Programme neuf • Saint-Jacques-de-la-Lande
Ville: Saint-Jacques-de-la-Lande Code postal: 35136

PERSPECTIVES

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
PERSPECTIVES
À PARTIR DE 200 380,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

74,14 m²
Référence : 14650 Étage : 16
Appartement de 74,14 m²
Référence : 14648 Étage : 14
Appartement de 74,14 m²
Référence : 14649 Étage : 15
73,82 m²
Référence : 14638 Étage : 10
Appartement de 74,14 m²
Référence : 14643 Étage : 13
Appartement de 74,14 m²
Référence : 14642 Étage : 12

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 795 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

79,8 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Jacques-de-la-Lande, 35136
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Un programme neuf pensé pour durer vous attend à Saint-Jacques-de-la-Lande. La résidence PERSPECTIVES se distingue par son positionnement clair et son calendrier précis. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Jacques-de-la-Lande dans un cadre établi. Une adresse solide pour un programme neuf 2025 orienté valeur et sérénité. Un emplacement urbain vous simplifie le quotidien dès l’emménagement. La commune de Saint-Jacques-de-la-Lande offre un bassin d’emplois dynamique et des services complets. Vous investissez au bon endroit pour investir immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande. L’accessibilité et la qualité de vie sécurisent votre stratégie. Une architecture élancée propose des appartements du 10e au 16e étage. La résidence PERSPECTIVES présente des typologies T3 et T4 adaptées aux usages actuels. Le parc comprend 13 logements, avec des lots disponibles en quantité maîtrisée. Vous entrez dans un programme neuf 2025 à taille humaine et à lecture claire. Le timing est un atout majeur avec une livraison annoncée en juin 2026. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous arbitrez vite et bien grâce à des documents disponibles en PDF et photo. Pour habiter ou investir immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande, vous choisissez la simplicité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative qualitative

T3 et T4 du 10e au 16e étage, adaptés aux ménages stables. Marché actif pour l’investissement locatif Saint-Jacques-de-la-Lande.

Investissement

Livraison et visibilité

Construction 2026 prévue, calendrier clair. Résidence neuve avec prestations haut de gamme et documents complets pour décider.

Un marché local porteur soutient l’investissement locatif Saint-Jacques-de-la-Lande. La demande pour un appartement neuf Saint-Jacques-de-la-Lande reste régulière et qualitative. Les T3 et T4 ciblent des ménages stables et solvables. Vous entrez sur un programme neuf 2025 avec une visibilité renforcée. Le dispositif de démembrement constitue le cœur de la défiscalisation immobilier ici. Démembrement permet de dissocier usufruit et nue-propriété pour optimiser la stratégie. Vous allégez l’effort et préparez la récupération de la pleine propriété. Le cadre s’inscrit dans une logique patrimoniale rationnelle et progressive. La clientèle cible regroupe investisseurs long terme et profils patrimoniaux. Les T3 et T4 répondent aux aspirations familiales et bi-actives. Les étages élevés, du 10e au 16e, renforcent l’attractivité d’usage. Vous positionnez votre investissement locatif Saint-Jacques-de-la-Lande sur une base durable. Par rapport à d’autres placements, la pierre offre une tangibilité rassurante. Le démembrement ajoute une mécanique de capitalisation disciplinée. La livraison en 2026 cadre l’horizon et la prise de décision. Vous privilégiez un programme neuf 2025 lisible, avec défiscalisation immobilier éprouvée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Optimisation patrimoniale via séparation usufruit/nue-propriété. Fiscalité allégée pendant la période et récupération de la pleine propriété à terme.

Frais de notaire réduits VEFA

Avantage inhérent au neuf en VEFA, réduisant les coûts d’acquisition par rapport à l’ancien, selon la réglementation en vigueur.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts selon votre situation fiscale et la structuration de l’opération en démembrement. À valider avec votre conseil.

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