À Clamart (92140), La Boisserie s’impose comme une adresse idéale pour qui cherche un placement immobilier sélectif et durable, ou un cadre de vie pérenne en résidence principale. Dans un tissu urbain résidentiel reconnu pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, ce programme concentre l’essentiel: une échelle intimiste de 15 logements seulement, une architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement et une palette de typologies familiales (T3, T4, T6) répondant à des usages variés. La résidence se déploie du rez-de-chaussée au 4e étage, favorisant des expositions et des plans diversifiés, gage d’attractivité tant à l’usage qu’à la revente. Dès la première impression, La Boisserie séduit par sa clarté de positionnement: une proposition rare qui privilégie la qualité et la pérennité, au cœur d’une commune recherchée. Cette localisation apporte un socle de valeur essentiel pour les investisseurs: une demande résidentielle régulière, alimentée par l’attrait d’un cadre de vie structuré et la présence d’infrastructures du quotidien à l’échelle de la ville. Pour un acquéreur en résidence principale, l’adresse offre la tranquillité d’un investissement patrimonial lisible, tout en laissant la porte ouverte à une valorisation de long terme. La livraison prévue en juin 2026 permet de se projeter sereinement sur le calendrier, tandis que l’actabilité immédiate sécurise le montage et le verrouillage des conditions d’acquisition. En somme, La Boisserie réunit les codes d’un actif immobilier de qualité: un emplacement établi, une volumétrie maîtrisée, et des typologies adaptées à la vie contemporaine. Une base solide pour structurer une stratégie d’achat efficiente, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
15 lots en T3, T4 et T6, actables dès maintenant, livraison juin 2026: visibilité et stabilité pour une mise en location maîtrisée.
Résidence intimiste du RDC au 4e étage, documentation complète (photos, PDF), calendrier de livraison clair pour anticiper l’exploitation.
La Boisserie se distingue par une combinaison d’éléments favorables à une stratégie d’investissement claire et maîtrisée. D’abord, la possibilité d’acter immédiatement permet de sécuriser le bien et le montage financier sans attendre, tout en se positionnant sur une livraison programmée en juin 2026. Ce couple “actabilité + visibilité” est particulièrement recherché: il facilite la planification des flux, l’optimisation du financement, ainsi que l’anticipation des futures mises en location. Sur le plan des usages et des cadres fiscaux autorisés, trois options structurent la stratégie. En Location Long Terme, la profondeur de la demande sur des formats T3, T4 et T6 se prête à une occupation stable et à une gestion lissée dans le temps. Ce mode d’exploitation s’inscrit dans le régime des revenus fonciers, avec la possibilité, selon le régime choisi, de déduire certaines charges et d’optimiser la fiscalité de détention. En Location Saisonnière, l’attractivité d’une commune résidentielle bien établie peut offrir une flexibilité d’occupation et de tarification, à condition d’opérer dans le respect du cadre réglementaire local et des bonnes pratiques opérationnelles. Enfin, l’acquisition en Résidence Principale constitue une stratégie patrimoniale défensive: elle ancre la valeur dans l’usage, tout en laissant des perspectives de revente future dans un marché porté par une demande qualitative. Le parc limité à 15 lots et la diversité des typologies constituent un atout pour la liquidité à terme: ils favorisent des profils de locataires et d’occupants variés et comblent des besoins familiaux structurants. En intégrant ces paramètres avec le calendrier de livraison et l’actabilité immédiate, l’investisseur dispose d’un cadre lisible pour aligner financement, horizon de détention et stratégie d’exploitation, sans recourir à des promesses de rendement. L’objectif: combiner sécurité, visibilité et potentiel de valorisation.
