Programme neuf • La Seyne-sur-Mer
Ville: La Seyne-sur-Mer Code postal: 83500

VILLA BAY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA BAY
À PARTIR DE 529 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 96,32 m²
Référence : 1232 Étage : -
Appartement de 98,78 m²
Référence : 1234 Étage : -
Appartement de 92,42 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 831 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

104,1 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • La Seyne-sur-Mer, 83500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à forte valeur d’usage et d’image sur la Côte Varoise. La résidence VILLA BAY à La Seyne-sur-Mer répond à cet objectif. Chaque appartement neuf La Seyne-sur-Mer profite d’un cadre lumineux et calme. L’adresse offre un positionnement premium pour un quotidien fluide et agréable. La Seyne-sur-Mer séduit par sa douceur méditerranéenne et son dynamisme résidentiel. Ici, vous profitez d’un bassin d’emplois diversifié et d’un attrait touristique soutenu. Ce contexte renforce l’intérêt d’un programme neuf 2025 pour habiter ou investir. Vous capitalisez sur une localisation recherchée et pérenne. La première impression de la résidence VILLA BAY tient à son intimité et à son confort. Le parc se compose de seulement 7 logements, gage d’exclusivité. Les typologies T4 et T5 favorisent les espaces à vivre et la flexibilité familiale. Les extérieurs généreux et jardins privatisés complètent une expérience résidentielle rare. Ce projet s’adresse aux familles et actifs en résidence principale. Il convient aussi aux acheteurs en quête d’un bien calibré pour une stratégie patrimoniale. Livraison annoncée en mars 2026, avec un calendrier clair pour se projeter. Vous sécurisez dès aujourd’hui un appartement neuf La Seyne-sur-Mer dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

T4/T5 recherchés, 7 lots seulement. Format rare et valorisant pour une demande stable à La Seyne-sur-Mer.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations haut de gamme et extérieurs généreux. Livraison mars 2026 pour une visibilité de calendrier.

Le marché local de La Seyne-sur-Mer combine attractivité résidentielle et saisonnalité. La demande s’oriente vers des biens familiaux de qualité et bien situés. VILLA BAY répond à cette tendance avec des T4 et T5 recherchés. C’est un positionnement pertinent pour un investissement locatif La Seyne-sur-Mer. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez classiquement de frais de notaire réduits. La Résidence Principale offre un cadre protecteur pour se loger et se constituer un patrimoine. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale, pour diversifier la stratégie. La clientèle cible regroupe familles, bi-actifs et télétravailleurs recherchant de l’espace. Les séjours au long cours et les périodes de haute saison soutiennent la demande. Les configurations T4 et T5 facilitent la colocation familiale ou intergénérationnelle. Cette profondeur de marché renforce la stabilité d’un investissement locatif La Seyne-sur-Mer. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte usage et visibilité. Vous sécurisez un actif tangible dans un programme neuf 2025. Vous optimisez la gestion grâce à des logements performants et récents. Vous couplez défiscalisation immobilier sous Droit commun et potentiel d’occupation solide.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre sécurisant pour l’acquisition et la détention d’un bien immobilier.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, intérêts d’emprunt potentiellement déductibles selon régime fiscal et situation personnelle.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value possible à la revente de la résidence principale, selon conditions en vigueur.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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