Programme neuf • Clamart
Ville: Clamart Code postal: 92140

La Boisserie

À Clamart (92140), La Boisserie s’impose comme une adresse idéale pour qui cherche un placement immobilier sélectif et durable, ou un cadre de vie pérenne en résidence principale. Dans un tissu urbain résidentiel reconnu pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, ce programme concentre l’essentiel: une échelle intimiste de 15 logements seulement, une architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement et une palette de typologies familiales (T3, T4, T6) répondant à des usages variés. La résidence se déploie du rez-de-chaussée au 4e étage, favorisant des expositions et des plans diversifiés, gage d’attractivité tant à l’usage qu’à la revente. Dès la première impression, La Boisserie séduit par sa clarté de positionnement: une proposition rare qui privilégie la qualité et la pérennité, au cœur d’une commune recherchée. Cette localisation apporte un socle de valeur essentiel pour les investisseurs: une demande résidentielle régulière, alimentée par l’attrait d’un cadre de vie structuré et la présence d’infrastructures du quotidien à l’échelle de la ville. Pour un acquéreur en résidence principale, l’adresse offre la tranquillité d’un investissement patrimonial lisible, tout en laissant la porte ouverte à une valorisation de long terme. La livraison prévue en juin 2026 permet de se projeter sereinement sur le calendrier, tandis que l’actabilité immédiate sécurise le montage et le verrouillage des conditions d’acquisition. En somme, La Boisserie réunit les codes d’un actif immobilier de qualité: un emplacement établi, une volumétrie maîtrisée, et des typologies adaptées à la vie contemporaine. Une base solide pour structurer une stratégie d’achat efficiente, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
La Boisserie
À PARTIR DE 421 600,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

15 lots en T3, T4 et T6, actables dès maintenant, livraison juin 2026: visibilité et stabilité pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Programme neuf maîtrisé

Résidence intimiste du RDC au 4e étage, documentation complète (photos, PDF), calendrier de livraison clair pour anticiper l’exploitation.

La Boisserie se distingue par une combinaison d’éléments favorables à une stratégie d’investissement claire et maîtrisée. D’abord, la possibilité d’acter immédiatement permet de sécuriser le bien et le montage financier sans attendre, tout en se positionnant sur une livraison programmée en juin 2026. Ce couple “actabilité + visibilité” est particulièrement recherché: il facilite la planification des flux, l’optimisation du financement, ainsi que l’anticipation des futures mises en location. Sur le plan des usages et des cadres fiscaux autorisés, trois options structurent la stratégie. En Location Long Terme, la profondeur de la demande sur des formats T3, T4 et T6 se prête à une occupation stable et à une gestion lissée dans le temps. Ce mode d’exploitation s’inscrit dans le régime des revenus fonciers, avec la possibilité, selon le régime choisi, de déduire certaines charges et d’optimiser la fiscalité de détention. En Location Saisonnière, l’attractivité d’une commune résidentielle bien établie peut offrir une flexibilité d’occupation et de tarification, à condition d’opérer dans le respect du cadre réglementaire local et des bonnes pratiques opérationnelles. Enfin, l’acquisition en Résidence Principale constitue une stratégie patrimoniale défensive: elle ancre la valeur dans l’usage, tout en laissant des perspectives de revente future dans un marché porté par une demande qualitative. Le parc limité à 15 lots et la diversité des typologies constituent un atout pour la liquidité à terme: ils favorisent des profils de locataires et d’occupants variés et comblent des besoins familiaux structurants. En intégrant ces paramètres avec le calendrier de livraison et l’actabilité immédiate, l’investisseur dispose d’un cadre lisible pour aligner financement, horizon de détention et stratégie d’exploitation, sans recourir à des promesses de rendement. L’objectif: combiner sécurité, visibilité et potentiel de valorisation.

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 037 €/m²

Typologies

t3, t4, t6

Surface moyenne

85,8 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Clamart, 92140
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Location Long Terme

Cadre des revenus fonciers avec possibilité de déduire certaines charges selon le régime choisi. Stabilité locative et gestion lissée.

Location Saisonnière

Flexibilité d’occupation et d’exploitation, sous réserve de la réglementation locale. Optimisation possible selon le régime fiscal applicable.

Résidence Principale

Stratégie patrimoniale défensive. À la revente, la résidence principale bénéficie d’un cadre fiscal favorable sur la plus-value.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
10067 t4 81 m² 1
10068 t4 82 m² 1
10069 t4 82 m² 2
10070 t4 78 m² 2
10071 t4 81 m² 3
10072 t4 82 m² 4
10073 t4 82 m² 3
10074 t4 78 m² 3
10075 t4 86 m² 2
10076 t4 79 m² 4
10077 t3 67 m² 4
10078 t4 81 m² 1
10079 t4 80 m² 3
10080 t6 169 m² RDC
10081 t4 80 m² RDC

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