Programme neuf • Deuil-la-Barre
Ville: Deuil-la-Barre Code postal: 95170

L'Orfèvre

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Orfèvre
À PARTIR DE 171 000,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 77,45 m²
Référence : 13007 Étage : 3
Appartement de 77,00 m²
Référence : 13008 Étage : RDC
Appartement de 83,02 m²
Référence : 13006 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 975 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

52,8 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Deuil-la-Barre, 95170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant confort et visibilité patrimoniale près de Paris. La résidence L'Orfèvre à Deuil-la-Barre répond à vos attentes dès aujourd’hui. Cet appartement neuf Deuil-la-Barre s’inscrit dans un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie et l’investissement. Vous profitez d’une adresse urbaine portée par un marché actif et sécurisé. La localisation vous place au cœur de Deuil-la-Barre, avec un cadre résidentiel recherché. Vous ciblez ainsi des locataires stables et des propriétaires exigeants. Investir immobilier Deuil-la-Barre offre un excellent compromis entre accessibilité, dynamisme local et sérénité. La commune séduit par ses services, sa proximité métropolitaine et sa demande soutenue. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine et soignée. La résidence L'Orfèvre propose 13 logements, avec des typologies du T1 au T4. Vous bénéficiez d’un programme neuf conçu pour optimiser le confort et la gestion locative. L’architecture contemporaine affirme un positionnement qualitatif, attractif pour une clientèle variée. Le timing est favorable avec une livraison prévue en septembre 2027. Le programme est actable dès maintenant, facilitant votre calendrier d’acquisition. Vous accédez à 11 lots disponibles, déjà plébiscités par 2 ventes. Que vous visiez résidence principale ou investissement, cet appartement neuf Deuil-la-Barre s’inscrit dans un programme neuf 2025 porteur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

11 lots disponibles sur 13, typologies T1 à T4 adaptées à une large demande. Investissement locatif Deuil-la-Barre sécurisé et lisible.

Investissement

Qualité et VEFA protégée

Résidence neuve, prestations haut de gamme et cadre VEFA. Livraison septembre 2027, documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite.

Le marché local à Deuil-la-Barre affiche une demande constante sur les formats T1 à T4. Vous adressez ainsi des profils variés, de l’étudiant au ménage familial. Investissement locatif Deuil-la-Barre rime avec visibilité, sécurité et attractivité. La taille humaine du programme neuf 2025 facilite la commercialisation et limite la vacance. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité lisible. La Résidence Principale permet un cadre d’acquisition stable et pérenne. La Location Saisonnière constitue une option possible selon votre stratégie et la réglementation locale. La clientèle cible est multiple et solvable. Les T1 et T2 répondent aux jeunes actifs et aux solos. Les T3 et T4 intéressent les familles en recherche d’un appartement neuf Deuil-la-Barre. Vous ajustez ainsi votre stratégie d’occupation ou de rotation locative. Comparé à d’autres placements, l’immobilier physique offre un actif tangible. Vous alliez effet de levier du crédit et valorisation potentielle dans le temps. Investir immobilier Deuil-la-Barre via la résidence L'Orfèvre sécurise l’entrée et la gestion. Le programme neuf 2025 assure lisibilité du calendrier et protection contractuelle VEFA.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables aux acquisitions en VEFA, cadre clair et sécurisé pour optimiser l’entrée dans votre projet.

Intérêts d’emprunt déductibles

En Droit commun, la déduction des intérêts d’emprunt peut alléger l’effort financier de l’investisseur selon sa situation.

Location Saisonnière

Option stratégique possible pour diversifier les revenus, à envisager selon la réglementation locale et votre horizon de gestion.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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