • Lyon 1er Arrondissement
Ville: Lyon 1er Arrondissement Code postal: 69001

L'écrin de la Saône

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'écrin de la Saône
À PARTIR DE 247 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 67,97 m²
Référence : 53175 Étage : 3
Appartement de 60,51 m²
Référence : 53176 Étage : 2

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 523 €/m²

Typologies

t3, t4, t2

Surface moyenne

62,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Lyon 1er Arrondissement, 69001
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
69258f0e44ca5

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une adresse centrale et recherchée ? La résidence L’écrin de la Saône réunit emplacement rare, petite copropriété et actabilité immédiate. Pour un appartement neuf Lyon, ce programme neuf 2025 offre un cadre sécurisé et une mise en marché claire. Vous bénéficiez d’une opportunité sélective, avec un nombre limité d’unités et des annexes extérieures. Lyon 1er Arrondissement est une valeur sûre pour investir immobilier Lyon. Vous profitez d’un secteur vivant et établi, idéal pour une résidence L’écrin de la Saône pensée pour la pérennité. La position intra-muros simplifie les usages quotidiens et l’attractivité locative. Le programme neuf se situe sur des étages du 0e au 3e, gage d’accessibilité. La première impression est celle d’une résidence intimiste composée de 5 logements seulement. Chaque appartement neuf Lyon privilégie le confort et l’ouverture avec des balcons selon les lots. La résidence L’écrin de la Saône met en avant des volumes optimisés et une sélection de prestations adaptées. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre décision avec transparence. Investisseurs et acquéreurs en résidence principale trouvent ici un positionnement clair. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et la visibilité sur le projet. Les dispositifs Meublé non géré, Résidence Principale et Droit commun offrent des stratégies flexibles. Pour un programme neuf 2025, vous alliez diversification, maîtrise du risque et localisation lyonnaise solide.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

5 lots seulement dans Lyon 1er, rareté et demande soutenue pour un investissement locatif Lyon plus lisible et résilient.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec balcons selon lots, prestations haut de gamme et étages du 0e au 3e pour répondre à chaque profil.

Le marché du Lyon 1er Arrondissement reste porté par une demande soutenue et sélective. Un investissement locatif Lyon dans une petite résidence de 5 lots maximise la rareté et la liquidité. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude et accélère la mise en location. Ce programme neuf 2025 propose un socle d’informations claires pour arbitrer sereinement. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’envisager via le Meublé non géré. Ce cadre permet d’optimiser la fiscalité locative grâce au statut meublé et à l’amortissement. La Résidence Principale est pertinente pour sécuriser votre usage et votre trajectoire patrimoniale. Le Droit commun complète les stratégies classiques selon votre profil fiscal et patrimonial. La clientèle cible réunit cadres, jeunes actifs et ménages recherchant un appartement neuf Lyon. Les 5 lots se déploient du 0e au 3e étage, ce qui élargit les préférences d’occupation. Les balcons valorisent l’usage au quotidien et l’attractivité du bien. Cette configuration soutient l’investissement locatif Lyon sur un créneau qualitatif. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 mise sur la simplicité et la visibilité. Vous profitez d’une actabilité immédiate, de documents complets et de dispositifs souples. La défiscalisation immobilier tient sa pertinence dans la cohérence entre bien, emplacement et régime. Vous ciblez une stratégie équilibrée, orientée cash-flow maîtrisé et valorisation prudente.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

69258f0aa8b06
69258f0e44ca5
69258f1166bae

Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Optimisez l’imposition avec le régime meublé et l’amortissement du bien et du mobilier, selon la réglementation en vigueur.

Droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges au réel pour une stratégie locative classique, selon votre situation fiscale.

Résidence Principale

Optimisez votre usage et la transmission de votre patrimoine immobilier, avec les règles en vigueur à la revente de la résidence principale.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.