Programme neuf • La Seyne-sur-Mer
Ville: La Seyne-sur-Mer
Code postal: 83500
LA PRESQU'ÎLE TRE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 240 000,00 €
Sélection de logements
8 logements disponibles
Appartement
de 75,40 m²
Référence
:
29364
Étage
:
2
Appartement
de 75,40 m²
Référence
:
5296
Étage
:
1
Appartement
de 81,80 m²
Référence
:
5292
Étage
:
3
Appartement
de 75,40 m²
Référence
:
5293
Étage
:
RDC
Appartement
de 76,10 m²
Référence
:
5294
Étage
:
1
Appartement
de 37,50 m²
Référence
:
5302
Étage
:
1
Appartement
de 42,80 m²
Référence
:
5297
Étage
:
RDC
Appartement
de 38,50 m²
Référence
:
5303
Étage
:
3
Appartement
de 42,80 m²
Référence
:
5298
Étage
:
1
Appartement
de 37,50 m²
Référence
:
5299
Étage
:
2
Appartement
de 38,50 m²
Référence
:
5300
Étage
:
1
Appartement
de 38,50 m²
Référence
:
5301
Étage
:
2
Appartement
de 42,80 m²
Référence
:
5295
Étage
:
2
Appartement
de 62,70 m²
Référence
:
5290
Étage
:
RDC
Appartement
de 65,90 m²
Référence
:
5291
Étage
:
RDC
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 836 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
55,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
5 836 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
55,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • La Seyne-sur-Mer, 83500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez LA PRESQU'ÎLE TR2, une résidence LA PRESQU'ÎLE TR2 pensée pour conjuguer cadre de vie et performance. Ce programme neuf s’inscrit à La Seyne-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa douceur méditerranéenne. Vous ciblez un appartement neuf La Seyne-sur-Mer ou un investissement? Vous êtes au bon endroit pour un programme neuf 2025.
Profitez d’un emplacement au sein de La Seyne-sur-Mer, pratique pour la vie quotidienne et attractif pour louer. L’accessibilité locale simplifie vos déplacements et valorise vos usages. Pour investir immobilier La Seyne-sur-Mer, l’adresse coche les cases essentielles: demande soutenue, cadre urbain établi, qualité de vie.
Appréciez une résidence neuve intimiste totalisant 15 logements, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies t2, t3 et t4 offrent un choix pertinent pour habiter ou louer. Les annexes loggia et garden ajoutent un vrai plus d’agrément. Les espaces extérieurs sont mis à l’honneur, avec une surface totale de terrasses significative pour le confort.
Saisissez le bon timing: la livraison est prévue en December 2026 et l’opération est actable dès maintenant. La date d'actabilité étant passée, le programme est actable, un atout pour sécuriser le calendrier. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, ce programme neuf 2025 allie visibilité, délais clairs et potentiel. Pour les investisseurs, investir immobilier La Seyne-sur-Mer c’est cibler une zone dynamique et équilibrée. Pour les occupants, un appartement neuf La Seyne-sur-Mer garantit confort, efficacité énergétique et sérénité d’usage. Enfin, des documents PDF et PHOTO sont disponibles pour approfondir votre décision et affiner votre sélection au sein de la résidence LA PRESQU'ÎLE TR2.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif solide
15 logements t2 à t4, demande diversifiée à La Seyne-sur-Mer. Actable immédiatement, livraison Dec 2026 pour sécuriser l’entrée en location.
Investissement
Prestations et extérieurs
Résidence neuve avec loggias et jardins selon lots. Construction 2026, 3 étages max, espaces conçus pour séduire locataires et occupants.
Le marché local de La Seyne-sur-Mer offre une dynamique locative portée par l’attractivité du littoral varois. La mixité de la demande, entre actifs, familles et séjours courts, sécurise l’occupation. Pour un investissement locatif La Seyne-sur-Mer, le positionnement équilibré entre qualité de vie et accessibilité crée une base solide. Ce contexte favorise la stabilité du flux locatif et la valorisation progressive.
Côté dispositifs, vous bénéficiez d’un cadre de défiscalisation immobilier sous Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA améliorent l’efficience d’entrée. En Résidence Principale, vous consolidez votre situation patrimoniale tout en optimisant vos coûts à l’acquisition. La Location Saisonnière est possible, selon la réglementation locale, pour capter des périodes de haute demande. Ces cadres, tous issus du droit commun et de l’usage, permettent d’aligner stratégie et objectifs sans complexité excessive.
