Programme neuf • La Tour-de-Salvagny
Ville: La Tour-de-Salvagny Code postal: 69890

LA CLOSERIE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Déficit Foncier
Garanti prix net promoteur
LA CLOSERIE
À PARTIR DE 143 975,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 64,19 m²
Référence : 22202 Étage : RDC
Appartement de 82,72 m²
Référence : 22203 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 251 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

49,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • La Tour-de-Salvagny, 69890
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec LA CLOSERIE, un programme neuf intimiste au cœur de La Tour-de-Salvagny. Cette résidence LA CLOSERIE réunit confort, calme et potentiel. Cherchez un appartement neuf La Tour-de-Salvagny pour sécuriser votre avenir. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement, prêt pour une stratégie claire. Vivez une localisation pratique et qualitative, proche des essentiels de la commune. La Tour-de-Salvagny séduit par son cadre résidentiel et ses accès simples vers l’ouest lyonnais. Vous ciblez un appartement neuf La Tour-de-Salvagny pour concilier vie sereine et mobilité. Le programme neuf 2025 vous offre un environnement stable et pérenne. Découvrez une résidence LA CLOSERIE à taille humaine, avec seulement quatre logements. L’architecture privilégie la discrétion et l’usage au quotidien. Vous retrouvez des typologies fonctionnelles en T1, T2 et T3, du 0e au 2e étage. L’équilibre entre intimité et convivialité sert votre confort et votre gestion. Agissez maintenant si vous souhaitez investir immobilier La Tour-de-Salvagny avec visibilité. Le programme est actable immédiatement, un atout pour la maîtrise des délais. Trois lots sont déjà vendus, signe d’un intérêt confirmé. Il reste une opportunité rare pour un appartement neuf La Tour-de-Salvagny dans une résidence LA CLOSERIE recherchée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T1, T2, T3 adaptés aux actifs et familles. Marché résidentiel stable à La Tour-de-Salvagny. 1 lot restant, trois déjà vendus.

Investissement

Résidence neuve qualitative

Petite copropriété du 0e au 2e étage avec annexes jardin. Prestations haut de gamme pour une gestion simple et durable.

Positionnez votre investissement locatif La Tour-de-Salvagny sur un marché porteur et qualitatif. La commune offre une demande stable pour des logements fonctionnels. Les T1, T2 et T3 attirent actifs, jeunes couples et profils patrimoniaux. Vous entrez sur un programme neuf 2025 à l’échelle maîtrisée. Optimisez votre fiscalité avec le Déficit Foncier, outil de défiscalisation immobilier reconnu. Ce dispositif permet de déduire certaines charges de vos revenus fonciers. Vous améliorez ainsi votre trésorerie et votre imposition, selon votre situation. Dans ce cadre, investir immobilier La Tour-de-Salvagny gagne en efficacité. Ciblez une clientèle variée et solvable grâce aux typologies adaptées. Les petites surfaces séduisent les locataires recherchant praticité et budget contenu. Les T3 répondent aux besoins de familles ou de télétravail organisé. Vous sécurisez l’occupation en misant sur une adresse résidentielle. Comparez aux placements volatils et privilégiez un actif tangible. LA CLOSERIE est actable immédiatement, ce qui limite l’incertitude de calendrier. Le format intimiste renforce la rareté et la désirabilité des biens. Votre investissement locatif La Tour-de-Salvagny s’inscrit dans un programme neuf 2025 lisible et sécurisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier optimisé

Déduisez vos charges des revenus fonciers selon votre situation. Dispositif efficace de défiscalisation immobilier pour améliorer votre trésorerie.

Intérêts d’emprunt déductibles

Réduisez vos revenus fonciers avec les intérêts d’emprunt, pour un effort net potentiellement allégé selon votre profil.

Sortie et plus-value maîtrisées

Actif rare en petite résidence, positionné pour une revente future plus lisible selon l’évolution locale.

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