LA BELLE MÉTAIRIE

LA BELLE MÉTAIRIE est une résidence neuve confidentielle, composée exclusivement de T3 et T4 et déployée du rez-de-chaussée au troisième étage. Cette faible échelle garantit une approche intimiste et un cadre calme, où chaque logement bénéficie d’un accès maîtrisé et d’une circulation fluide. L’architecture privilégie la lisibilité des volumes et la fonctionnalité, avec des plans pensés pour la vie quotidienne comme pour l’occupation locative. Les pièces s’ouvrent sur des annexes extérieures de qualité: balcons pour profiter d’un prolongement de séjour en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée pour une relation directe au plein air et une véritable pièce de vie en plus. Le traitement des espaces extérieurs constitue un marqueur fort de l’opération. En investisseur, on y voit un double bénéfice: valorisation à l’achat par des atouts rares et différenciants, et renforcement de l’attrait à la mise en location comme à la revente. L’implantation dans La Chapelle-des-Fougeretz favorise un usage quotidien simple et pratique, avec un accès aisé aux services de la commune. Cette cohérence entre emplacement, taille de la résidence et prestations renforce la perception de qualité globale du programme. Pensée pour la modularité d’usage, la résidence s’adapte à la vie de famille, au télétravail ou à l’exploitation locative classique, saisonnière ou mixte. La livraison programmée en décembre 2025 offre un horizon précis pour anticiper l’emménagement ou structurer la stratégie de mise en location, du choix des équipements intérieurs à la préparation des contrats. Le dossier de commercialisation est étayé par des visuels et documents, utiles pour projeter l’aménagement et valider son plan d’occupation. Enfin, le caractère récent du bâti constitue un gage de maîtrise des coûts d’entretien au démarrage, un point d’attention clé pour les investisseurs soucieux de préserver la performance nette sur les premières années d’exploitation.

LA BELLE MÉTAIRIE concentre plusieurs atouts majeurs: une localisation résidentielle de La Chapelle-des-Fougeretz, une résidence neuve à taille humaine, et des typologies T3/T4 recherchées pour leur équilibre entre confort et fonctionnalité. Les annexes extérieures (balcons, jardins) apportent une prime d’usage immédiatement perceptible, utile pour accélérer la décision des occupants comme des locataires, et soutiennent la valeur perçue du bien dans le temps. Le calendrier de livraison, fixé à décembre 2025, donne de la visibilité et facilite la planification de l’acquisition, du financement et de l’exploitation. À moyen et long terme, la rareté d’unités neuves bien positionnées dans une commune attractive constitue un facteur favorable de maintien de la demande. La possibilité d’exploiter en Résidence Principale, Location Long Terme ou Location Saisonnière permet d’ajuster la stratégie patrimoniale à l’évolution de la conjoncture et des besoins personnels, sans enfermer l’investisseur dans un seul modèle. Cette souplesse d’usage, couplée aux avantages d’un achat dans le neuf (notamment les frais d’acquisition réduits), améliore la lisibilité du projet et la maîtrise des risques opérationnels. Dans une logique de valorisation, la combinaison d’une échelle intimiste, d’annexes privatives et d’un environnement quotidien pratique crée un socle de liquidité rassurant, tant à la location qu’à la revente. Le dossier documentaire disponible permet d’avancer avec méthode, d’affiner son positionnement et d’anticiper les jalons clés avant livraison. En synthèse, LA BELLE MÉTAIRIE offre un actif clair, flexible et durable, adapté aux investisseurs à la recherche d’un équilibre entre sécurité, confort d’usage et perspectives d’évolution, tout en répondant aux attentes d’une résidence principale de qualité. C’est une opportunité à saisir pour ancrer un patrimoine immobilier pertinent et résilient.