Programme neuf • Clamart
Ville: Clamart Code postal: 92140

L'Égérie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Égérie
À PARTIR DE 239 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 34,00 m²
Référence : 7444 Étage : 4
Appartement de 30,90 m²
Référence : 7445 Étage : 1
Appartement de 34,84 m²
Référence : 7443 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 576 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

56,3 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Clamart, 92140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez L’Égérie, un programme neuf pensé pour conjuguer confort et valorisation. Cette résidence L’Égérie installe un appartement neuf Clamart dans une adresse urbaine convoitée. Vous ciblez un programme neuf 2026, actable immédiatement, avec une visibilité claire sur la livraison. Vous sécurisez ainsi votre projet en amont, avec un calendrier précis. Au cœur de Clamart, l’environnement résidentiel facilite le quotidien. Vous profitez d’une commune dynamique, bien desservie et recherchée pour sa qualité de vie. Investir immobilier Clamart, c’est choisir une adresse solide et demandée. Vous visez un marché profond, propice à la stabilité et aux perspectives. La résidence L’Égérie présente une signature contemporaine et soignée. Les appartements, du T1 au T4, s’ouvrent sur des annexes de type balcon. Les étages s’échelonnent du 1e au 6e, pour répondre à des usages variés. Le programme neuf 2026 se distingue par une sélection limitée à 7 lots disponibles. Pour les occupants, le confort et la pérennité guident la décision. Pour les investisseurs, l’offre rare et la localisation renforcent la stratégie. Un appartement neuf Clamart permet une mise en location ciblée et durable. Vous profitez d’un programme neuf 2026 prêt à être engagé, avec actabilité immédiate.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Clamart

7 lots du T1 au T4, cible large d’actifs et familles. Emplacement établi pour optimiser l’occupation et limiter la vacance.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison septembre 2026. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier d’investissement.

Le marché de Clamart combine demande soutenue et cadre établi. Investissement locatif Clamart rime avec occupation pérenne et besoins diversifiés. Les typologies T1 à T4 couvrent une large base de locataires. Le programme neuf 2026 L’Égérie consolide cette approche par une livraison planifiée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le Droit commun. Vous bénéficiez des avantages classiques de la VEFA et d’un achat actable immédiatement. La Résidence Principale répond aux projets d’occupation, avec une démarche patrimoniale. La Location Saisonnière est listée, selon la réglementation en vigueur à Clamart. La clientèle cible est plurielle et solvable. Les T1 et T2 parlent aux jeunes actifs et aux primo-investisseurs. Les T3 et T4 intéressent familles et profils mixtes, pour résidence ou location. Investir immobilier Clamart offre une base de demande récurrente et qualitative. Face à d’autres placements, la pierre reste tangible et lisible. Un programme neuf 2026 garantit normes actuelles et maintenance limitée au départ. La défiscalisation immobilier sous Droit commun apporte simplicité et stabilité. Vous arbitrez ainsi entre rendement, sécurité et valorisation progressive du bien.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal simple. Actabilité immédiate pour sécuriser l’acquisition et la projection de mise en location.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre situation fiscale et patrimoniale. Gestion lisible et adaptée à l’investissement locatif.

Résidence Principale

Cadre fiscal de la résidence principale, avec conditions avantageuses à la revente selon la réglementation en vigueur et votre situation personnelle.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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