La clientèle cible se compose de résidents à l’année, profils actifs ou familles, attirés par un appartement neuf La Seyne-sur-Mer. Les formats t2, t3 et t4 couvrent les besoins majeurs. En parallèle, une demande affinitaire existe pour la Location Saisonnière, orientée courts séjours et flexibilité. Cette double profondeur de marché renforce la liquidité locative et l’adaptation des stratégies.
Comparé à d’autres placements, cet investissement locatif La Seyne-sur-Mer cumule visibilité des délais et sécurité juridique. La livraison en December 2026 offre un cap clair. Le programme est actable immédiatement, ce qui fiabilise la tenue du planning. La défiscalisation immobilier en Droit commun, via frais de notaire réduits et déductions usuelles, soutient la performance nette sans artifices. Vous combinez actifs tangibles, usage modulable (Résidence Principale ou location), et potentiel de valorisation, avec une exposition maîtrisée au risque grâce à un parc limité de 15 lots.
L’architecture de LA PRESQU'ÎLE TR2 mise sur une écriture contemporaine, sobre et pérenne. La résidence neuve s’élève du rez-de-chaussée au 3e étage, pour une échelle humaine et conviviale. Le parc immobilier comprend 15 logements, un gage d’intimité et de confort. La construction 2026 s’inscrit dans les standards actuels de qualité et de performance.
À l’intérieur, les typologies t2, t3 et t4 répondent aux usages clés des résidents et investisseurs. La conception privilégie la fonctionnalité, la lumière et la simplicité d’entretien. Vous recherchez des prestations haut de gamme? Le parti pris qualitatif se traduit par des aménagements optimisés, prêts à vivre et faciles à louer. Chaque détail sert l’usage, la durabilité et la valeur patrimoniale.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec loggia et garden selon les lots. La résidence offre une surface totale de terrasses notable, gage d’agrément et de désirabilité locative. Ces surfaces prolongent les pièces à vivre et maximisent le confort quotidien. Elles renforcent aussi l’attractivité saisonnière, un levier apprécié pour investir immobilier La Seyne-sur-Mer.
L’environnement immédiat, au cœur de La Seyne-sur-Mer, facilite les déplacements et la vie pratique. Les services et commodités de la ville participent à la qualité d’usage et à la stabilité de la demande. Un appartement neuf La Seyne-sur-Mer assure une expérience sereine pour habiter et louer. Pour un programme neuf 2025, LA PRESQU'ÎLE TR2 combine modernité, accessibilité et potentiel. Des documents PDF et PHOTO, au nombre de 16, vous aident à affiner votre sélection et à évaluer précisément les atouts de la résidence neuve.
Les forces de LA PRESQU'ÎLE TR2 sont claires: localisation urbaine pratique, résidence neuve intimiste, typologies t2 à t4, et espaces extérieurs valorisants. L’opération est actable, la date d’actabilité étant passée, ce qui sécurise votre calendrier d’acquisition. La livraison en December 2026 donne une visibilité de mise en service. Pour investir immobilier La Seyne-sur-Mer, le couple qualité d’usage et désirabilité locative est convaincant.
Le quartier s’inscrit dans la dynamique globale de La Seyne-sur-Mer, portée par l’attractivité résidentielle du littoral varois. Cette trajectoire soutient la valorisation immobilière La Seyne-sur-Mer sur le long terme. Un programme neuf 2025 bien positionné bénéficie de la demande locale, des flux saisonniers et des usages mixtes. Les fondamentaux restent robustes pour la location et l’occupation.
Côté patrimoine immobilier, l’approche est durable et rationnelle. Vous investissez dans un actif tangible, récent et conforme, avec prestations haut de gamme et construction 2026. Le droit commun, avec frais de notaire réduits en VEFA, renforce l’efficience à l’achat. Cette combinaison alimente un investissement pérenne, aligné avec une vision de transmission et de sécurisation.
Le moment est opportun: la disponibilité des 15 lots et l’actabilité immédiate simplifient la décision. Les documents PDF et PHOTO facilitent l’étude et la projection. Si vous ciblez un appartement neuf La Seyne-sur-Mer pour Résidence Principale ou location, avancez maintenant. Engagez-vous sur une opération claire, progressive et maîtrisée, afin de capter la dynamique locale et d’optimiser votre trajectoire d’investissement pérenne.
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Galerie & plans
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Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’acquisition, cadre simple et lisible pour optimiser votre investissement sans complexité.
Résidence Principale
Occupation à long terme possible avec coûts d’entrée optimisés en VEFA; stabilité et sécurité pour constituer votre patrimoine.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploiter en saisonnier selon règles locales; souplesse d’usage et perspectives de revente sous droit commun.
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