Programme neuf • Clamart
Ville: Clamart Code postal: 92140

Studea Clamart

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studea Clamart
À PARTIR DE 87 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 17,90 m²
Référence : 18496 Étage : 2
Appartement de 18,03 m²
Référence : 18494 Étage : 5
Appartement de 18,32 m²
Référence : 18495 Étage : 4
Appartement de 18,83 m²
Référence : 18497 Étage : 4
Appartement de 18,61 m²
Référence : 18498 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 766 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

18,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Clamart, 92140
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Investissez là où la demande est forte. À Clamart, le programme neuf Studea Clamart s’impose comme une adresse stratégique pour un appartement neuf Clamart. La résidence Studea Clamart propose une offre rare et ciblée, parfaitement alignée avec un programme neuf 2025. Vous bénéficiez d’un emplacement urbain recherché, gage de visibilité locative et de sécurité patrimoniale. Visez la capitale en restant à taille humaine. Clamart séduit par sa proximité avec Paris et son cadre résidentiel apaisé, idéal pour investir immobilier Clamart. Les mobilités et services de proximité dynamisent la vie quotidienne et renforcent l’attractivité locative. Le tissu local, stable et diversifié, soutient des besoins réguliers en petites surfaces meublées. Choisissez une résidence compacte et qualitative. La résidence Studea Clamart compte 5 logements T1, avec des appartements situés du 2e au 5e étage. Ce format intimiste optimise la gestion et la rotation locative. Les documents disponibles (PDF, photos) facilitent la prise de décision et la projection sur ce programme neuf 2025. Agissez maintenant pour sécuriser votre position. Le programme est actable immédiatement, un avantage rare pour un appartement neuf Clamart. Les 2 lots disponibles s’adressent aux investisseurs visant un actif simple à exploiter. Vous ciblez une stratégie claire: investir immobilier Clamart dans une résidence Studea Clamart offrant stabilité et potentiel locatif.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et demande soutenue

T1 adaptés à la location meublée. Actable immédiatement. Cible étudiante et jeunes actifs, pour une occupation fluide et régulière à Clamart.

Investissement

Résidence neuve compacte et claire

5 logements T1, étages du 2e au 5e. Documents PDF et photos disponibles. Construction 2025 et prestations haut de gamme orientées usage.

Bâtissez une stratégie alignée sur le marché local. Clamart présente une profondeur de demande pour les petites surfaces, idéale pour un investissement locatif Clamart. L’environnement urbain et la proximité des pôles d’emploi créent un flux naturel de locataires. Ce contexte soutient le positionnement d’un programme neuf 2025 centré sur des T1 meublés. Optimisez votre fiscalité avec le dispositif LMNP. Le statut LMNP permet l’amortissement du bien et du mobilier, réduisant l’assiette imposable. Sous conditions, la récupération de TVA peut être envisagée selon le cadre d’exploitation. Cette défiscalisation immobilier offre une flexibilité de gestion et une visibilité budgétaire appréciable. Ciblez une clientèle locative large et récurrente. Les T1 de la résidence Studea Clamart conviennent aux étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. La localisation et la simplicité d’usage facilitent l’occupation. Vous maximisez la rotation maîtrisée tout en conservant une attractivité pérenne pour un investissement locatif Clamart durable. Comparez sereinement avec d’autres actifs. Par rapport à des placements volatils, un appartement neuf Clamart en LMNP offre tangibilité et cadre fiscal clair. Le programme neuf 2025, actable immédiatement, sécurise le calendrier d’acquisition. Vous combinez défiscalisation immobilier et demande locative robuste au sein d’une même stratégie.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Amortissez bien et mobilier pour réduire l’imposition. Récupération de TVA possible sous conditions d’exploitation en LMNP.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, déduisez les intérêts et charges du résultat locatif, améliorant la performance nette et la trésorerie.

Plus-value à long terme optimisée

Stratégie patrimoniale sur T1 en zone recherchée, avec régime des plus-values des particuliers à la revente.

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