La Boisserie est une résidence à taille humaine comprenant 15 logements, articulés du rez-de-chaussée au 4e étage. Cette échelle maîtrisée favorise une atmosphère conviviale et qualitative, gage d’attractivité à l’usage comme à la revente. Les typologies proposées – T3, T4 et T6 – répondent à des besoins contemporains: espaces de vie confortables, organisation rationnelle des pièces et adaptabilité aux évolutions familiales ou professionnelles. La conception privilégie la cohérence et la fonctionnalité, avec un soin porté à la lisibilité des volumes et à l’intimité des logements. L’environnement urbain de Clamart participe à l’agrément quotidien: une commune établie, dotée des services de base à l’échelle de la ville, qui consolide la valeur d’usage de l’adresse. La résidence s’inscrit dans un contexte résidentiel où la dimension patrimoniale prime, soutenue par une demande qualitative. Les étages variés offrent des orientations et des ambiances distinctes, ce qui enrichit l’offre et permet d’adresser des préférences d’occupation différentes. Les annexes, proposées selon les lots, complètent l’expérience résidentielle en ajoutant des espaces supplémentaires utiles au quotidien. Au-delà de la configuration, la livraison prévue en juin 2026 assure un horizon clair pour la planification des travaux de second œuvre et des installations d’emménagement, tandis que l’actabilité immédiate sécurise le calendrier en amont. La documentation disponible (photos et PDF) permet d’appréhender l’architecture, les plans et l’esprit de la réalisation, offrant aux acquéreurs une vision concrète du projet. Sans surenchère, La Boisserie privilégie le juste équilibre: une résidence soignée, des volumes bien pensés et une implantation pertinente à Clamart, afin d’offrir une expérience d’habitat solide et un support d’investissement lisible.
La Boisserie réunit les fondamentaux d’un actif immobilier pertinent: une adresse à Clamart, une résidence intimiste de 15 logements, des typologies adaptées aux besoins familiaux et un calendrier maîtrisé avec livraison en juin 2026. Ce triptyque – localisation, qualité d’exécution, visibilité – constitue une base robuste pour sécuriser un achat en résidence principale ou structurer une stratégie d’investissement disciplinée. Le positionnement T3, T4 et T6 s’aligne avec une demande locative à la recherche d’espaces fonctionnels, renforçant la résilience de l’occupation dans le temps. À moyen et long terme, la rareté relative d’une petite copropriété et la cohérence des lots favorisent la liquidité à la revente. L’actabilité immédiate est un atout additionnel: elle permet de figer les paramètres clés et d’avancer sereinement sur le financement, la préparation de l’emménagement ou l’organisation de la mise en location selon le mode d’exploitation choisi (long terme, saisonnier). Dans un marché où la sélectivité s’impose, cette capacité à combiner visibilité, qualité et simplicité d’exécution est déterminante. Les perspectives s’inscrivent donc sous le signe de la durabilité et de la valorisation maîtrisée. Sans chercher l’effet d’annonce, La Boisserie s’adresse aux acquéreurs qui privilégient la fiabilité: un projet clair, un timing défini, une documentation fournie et une échelle de résidence qui reste gage de bien-être et de pérennité. Pour qui souhaite habiter, c’est la promesse d’un cadre équilibré. Pour qui souhaite investir, c’est l’occasion de déployer une stratégie lisible, adossée à un actif rare par sa taille et pertinent par ses typologies. La Boisserie constitue ainsi une opportunité d’allocation patrimoniale cohérente, orientée vers la stabilité et l’optimisation de long terme.
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Prix moyen
6 037 €/m²
Typologies
t3, t4, t6
Surface moyenne
85,8 m²
Livraison prévue
juin 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre des revenus fonciers avec possibilité de déduire certaines charges selon le régime choisi. Stabilité locative et gestion lissée.
Flexibilité d’occupation et d’exploitation, sous réserve de la réglementation locale. Optimisation possible selon le régime fiscal applicable.
Stratégie patrimoniale défensive. À la revente, la résidence principale bénéficie d’un cadre fiscal favorable sur la plus-value.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
10067 | t4 | 81 m² | 1 | ||
10068 | t4 | 82 m² | 1 | ||
10069 | t4 | 82 m² | 2 | ||
10070 | t4 | 78 m² | 2 | ||
10071 | t4 | 81 m² | 3 | ||
10072 | t4 | 82 m² | 4 | ||
10073 | t4 | 82 m² | 3 | ||
10074 | t4 | 78 m² | 3 | ||
10075 | t4 | 86 m² | 2 | ||
10076 | t4 | 79 m² | 4 | ||
10077 | t3 | 67 m² | 4 | ||
10078 | t4 | 81 m² | 1 | ||
10079 | t4 | 80 m² | 3 | ||
10080 | t6 | 169 m² | RDC | ||
10081 | t4 | 80 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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La Boisserie
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.