Programme neuf • La Chapelle-des-Fougeretz
Ville: La Chapelle-des-Fougeretz Code postal: 35520

LA BELLE MÉTAIRIE - Nue-propriété

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
LA BELLE MÉTAIRIE - Nue-propriété
À PARTIR DE 142 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

61,36 m²
Référence : 21767 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 314 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

61,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Coordonnées GPS non disponibles

La Chapelle-des-Fougeretz

Localisation & commodités

  • • La Chapelle-des-Fougeretz, 35520
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence LA BELLE MÉTAIRIE - Nue-propriété, un programme neuf au cœur de La Chapelle-des-Fougeretz. Vous ciblez un appartement neuf La Chapelle-des-Fougeretz. Vous recherchez une signature sobre et pérenne. Vous privilégiez un emplacement résidentiel et qualitatif. La localisation vous assure un cadre de vie recherché et pratique. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une commune dynamique de la métropole rennaise. Vous profitez d’un bassin d’emplois solide et d’une demande locative soutenue. Vous optimisez votre stratégie pour investir immobilier La Chapelle-des-Fougeretz. La première impression de la résidence LA BELLE MÉTAIRIE convainc par sa cohérence. L’architecture est contemporaine et maîtrisée. Les volumes soignés valorisent chaque appartement neuf La Chapelle-des-Fougeretz. Les annexes privatives, comme le balcon, apportent un vrai confort d’usage. Ce programme neuf répond aux attentes d’investisseurs exigeants. Vous ciblez une approche patrimoniale stable et sécurisée. L’horizon de livraison en décembre 2025 sécurise votre calendrier. Vous anticipez la valorisation avec un positionnement rare en nue-propriété.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Stratégie locative disciplinée

Démembrement pour une exposition maîtrisée et un horizon clair. Idéal pour investir immobilier La Chapelle-des-Fougeretz avec visibilité et stabilité.

Investissement

Construction 2025 qualitative

Résidence neuve avec balcon. Prestations haut de gamme pensées pour durer. Livraison prévue décembre 2025 pour un planning d’investissement structuré.

Le marché local se distingue par une tension locative soutenue. L’investissement locatif La Chapelle-des-Fougeretz bénéficie de la proximité rennaise. La commune conjugue services, attractivité et qualité de vie. Le programme neuf 2025 renforce l’appétit des bailleurs prudents. Le dispositif clé est le Démembrement. En nue-propriété, vous privilégiez une stratégie patrimoniale disciplinée. La défiscalisation immobilier s’inscrit ici par l’optimisation de la fiscalité patrimoniale. Vous organisez votre exposition au risque et au cash-flow avec rigueur. La clientèle cible est double et homogène. Les locataires recherchent des T3 fonctionnels avec balcon et confort. Les investisseurs visent une absence de gestion locative pendant l’usufruit. Vous sécurisez vos objectifs via un cadre juridique reconnu et éprouvé. Face à d’autres placements, l’approche séduit par sa lisibilité. Le Démembrement apporte visibilité des flux et horizon déterminé. Le programme neuf 2025 renforce la qualité intrinsèque du support. Vous combinez résilience, diversification et clarté des règles d’investissement.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisation patrimoniale en nue-propriété. Absence de gestion durant l’usufruit et cadre juridique clair pour une stratégie long terme rigoureuse.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser votre coût d’acquisition dès l’achat.

Plus-value potentielle optimisée

À terme, remembrement et valorisation possible du support immobilier neuf, dans une commune recherchée de la métropole rennaise.

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