Programme neuf • Villeurbanne
Ville: Villeurbanne Code postal: 69100

Le 191 Salengro

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le 191 Salengro
À PARTIR DE 309 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 116,14 m²
Référence : 9646 Étage : 7

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 673 €/m²

Typologies

t3, t5

Surface moyenne

89,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Villeurbanne, 69100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence Le 191 Salengro, un programme neuf au cœur de Villeurbanne. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, idéal pour un appartement neuf Villeurbanne. La résidence Le 191 Salengro offre une signature claire et identifiée, gage de visibilité et d’attractivité. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs attentifs. Profitez d’une localisation centrale, connectée et pratique à Villeurbanne. L’axe Salengro est une référence locale, simple à situer et recherchée pour sa vie citadine. Vous gagnez en confort quotidien, avec un environnement urbain établi et dynamique. Investir immobilier Villeurbanne dans ce secteur, c’est viser sécurité et pérennité. Découvrez une résidence récente et intimiste, avec seulement 2 lots disponibles. Les typologies proposées, T3 et T5, répondent aux besoins familiaux et aux projets patrimoniaux. Des étages élevés, du 5e au 7e, assurent luminosité et vues dégagées. La résidence Le 191 Salengro illustre un programme neuf au positionnement qualitatif et ciblé. Agissez maintenant pour concilier usage et valeur. Le programme est actable immédiatement, un atout rare pour sécuriser votre calendrier. Vous ciblez une résidence principale ou un projet locatif selon vos objectifs. Ce programme neuf 2025 rassemble localisation, visibilité et flexibilité d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Axe urbain recherché, seulement 2 lots T3/T5 en étages élevés. Idéal pour investissement locatif Villeurbanne, avec demande soutenue et visibilité.

Investissement

Qualité et timing sécurisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme attendues. Actable immédiatement, documents PHOTO/PDF disponibles pour décider vite et sereinement.

Le marché local de Villeurbanne se distingue par une demande soutenue et diversifiée. Vous ciblez un investissement locatif Villeurbanne sur un axe urbain reconnu. Le potentiel locatif est porté par la centralité et la rareté de l’offre. Ce programme neuf 2025 répond à des attentes concrètes et immédiates. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’options simples et éprouvées. La Résidence Principale permet de sécuriser votre usage et de viser la stabilité patrimoniale. Le Droit commun encadre la location classique et la gestion au long cours. La Location Saisonnière peut s’envisager dans le respect du cadre réglementaire local. La clientèle cible est claire et solvable. Les T3 s’adressent aux actifs et familles voulant un appartement neuf Villeurbanne. Les T5 séduisent les ménages en quête d’espace et de confort durable. Les étages élevés et le cadre urbain renforcent l’attractivité à la location. Comparé à d’autres placements, vous investissez dans un actif tangible et pérenne. La localisation, la rareté des lots et l’actabilité immédiate réduisent l’incertitude. Le programme neuf offre une visibilité juridique via le droit commun. Investir immobilier Villeurbanne ici, c’est privilégier la clarté, la flexibilité et la sécurité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

Cadre juridique stable pour louer et gérer sereinement. Possibilité d’optimiser les charges selon votre situation. Frais de notaire réduits en programme neuf.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre foyer. Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale selon règles en vigueur.

Location Saisonnière

Revenus potentiels flexibles sous cadre légal local. Dispositif adapté aux séjours courts, à paramétrer selon la réglementation municipale.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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