Programme neuf • La Courneuve
Ville: La Courneuve Code postal: 93120

LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK
À PARTIR DE 265 999,79 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

67,67 m²
Référence : 28572 Étage : 6

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 879 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

78,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • La Courneuve, 93120
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à La Courneuve. La résidence LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK s’impose comme une adresse évidente. Cet appartement neuf La Courneuve séduit par sa localisation claire et lisible. La résidence LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK annonce un cadre de vie contemporain. Située rue des Usines Babcock, l’adresse offre un ancrage urbain pertinent. Vous profitez d’un environnement pratique pour une résidence principale ou pour investir immobilier La Courneuve. La connexion locale favorise les déplacements quotidiens et la vie active. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles des citadins exigeants. La première impression du programme est celle d’un ensemble maîtrisé et cohérent. Les logements proposés vont du T3 au T4, avec des balcons qui prolongent l’espace de vie. Les étages s’échelonnent du 3e au 6e, gage de luminosité et de vues dégagées. La résidence LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK inspire confiance et sérénité. Ce projet convient aux accédants recherchant un appartement neuf La Courneuve. Il intéresse aussi les acheteurs en résidence principale bénéficiant d’une TVA Réduite. L’actabilité est immédiate, la date d’actabilité étant déjà passée. C’est le bon moment pour un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

T3 et T4 recherchés, étages élevés et balcons. Profil porteur pour investissement locatif La Courneuve dans un programme neuf 2025 actable immédiatement.

Investissement

Confort et livraison maîtrisée

Résidence neuve, T3/T4 avec balcons et étages du 3e au 6e. Construction 2026, calendrier clair pour une acquisition sécurisée en Résidence Principale.

Le marché local de La Courneuve évolue, avec une demande soutenue en logements familiaux. L’investissement locatif La Courneuve gagne en pertinence, porté par les dynamiques urbaines. La qualité d’un programme neuf 2025 renforce l’attractivité et la pérennité. La résidence LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK s’inscrit dans ce mouvement. Côté défiscalisation immobilier, le cadre est clair et sécurisant. La TVA Réduite s’adresse aux acquéreurs en résidence principale, sous conditions d’éligibilité. Ce dispositif fiscal améliore l’accessibilité patrimoniale et la projection long terme. La mention Résidence Principale structure l’achat dans une logique de stabilité. La clientèle cible privilégie des T3 et T4 fonctionnels et lumineux. Les familles et couples actifs recherchent un appartement neuf La Courneuve bien positionné. Les balcons et les étages élevés répondent aux attentes de confort. La résidence LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK fédère ces besoins. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et usage. Un programme neuf 2025 offre garanties de construction et maîtrise des délais. L’actabilité immédiate renforce la sécurité du calendrier d’acquisition. Pour investir immobilier La Courneuve, vous choisissez un actif tangible et lisible.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Achat en Résidence Principale sous conditions d’éligibilité. TVA Réduite pour optimiser l’accès à la propriété dans un programme neuf 2025 actable immédiatement.

Résidence Principale

Cadre d’acquisition sécurisé pour habiter. Cohérent avec une stratégie patrimoniale long terme et une défiscalisation immobilier adaptée à l’usage principal.

Frais de notaire réduits VEFA

En achat neuf, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Cadre VEFA favorable pour sécuriser l’opération et le calendrier d’actabilité.

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.